Moradia 6 quartos, 804 m²

Nonantola, Módena (província)

NONANTOLA Próximo a Modena

Existe um ponto, logo além do centro habitado de Nonantola, onde a paisagem se estende como um suspiro antigo. Campos cultivados, fileiras de árvores, hortas e bosques correm em paisagens que preservam o ritmo lento das estações. E é precisamente aqui, numa ligeira elevação natural que domina a planície, que se ergue esta villa: uma habitação que não se impõe, mas revela-se. Como um segredo guardado nas dobras da terra.

Outrora, no seu lugar, existia um celeiro. Hoje, a sua alma revive numa construção que evoca as suas proporções, a sua sinceridade, a sua função. As linhas limpas, o telhado a duas águas, os volumes essenciais: tudo fala a linguagem da memória rural, reinterpretada com elegância e consciência. Não é uma casa que procura impressionar. É uma casa que sabe contar.

Uma arquitetura que respira, uma matéria que vive

A villa desenvolve-se em dois níveis, com mais de 500 m² de área comercial, e acolhe no seu interior ambientes grandes, luminosos, pensados para dialogar com a luz e com a paisagem. Dois jardins internos – pátios secretos, refúgios da alma – trazem ar e intimidade ao coração da casa. São espaços que não se atravessam: contemplam-se.

O pavimento em carvalho natural escovado, posado em grandes tábuas flutuantes, acompanha cada passo com a sua matéria quente e autêntica. As paredes das casas de banho vestem-se de resinas estucadas à mão, em texturas vibrantes e monocromáticas, assinadas por Kerakoll. As portas interiores, em carvalho efeito Plano Sega, são peças únicas de alta carpintaria. Cada detalhe é pensado, cada acabamento é escolhido para durar e para emocionar.

Tecnologia invisível, bem-estar tangível

Sob a pele desta casa pulsa um coração tecnológico de vanguarda. O aquecimento e arrefecimento a pavimento e a parede – com painéis radiantes em argila – proporcionam um conforto difundido, silencioso, natural. É um calor que não se sente: percebe-se. A ventilação mecânica controlada Zehnder, com sistema de desumidificação, garante ar puro, saudável e que faz bem-estar em todas as estações.

Os caixilhos Finstral em alumínio com alma em PVC, triplo vidro anti-arrombamento e filtro stopsol, protegem e isolam. O sistema domótico, o painel predisposto para fotovoltaico, o alarme: cada elemento é pensado para oferecer segurança, eficiência e liberdade. É uma casa que trabalha para si, sem se fazer notar.

Dois espaços independentes para trabalhar ou receber

Complementam a propriedade duas unidades para uso de escritório, cada uma com entrada autónoma e acabamentos de requinte. São ambientes versáteis, perfeitos para quem deseja trabalhar em casa sem renunciar à beleza, ou para quem procura um espaço para dedicar à hospitalidade, à criatividade, aos cuidados. E se o desejar, é possível ampliar a área externa ou avaliar a compra do terreno adjacente: 17.000 m² de bosque e hortas, um pequeno mundo para explorar.

Uma paisagem que entra em casa, uma casa que pertence à paisagem

O jardim privado, livre em quatro lados, abre-se para a paisagem como um quadro vivo. A posição ligeiramente elevada proporciona uma vista aberta, que muda de cor com as estações. Os passeios em pedra natural a spacco e o pavimento antigado Paver contam de uma estética sóbria, mas profundamente enraizada no território.

Aqui, o silêncio tem o som das folhas movidas pelo vento. O ar cheira a terra e a madeira. De manhã, a luz filtra-se entre as árvores e acaricia as superfícies com delicadeza. Ao pôr do sol, o céu tinge-se de cobre e a casa parece suspensa entre o dia e a noite.
E à noite apenas as estrelas a fazer-lhe companhia...

Toda a construção é potencialmente divisível em 3 unidades habitacionais. Uma possível solução familiar multigeneracional.
CLASSE ENERGÉTICA: 16,82 kWh/m2 a