Casa de campo , 403 m²

Modigliana, Forlì-Cesena (província)

Casarão de pedra que se ergue na elegante moldura das colinas de Modigliana, uma pequena aldeia situada
no centro de uma região da Itália…que não existe: a Romagna-Toscana.

Inicialmente, nasce como antiga villa, transformada depois ao longo do tempo em casa colonária;
imóvel é composto por andar térreo; primeiro andar e segundo andar, existe também uma fascinante
torre de onde se pode admirar o panorama circundante em 360°.

Fazendo parte do complexo imobiliário, existem também um edifício construído no final dos anos 50 e 4,5
hectares de terreno, totalmente cultiváveis.

Todos os edifícios foram requalificados e levados a um excelente estado de bruto nos anos 90, de forma a permitir a personalização total, na fase de conclusão de obras.

Os solares com vigas de madeira à vista e o telhado em telhas de barro, foram completamente restaurados, mantendo as características arquitetónicas da época, mas, ao mesmo tempo, adequando-os às normas estruturais vigentes na época da intervenção.

O casarão é rodeado por um pátio verdejante, ideal também para a realização de uma piscina.

Além disso, fazem parte da propriedade cerca de 4,5 hectares de terreno, facilmente acessíveis a partir da estrada pública, mesmo com veículos pesados.

A cidade de Ravenna e a Riviera Romagnola distam 65 quilómetros, Florença está a 90 quilómetros, enquanto
Bolonha está a cerca de 75 KM.
As estações ferroviárias mais próximas são as de Faenza (18 KM), Marradi (20 KM) e Brisighella
(12 KM), às quais se juntam os aeroportos de Bolonha, Forlì e Rimini.
A propriedade pode ser utilizada não só para fins habitacionais, mas também como residência para idosos, centro
de reabilitação para longas permanências, centro de bem-estar, agroturismo, estrutura de alojamento.