Casa geminada 2 quartos, 116 m²

Tresignana, Ferrara (província)

Em Formignana, na via Pertini, propomos à venda duas vilas de construção recente inseridas num contexto trifamiliar. As unidades disponíveis são as da frente da rua, enquanto a habitação no fundo já foi concluída e habitada.
As casas estão atualmente no estado bruto, mas podem ser compradas também completamente finalizadas, com a possibilidade de escolher e personalizar os acabamentos internos. Os prazos de entrega, em caso de finalização, são previstos em cerca de 8 meses a partir do compromisso de compra.
Cada habitação desenvolve-se em dois níveis com uma área de aproximadamente 120 m². No andar térreo encontramos a entrada independente que conduz à zona diurna, composta por sala de estar e cozinha habitável separada, além de uma primeira casa de banho e a garagem conectada diretamente à habitação. Subindo ao andar superior desenvolve-se a zona noturna, com um quarto de casal, um quarto duplo e uma segunda casa de banho.
Completa a propriedade um sótão, deixado no estado bruto, mas já predisposto para ser transformado num terceiro quarto, um escritório ou um espaço multifuncional, com possibilidade de realizar também uma casa de banho adicional.
Do ponto de vista construtivo e energético, trata-se de habitações projetadas segundo padrões modernos: estrutura antissísmica, classe energética A, aquecimento por piso radiante, bomba de calor, sistema fotovoltaico de 3 kW, isolamento externo e janelas em PVC. É também prevista a predisposição para o sistema de climatização tanto na zona diurna como na zona noturna.
Esta solução representa uma oportunidade particularmente interessante para quem deseja uma casa independente, eficiente e personalizável, com todas as vantagens da construção nova.
Existe também a possibilidade de comprar ambas as vilas e realizar uma única habitação de mais de 250 m², ideal para quem necessita de espaços importantes ou para soluções familiares partilhadas.