420.000 €

Moradia 3 quartos, 200 m²
Meldola, Forlì-Cesena (província)

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Características

jardim
terraço

Descrição

PIAN DI SPINO, COMUM DE MELDOLA (FC) EMILIA ROMAGNA. Muito gasto usado para representar o melhor de uma categoria, esta casa merece verdadeiramente este título.
Estamos em um contexto naturalista verdadeiramente importante, onde a vista pode deslocar-se do farol de Porto Corsini aos picos mais altos de Casentino.
O vizinho mais próximo fica a não menos de 700 metros em linha de ar e a estrada que leva à propriedade é a rua de campo clássica.
Em tudo isso, esta casa foi construída que inclui o melhor da tecnologia.
Atravessando o máximo de classificação sísmica, também do ponto de vista dos isolamentos estamos ao máximo.
Solai ventilados, telhados ventilados, isolamentos naturais, solar térmico com tanque de acumulação de 1.000 lt, até à fantástica estube que aquece toda a estrutura através de um sistema de piso radiante. Obviamente, há também um sistema de GLP em alternativa.
As grandes janelas permitem uma vista panorâmica também do interior, garantindo uma grande luminosidade.
Não quero me afastar muito dos aspectos técnicos, penso que se percebe que estamos realmente em frente a uma qualidade muito alta.
A casa de mais de 200 metros quadrados é composta por uma ampla sala de estar onde Stube é o protagonista, uma kitchenette que também tem uma cozinha econômica a lenha, 2 quartos amplos, um com closet, uma casa de banho e um sótão totalmente acabado.
Na cave, há um apartamento de dois quartos conectado internamente, mas com uma entrada independente, composto por uma taberna, um quarto e uma casa de banho.
A apreciar a soberba dos materiais que se casam muito bem com o contexto naturalista.
Externamente, foi construído um serviço de 40 m2 de cave (atualmente em estado bruto avançado com 2 quartos e 2 banheiros) com uma estrutura coberta que pode ser muitas coisas.
Não se pode citar a cisterna para a recuperação das águas pluviais de 20.000 litros.
A propriedade foi pensada para permitir uma escolha de vida com a possibilidade de criar também um negócio de trabalho tipo B&B
Na verdade, o serviço externo está preparado para acomodar uma cozinha para eventos de vários tipos.
O belo parque de cerca de 6.000 metros quadrados presta-se muito bem a este tipo de situações, obviamente dimensionados para os espaços.
Obviamente, os destinos podem ser diferentes, laboratório, escritório e mais, deixei à sua imaginação a tarefa de pensar, estrutura completamente nova

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

PIAN DI SPINO, COMUNE DI MELDOLA (FC) EMILIA ROMAGNA. Usato spessissimo per rappresentare il meglio di una categoria, questa casa merita veramente questo titolo.
siamo in un contesto naturalistico veramente importante, dove la vista può spaziare dal faro di Porto Corsini alle cime più alte del Casentino.
Il vicino più prossimo è a non meno di 700 mt in linea d'aria e la strada che conduce alla proprietà è la classica strada bianca di campagna.
In tutto ciò è stata realizzata questa casa che racchiude il meglio della tecnologia.
Raggiungendo il massimo della classificazione sismica, anche dal punto di vista di isolamenti siamo al meglio.
Solai areati, tetti ventilati, isolamenti naturali, solare termico con serbatoio di cumulo di 1.000 lt., fino ad arrivare alla fantastica Stube che scalda l'intera struttura tramite un impianto a pavimento. Ovviamente c'è anche un impianto a Gpl in alternativa.
Le grandi vetrate, consentono una vista panoramica anche dall'interno, garantendo una grande luminosità.
Non mi voglio dilungare troppo sugli aspetti tecnici, penso si sia capito che siamo veramente di fronte ad una qualità altissima.
La casa di oltre 200 mq è composta da un'ampia zona giorno dove la Stube è la protagonista, un angolo cottura che ha anche una cucina economica a legna, 2 ampie camere di cui una con cabina armadio, un bagno ed un sottotetto completamente rifinito.
Al piano seminterrato, troviamo un bilocale collegato internamente ma con un suo ingresso indipendente, composto da taverna, camera e bagno.
Da apprezzare la sobrietà dei materiali che si sposano benissimo con il contesto naturalistico.
Esternamente E' stato realizzato un servizio di 40 mq seminterrato (attualmente allo stato grezzo avanzato con 2 camere e 2 bagni) con sopra una struttura coperta che può essere tantissime cose.
Non si può non citare la cisterna per il recupero delle acque piovane di ben 20.000 litri.
La proprietà è stata pensata per consentire una scelta di vita con la possibilità di realizzare anche un'attività lavorativa tipo B&B
Il servizio esterno infatti è predisposto per ospitare una cucina per eventi di vario tipo.
Il bellissimo parco di circa 6.000 mq si presta benissimo a questo tipo di situazioni, ovviamente dimensionati agli spazi.
E' ovvio che le destinazioni possono essere diverse, laboratorio, studio ed altro ancora, lascio alla vostra fantasia il compito di pensarle, struttura completamente nuova

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Novo/a
Área útil: 200 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Jardim: 6.000 m²
Terraço: 50 m²
Classe energética: A+
Referência: Flavia

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 44.0 km - Rimini RMI - Miramare
76.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
79.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
115.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 2.5 km - Paragem de autocarro
13.4 km - Estação ferroviária - Forlimpopoli Bertinoro
Saída da autoestrada: 17.1 km
Hospital: 3.9 km - Istituto DRUDI
Costa: 29.5 km
Estância de esqui: 31.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.5 km - Loja de conveniência - Pinzimonio
2.5 km - Padaria - Panificio Pasticceria Castellucci
5.3 km - Frutaria - Orto in Piazza
5.3 km - Delicatessen - Gastronomia La Botteghina
Comer fora: 2.7 km - Restaurante - La Faina RistoPizza
2.7 km - Café - Bar Sport
4.9 km - Gelataria
6.2 km - Bar
Atividades esportivas: 4.9 km - Centro esportivo - "Quarter House" ex Fabrona - desportos equestres
7.6 km - Ginásio - Palestra Comunale
14.4 km - Centro hípico
28.5 km - Clube de Golfe
Escolas: 4.9 km - Escola - Scuola Elementare Edmondo De Amicis
8.4 km - Universidade - Università di Bologna - Gallerie Ex "AERONAUTICA CAPRONI"
15.5 km - Instituição de ensino superior - Scuola Media "Palmezzano"
Farmácia: 2.5 km - Farmácia - Farmacia San Colombano
Veterinário: 14.0 km - Veterinário

Informação de Meldola

Altitude: 58 m s.n.m.
Área total: 79.08 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 9910

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Moradia 3 quartos, 200 m² Meldola, Forlì-Cesena (província)