Casa geminada 4 quartos, 217 m²

San Felice sul Panaro, Módena (província)

VILLETTA FELICE | TIGLIO

Quem procura uma casa moderna muitas vezes deseja duas coisas: espaços confortáveis para viver todos os dias e a tranquilidade de uma habitação construída de acordo com critérios atuais, capaz de oferecer conforto, eficiência e baixos custos de gestão.

A poucos minutos do centro de San Felice sul Panaro, Villetta Felice Tiglio é uma moradia inserida num pequeno complexo de apenas três habitações, completamente reconstruída após o sismo. Uma solução ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, num contexto tranquilo e bem conectado aos principais serviços.

A zona diurna desenvolve-se em torno de uma ampla sala de estar com lareira, adjacente a uma cozinha habitável pensada para a vida de todos os dias. Os espaços são bem distribuídos e oferecem praticidade e flexibilidade, graças também aos espaços de serviço presentes no rés-do-chão.

A zona noturna dispõe de três quartos de casal, um quarto adicional utilizável como escritório, quarto de crianças ou ambiente dedicado ao smart working e duas casas de banho. Completa a propriedade uma espaçosa mansarda habitável, um ambiente versátil que pode adaptar-se às necessidades da família ao longo do tempo.

No exterior, o jardim privado e os dois lugares de estacionamento tornam a casa ainda mais funcional, oferecendo um espaço agradável para viver e toda a comodidade necessária no quotidiano.

Do ponto de vista técnico, a habitação foi realizada com particular atenção à eficiência energética. A classe A4, o aquecimento por piso radiante, o isolamento térmico, os caixilhos em PVC com triplo vidro, a porta blindada, o interfone com vídeo e a predisposição para o sistema fotovoltaico contribuem para garantir conforto habitacional e consumos controlados.

Uma vantagem adicional é representada pela venda por particular: a compra está sujeita ao imposto de registro e não ao IVA, de acordo com a legislação em vigor, um aspeto que pode traduzir-se numa poupança económica em relação à compra de um imóvel novo vendido por empresa.

Villetta Felice Tiglio é a solução ideal para quem procura uma casa recente, eficiente e bem organizada, onde os espaços da vida quotidiana se unem à qualidade construtiva e à tranquilidade de um contexto residencial.