Moradia 4 quartos, 343 m²

Cesena, Forlì-Cesena (província)

[Ref. DV-12206] Apresenta-se uma Villa de 343 m² de área catastral, para restaurar ou para habitar imediatamente, rodeada por um espaçoso jardim com mais de 6.000 m² de terreno atualmente utilizado como pomar e bosque (castanheiros, oliveiras, cadios, amendoeiras, carvalhos, noz americana, figueira, cedros do Líbano, loureiro, etc.).
O imóvel desenvolve-se em três pisos, a entrada abre-se para um hall que conduz às várias zonas do primeiro andar mezanino.
Cozinha pequena, sala de jantar, sala de estar, sala de estar e despensa são imediatamente acessíveis a partir deste andar, bem como os acessos ao andar superior, ao terraço de 37 m² e ao andar inferior, continuando ao longo do hall, tem acesso também a todos os outros serviços da casa como lavandaria, arrecadações e garagens diversas, descendo alguns degraus.
Os amplos espaços exteriores são ideais para organizar jantares ao ar livre durante os meses de verão.
A sala de estar, luminosa e espaçosa, caracterizada por uma lareira a lenha, perfeita para criar uma atmosfera quente e acolhedora durante as noites de inverno.
A zona de dormir é composta por quatro quartos duplos, com vista dupla para o exterior. Uma ampla casa de banho com janela, equipada com banheira, completa a zona de dormir, oferecendo conforto e funcionalidade.
O amplo sótão com vigas à vista, pode ser aproveitado como espaço habitacional adicional, de acordo com as suas necessidades e projetos.
O imóvel está equipado com uma garagem com acesso interno à villa.
O terreno circundante, com mais de 6.000 m², no total, é dividido em terreno agrícola e bosque, garantindo um ambiente natural e exuberante.

Esta villa, para restaurar, está localizada numa posição estratégica, ao longo da Estrada Provincial SP97, a uma curta distância do centro de Cesena. A zona circundante é caracterizada por uma agradável paisagem campestre, com amplos espaços verdes, tranquilidade e vistas tanto para o mar como para as colinas interiores.
Nas imediações, é possível encontrar serviços essenciais como supermercados, farmácias e escolas, que tornam a vida quotidiana cómoda e acessível.
A localização da villa permite desfrutar da beleza natural da área circundante, com a possibilidade de fazer longas caminhadas ou passeios de bicicleta.
Além disso, a proximidade da cidade e das mais importantes zonas balneares da Riviera Romagnola, oferece a oportunidade de participar em eventos culturais, visitar museus e desfrutar da animada atmosfera urbana e turística de todo o distrito romagnol.
A villa está localizada a apenas 15 minutos do centro de Cesena e a 30 minutos da costa, visível a partir da própria villa.
A estação ferroviária a cerca de 20 minutos de distância, fornece uma ligação conveniente para outras destinacões juntamente com o aeroporto de Rimini a 45 minutos e o nascente de Forlì a 30 minutos. Não esquecer as ligações rodoviárias A14 e superstradas E55 a curta distância.