Moradia 6 quartos, 804 m²

Nonantola, Modena (província)

NONANTOLA Próximo a Modena

Existe um ponto, logo além do centro habitado de Nonantola, onde a paisagem se estende como um suspiro antigo. Campos cultivados, fileiras de árvores, hortas e bosques se sucedem em uma paisagem que conserva o ritmo lento das estações. E é justamente aqui, em uma leve elevação natural que domina a planície, que surge esta villa: uma moradia que não se impõe, mas se revela. Como um segredo guardado entre as dobras da terra.

Antigamente, no seu lugar havia um celeiro. Hoje, sua alma revive em uma construção que evoca suas proporções, sua sinceridade, sua função. As linhas limpas, o telhado de duas águas, os volumes essenciais: tudo fala a linguagem da memória rural, reinterpretada com elegância e consciência. Não é uma casa que procura impressionar. É uma casa que sabe contar.

Uma arquitetura que respira, uma matéria que vive

A villa se desenvolve em dois níveis, com mais de 500 m² de área comercial, e acolhe em seu interior ambientes grandes, luminosos, pensados para dialogar com a luz e com a paisagem. Dois jardins internos – pátios secretos, refúgios da alma – trazem ar e intimidade ao coração da casa. São espaços que não se atravessam: se contemplam.

O piso em carvalho natural escovado, posado em grandes ripas flutuantes, acompanha cada passo com sua materialidade quente e autêntica. As paredes dos banheiros se revestem de resinas espátuladas à mão, em texturas vibrantes e monocromáticas, assinadas por Kerakoll. As portas internas, em carvalho efeito Serra Plana, são peças únicas de alta marcenaria. Cada detalhe é pensado, cada acabamento é escolhido para durar e para emocionar.

Tecnologia invisível, bem-estar tangível

Sob a pele desta casa pulsa um coração tecnológico de ponta. O aquecimento e resfriamento por piso radiante e por parede – com painéis de argila – proporcionam um conforto difundido, silencioso, natural. É um calor que não se sente: se percebe. A ventilação mecânica controlada Zehnder, com sistema de desumidificação, garante ar puro, saudável e que faz bem em todas as estações.

Os esquadros Finstral em alumínio com alma em PVC, triplo vidro antiprova de bala e filtro stopsol, protegem e isolam. O sistema domótico, o sistema preparado para fotovoltaico, o alarme: cada elemento é pensado para oferecer segurança, eficiência e liberdade. É uma casa que trabalha para você, sem se fazer notar.

Dois espaços independentes para trabalhar ou receber

Complementam a propriedade duas unidades para uso de escritório, cada uma com entrada autônoma e acabamentos de requinte. São ambientes versáteis, perfeitos para quem deseja trabalhar em casa sem renunciar à beleza, ou para quem busca um espaço para dedicar à hospitalidade, à criatividade, aos cuidados. E se desejar, é possível ampliar a área externa ou avaliar a compra do terreno adjacente: 17.000 m² de bosque e hortas, um pequeno mundo para explorar.

Uma paisagem que entra em casa, uma casa que pertence à paisagem

O jardim privado, livre em quatro lados, se abre para a paisagem como um quadro vivo. A posição ligeiramente elevada proporciona uma vista aberta, que muda de cor com as estações. Os caminhos em pedra natural lascada e a pavimentação envelhecida Paver contam de uma estética sóbria, mas profundamente enraizada no território.

Aqui, o silêncio tem o som das folhas movidas pelo vento. O ar perfuma de terra e de madeira. De manhã, a luz filtra entre as árvores e acaricia as superfícies com delicadeza. Ao entardecer, o céu se tinge de cobre e a casa parece suspensa entre o dia e a noite.
E à noite apenas as estrelas para te fazer companhia...

Todo o edifício é potencialmente divisível em 3 unidades habitacionais. Uma possível solução familiar multigeneracional.
CLASSE ENERGÉTICA: 16,82 kWh/m2 a