Moradia 2 quartos, 324 m²

Cesenatico, Forlì-Cesena (província)

[Ref. DV-13022] Esta magnífica moradia representa uma síntese perfeita entre design contemporâneo e tecnologia de ponta.
O acesso à propriedade é feito através de um acesso exclusivo protegido por sebes perimetrais, equipado com portão automático e sistema domótico de última geração. Ao cruzar o limiar, somos recebidos por um jardim de autor, cuidado em cada detalhe com plantas suculentas, oliveiras e vegetação mediterrânica, onde se encontram diversas zonas de solário e duas elegantes áreas de estar exteriores, uma protegida por um pérgola de design e a outra por uma refinada vela marítima. A área exterior inclui duas vagas de estacionamento descobertas, além de conduzir a uma ampla garagem coberta.
O acesso à habitação é garantido por uma fechadura biométrica de impressão digital que se abre para um hall funcional, caracterizado por armários embutidos personalizados. A zona diurna é um volume fluido e luminosíssimo, onde a cozinha se abre para uma ampla sala aninhada por janelas deslizantes de vidro triplo de grandes dimensões. Estas últimas anulam a fronteira entre interior e exterior, oferecendo uma vista relaxante para o grande alpendre e para o jardim privado. Completam o andar térreo uma casa de banho de apoio e uma grande casa de banho de serviço. Subindo ao primeiro andar através de uma escadaria cenográfica protegida por janelas, acede-se à zona noturna, servida por uma casa de banho adicional com banheira e por um generoso terraço de 30 mq, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.
A residência distingue-se por acabamentos de altíssimo valor e equipamentos técnicos de excelência: pavimentação em grés porcelânico de grande formato, placas de toque Vitrum retroiluminadas e estores metálicos microperfurados motorizados. O conforto climático é garantido por um sistema de aquecimento por piso radiante alimentado por uma caldeira híbrida com bomba de calor e por um sistema VMC para a filtragem e o controlo constante da qualidade do ar. A segurança é total graças à domótica integrada e ao sistema de videovigilância. Presente também uma zona de ginásio interior e uma pequena SPA para os cuidados pessoais, equipada com banheira de hidromassagem para quatro pessoas e um chuveiro emocional de grande relaxamento.

Situada numa posição estratégica e reservada, a casa permite chegar ao mar em apenas 10 minutos de bicicleta e está a uma curta distância das principais ligações rodoviárias, garantindo máxima privacidade e tranquilidade num contexto senhorial.