230.000 €
Moradia 3 quartos, 213 m² Novi di Modena, Modena (província)
Características
Descrição
Moradia unifamiliar imersa no verde - Nova construção com amplo potencial (Novi di Modena)
A oásis que você estava procurando: natureza, conforto moderno e espaços sem limites.
Situada em uma rua tranquila fechada na zona rural de Novi di Modena, a apenas 2 minutos de Sant'Antonio in Mercadello e 5 minutos de Rovereto sulla Secchia, propomos à venda uma esplêndida moradia independente de construção recente. A propriedade representa o perfeito casamento entre a eficiência energética moderna (capoto interno e climatização em cada cômodo) e o fascínio da vida rural.
A habitação principal se abre em uma ampla entrada que conduz a uma sala de estar luminosa com escada à vista, uma sala de jantar com cozinha pré-disposta e acesso direto ao jardim, um banheiro e um primeiro quarto de casal no andar térreo. Subindo ao primeiro andar, a zona noturna prossegue com outros dois quartos de casal extremamente luminosos.
O verdadeiro ponto forte são os mais de 150 m² de espaços crus (entre laboratórios e garagem), que abrem cenários únicos: a metragem generosa permite obter uma segunda unidade imobiliária completamente independente, ideal para uma solução bifamiliar pais-filhos. Alternativamente, a estrutura evoca sua vocação original de malharia, oferecendo-se como solução perfeita para o empresário que deseja sua atividade diretamente sob a casa.
O imóvel insiste em um lote de 648 m² com uma área de pátio privada de 460 m².
Uma oportunidade única: o Parque dos Lagos adjacente à propriedade, como opção adicional ao preço de 30.000 €, está disponível um hectare inteiro de terreno com dois lagos de pesca sugestivos. Esta extensão é o complemento ideal para quem sonha em iniciar uma atividade esportiva ou de acolhimento ao ar livre tendo sua residência ao lado, ou simplesmente para quem deseja um parque privado incomparável.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 213 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Jardim
- 460 m²
- Classe energética
- Referência
- 1305-25009
Distância de:
- Aeroportos
47.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
50.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
60.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
78.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Saída da autoestrada
- 8.4 km
- Hospital
- 9.6 km - Ospedale Ramazzini
- Costa
- 104.3 km
- Estância de esqui
- 65.2 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
4.2 km - Supermercado - Coop
6.4 km - Pastelaria - Pasticceria Zucchero a Vèlo
7.7 km - Loja geral - Panificio Ada
7.9 km - Padaria - Benassi & Cavaletti Snc
- Comer fora
1.3 km - Pub - Stonehenge Pub
3.1 km - Bar - Bar Sport
3.3 km - Restaurante - Locanda Trattoria "Laghi Paradiso"
7.7 km - Gelataria - K2
- Atividades esportivas
2.8 km - Centro esportivo
7.7 km - Clube de Golfe
23.2 km - Ginásio - Centro La Fenice
23.7 km - Centro hípico - Wild Ranch
- Escolas
4.1 km - Escola
23.8 km - Universidade - Dipartimento di Economia Marco Biagi
24.1 km - Instituição de ensino superior - Istituto Superiore di Studi Musicali “Orazio Vecchi”
- Farmácia
- 3.8 km - Farmácia - Farmacia Casari
- Veterinário
- 5.7 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Amici di Princi
Informação de Novi di Modena
- Altitude
- 21 m s.n.m.
- Área total
- 51.81 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 9983
Contactar anunciante
IAD - Marco Cristofori
piazzale dante 3 Castel San Pietro Terme, Bologna, Bologna
+39 346 9712360
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