Moradia 4 quartos, 380 m²

Predappio, Forlì-Cesena (província)

Olá,

Chamo-me Antonio Pensovecchio e sou o proprietário do imóvel à venda.
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A casa é um recanto do paraíso, um penhasco de beleza, um sinal de elegância, um sonho que se torna realidade.
A uma curta distância da histórica cidade de Predappio, no coração das colinas verdes de Roma e a apenas 5 minutos da praça principal de Predappio "PIAZZA SAN'ANTONIO", esta esplêndida villa com fachada de pedra original se ergue discretamente e em harmonia com a vista.
O limiar do portão é percebido pelo sossego e pelo acolhimento que esta propriedade transmite, com seus 5.000 metros quadrados de parque bem cuidado e rico em plantas, que convida a procurar um contacto com a natureza íntima ou partilhada.
O jardim torna-se ainda mais agradável pela presença de uma área equipada com mesas e mesas, para desfrutar plenamente dos dias de verão e churrasqueira.
A moradia está rodeada por dois lados por um esplêndido pórtico, habitável em todas as estações, graças à instalação recente de um moderno fogão a lenha; um lugar muito encantador, que convida a tomar tempo para si mesmo, mas também para receber amigos alegres e sinceros mesas.
O interior, renovado respeitando o estilo rústico, com excelente gosto de kitchenette, tem no rés-do-chão uma cozinha muito luminosa e acolhedora que oferece a oportunidade de desfrutar do momento do almoço e do jantar tanto no interior como no alpendre dedicado. No mesmo andar uma sala de estar com pedra exposta, lareira e elegante canto de bar, segue uma segunda sala para ser usada como quarto de hóspedes ou para qualquer outro contexto. Ao serviço do piso, uma generosa lavanderia e adega.
No andar de cima, dividido em duas partes, existem 2 quartos duplos, cada um servido por sua casa de banho, onde pode descansar com calma. Também no primeiro andar há mais um quarto individual com lareira a pellets Termo e um espaço de estudo que deixa liberdade em nosso lado criativo. Tudo é composto por uma única vista das colinas.
A propriedade possui:
* Sistema de alarme
*Zanzarie em todas as janelas incluindo as do pórtico
* Vídeo Supervigilância
* Aquecimento automático
* Sistema de aquecimento em Pellet conectado diretamente à caldeira que ativa todos os sistemas de aquecimento presentes no imóvel.
* Sistema de Internet com tecnologia STARLINK (conexão satelitária ULTRA VELOCE)
* Sistema de Internet com tecnologia EOLO
* Toda a área externa está totalmente vedada

SUPERFÍCIE TOTAL CAPESTÁVEL 384 metros quadrados.
SUPERFÍCIE TOTAL DO PARQUE 5.000 metros quadrados.
Contacto ANTONIO PENSOVECCHIO 328 2052145
a.pensovecchio@gmail.com