Casa independente 8 quartos, 375 m²

Bomporto, Modena (província)

A poucos passos da tranquila margem do Panaro, onde o eco do comércio fluvial parece ainda sussurrar entre as águas, esconde-se uma oportunidade única: não uma simples casa, mas um pequeno borgo privado no coração de Bomporto.
Trata-se, de facto, de dois edifícios distintos inseridos num único lote de grande fascínio, que oferecem uma combinação rara de conforto imediato e potencial futuro.
O coração pulsante e já perfeitamente vivido é a residência principal, acolhedora e habitada. Em dois pisos desenvolvem-se cinco espaços que respiram o calor de uma casa vivida. No rés-do-chão, a sala de estar com a sua lareira convida à convivialidade e abre-se para um amplo alpendre sombreado, com área de churrasco ideal para contemplar o reino verde da propriedade: um jardim generoso, animado pela piscina, uma verdadeira oásis de paz. Completam este nível uma grande garagem e uma casa de banho decididamente acolhedora.
Subindo ao primeiro andar, a cozinha exibe um pequeno terraço privado com uma escada que desce diretamente para o jardim, tornando as refeições ao ar livre um hábito agradável. Este andar acolhe também uma sala de jantar, e duas quartos quentes, confortáveis e acolhedores e uma segunda casa de banho que completam este espaço já pronto para ser amado.
Mas é no segundo edifício que a propriedade revela o seu carácter mais versátil e o seu potencial como investimento. O rés-do-chão é um concentrado de utilidades e possibilidades: acolhe duas garagens espaçosas, duas grandes caves e um mini-apartamento autónomo completo com quarto, casa de banho e uma zona de estar, perfeito para hóspedes ou arrendamentos de curta duração.
Subindo, o primeiro andar apresenta-se como uma "tela em branco" para moldar: seis quartos, uma ampla sala de estar com espaço de cozinha e um armário de arrumação esperam ser finalizados e definidos ou fracionados de acordo com as suas necessidades, ideais para criar uma segunda habitação espaçosa para a família, uma dependência para os hóspedes ou um escritório profissional ou quartos para uma futura atividade de B&B. No topo, um sótão luminoso com casa de banho oferece um espaço adicional e precioso.
Nos mais de 2.500 m² de terreno encontra-se, para além da piscina, um pequeno abrigo de ferramentas e um pequeno edifício independente com cerca de 50 m² situado nos limites da propriedade, um canto secreto onde cultivar os seus hobbies.
Um tesouro é a ligação indissolúvel com o território que rodeia as habitações, a vila com todos os seus serviços ao alcance da mão, a campanha e a sua tranquilidade e o rio a poucos passos, tudo numa continuidade emocionante de história, natureza e quietude.
Este complexo representa, portanto, uma raridade: um lugar com charme antigo onde conforto, espaço ilimitado e uma herança para moldar fundem-se numa oferta sem igual.