290.000 €
Casa , 450 m² Mirandola, Modena (província)
Descrição
COD 2440 Edifício inteiro com área de pátio própria, para uso comercial, independente nos 4 lados. Cade na área AUC_5 de acordo com o REUE em vigor do município de Mirandola, pelo que existem alterações específicas de uso. Também para uso e destino privado ou colectivo residencial (bed &breakfast) --- Oferecemos à venda toda a propriedade composta em um único terreno por um edifício de 3 andares habitável, construído pelas fundações apenas 6 anos atrás, respeitando todas as regulamentações anti-sísmicas, destruindo as barreiras arquitetônicas e poupanças de energia. É um edifício independente de um total de 480 metros quadrados, concluído em 2019 anti-sísmico a 100%, com sistemas completos de acordo com o padrão, fotovoltaico no telhado e PREDISPOSIÇÃO PARA 3 USOS INDEPENDENTES (água e luz, etc.). LOCALIZAÇÃO Via Imperial é uma estrada conhecida por muitos carros diretos a Finale Emilia, em Ferrara, ou em Mirandola, que fica a apenas 8 km de distância. O edifício tem uma visibilidade muito alta e tem a estética do edifício passado: foi uma escola primária até os anos oitenta. COMPOSIÇÃO PISO PARA PISO O rés-do-chão é composto por dois quartos para uma área líquida de 140 metros quadrados com piso radiante e iluminado por muitas janelas, com uma casa de banho adequada para todas as necessidades. As janelas estão em frio na rua. A área de carga e descarga está prevista nas traseiras, com acesso e um esqui que se abre para a escada onde se encontra o elevador. Chegamos facilmente ao primeiro andar e ao segundo com escadas ou com elevador amplo. O primeiro e o segundo andar são idênticos e sobreponíveis no layout, com poucos pilares de suporte e espaço aberto. A estrutura regular, a soberba das janelas, tornam os quartos ideais para a criação de escritórios, ambulatórios, ginásios, salas mostradas ou apartamentos. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Building com área para uso comercial independente em 4 sítios. It falls in the AUC_5 zonas acording to current RUE of the municipality of Mirandola, therefore specific changes of intended use are permisted. Also for private ou coletive residencial use and destino (bed & breakfast) ---- Oferta para a propriedade comsisting of a individual lot of a 3-storey habitável building, built by la fondations only 6 YEARS ago em complexo com as regras anti-seismicas, a removal of arquitetural barriers e energia saving. It is an independente building of a total de 480 m2, finished em 2019 100% earthquake-proof, com sistemas completos com regulações, fotovoltaica em the roof and PROVISION FOR 3 INDEPENDENT USERS (water and elétricidade, etc.). AREA: Via Imperial vai a well-known route traveled by may vehicul heading to Finale Emilia, Ferrara, or towards Mirandola, banheiro a apenas 8 km de distância. Na casa de banho você pode ver a visibilidade e o aesthetics da casa de banho: it was a escola until the eighties. COMPOSIÇÃO FLOOR BY FLOOR The ground floor consists of thwo roooms for a uma área net de 140 m2 com umderfloor heating and iluminated by many windows, com um bathroom suitable for al needs. na sala de jantar tem uma occupação na loading e uma área de estar localizada no rés-do-chão, com acesso e uma sala de estar em open the stairwell where the lift is located. Agora você chega confortável em flor and the second with the stairs or even with the elevador. O thwo floors tem o mesmo e superimposível no layout com few load-bearing pillars. A estrutura regular e abundância da área de estar ideal para a criação de escritórios, clínicas, gyms, showrooms ou apartamentos. As intervenções de Began after no seismico events de 2012. A intervenção involved a huge investment of resources inclui demolição e reconstrução, eficiência energética e removal of arquitetural barriers Classe Energética: A4
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil450 m²
- Casas de banho3
- Classe energética
- Referência2440
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada23.0 km
- Hospital6.0 km - Ospedale Santa Maria Bianca
- Costa88.4 km
- Estância de esqui63.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia930 m - Farmácia - Farmacia Del Buon Consiglio
- Veterinário11.4 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Amici di Princi
Informação de Mirandola
- Altitude18 m s.n.m.
- Área total137.05 km²
- Tipo de territórioPlanície
- População24103
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viale gramsci 387, Modena, Modena
+39 0598773335 / +39 3493292443
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