3.000.000 €

Moradia 5 quartos, 1170 m²
Busseto, Parma (província)

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Características

jardim

Descrição

Propriedade Nobre do Século XVIII em Busseto, Parma - Emilia-Romagna
Ref. PRM305
Poucas propriedades sabem evocar, com a mesma intensidade, o genius loci de um território. Villa Politi é uma delas: um palácio nobre do século XVIII que se ergue na Baixa Parmense, a poucos minutos da casa natal de Giuseppe Verdi, numa paisagem suspensa entre a planície Padana e a memória histórica, onde a música, a arte e a grande cozinha italiana escreveram páginas inesquecíveis.

Inserida no Catálogo Geral de Bens Arquitetónicos e Paisagísticos, a villa encarna o ideal estético da aristocracia emiliana do século XVIII: proporções solenes, afrescos originais de notável qualidade, estátuas da época e uma sequência de ambientes de representação capazes de transmitir ainda hoje toda a sua nobreza. Os dois andares nobres conservam intacta a marca do passado, enquanto a estrutura se presta com natural vocação a uma reinterpretação contemporânea de absoluto nível.

A propriedade articula-se em quatro níveis: os dois andares nobres destinados à vida de representação e à residendialidade, o sótão com os seus espaços de carácter mais íntimo e flexível, e o semienterrado, que nas grandes propriedades de campo emilianas revestia tradicionalmente funções de serviço e adega. A superfície total supera os 1.170 mq, para uma superfície comercial de mais de 1.020 mq — dimensões que conferem à propriedade uma versatilidade de uso extraordinária, tanto para a destinação residencial privada quanto para projetos de hospitalidade de alto nível.

A circundar a villa, em todos e quatro os lados, uma pertinência exclusiva de cerca de 9.290 mq que compreende jardins e terrenos agrícolas. Um espaço que hoje se apresenta na sua essencialidade natural, pronto a ser reinterpretado por uma mão capaz: um parque formal, um jardim à italiana, um pomar privado, ou simplesmente o respirar verde de que cada grande propriedade precisa para expressar plenamente a si mesma.

Os trabalhos de restauro iniciados já devolveram esplendor aos afrescos e às obras escultóricas. O aquecimento por pavimento radiante está predisposto nos andares nobres, pronto para ser completado. A villa oferece-se ao novo proprietário como uma tela de extraordinário valor sobre a qual escrever um novo capítulo: residência privada de categoria, propriedade de charme, boutique hotel ou polo cultural — num dos territórios mais evocativos e gastronomicamente célebres de Itália.

Este texto foi traduzido automaticamente.

18th-century noble residence in Busseto, Parma – Emilia-Romagna
Ref. PRM305
Few residences are able to evoke the genius loci of a region with such intensity. Villa Politi is one of them: an 18th-century noble residence situated in the Bassa Parmense, just a few minutes from Giuseppe Verdi’s birthplace, in a landscape suspended between the Po Valley and historical memory, where music, art and great Italian cuisine have written unforgettable chapters.

Listed in the General Catalogue of Architectural and Landscape Heritage, the villa embodies the aesthetic ideal of 18th-century Emilian aristocracy: solemn proportions, original frescoes of exquisite craftsmanship, period statues and a sequence of state rooms that still convey all their nobility today. The two main floors retain the imprint of the past intact, whilst the structure lends itself naturally to a contemporary reinterpretation of the highest standard.

The property is spread over four levels: the two main floors intended for formal entertaining and residential use, the attic with its more intimate and flexible spaces, and the basement, which in large Emilian country houses traditionally served as service quarters and a cellar. The total floor area exceeds 1,170 m², with a net floor area of over 1,020 m² — dimensions that give the property extraordinary versatility of use, whether for private residential purposes or for high-end hospitality projects.

Surrounding the villa on all four sides is an exclusive plot of approximately 9,290 square metres comprising gardens and agricultural land. A space that today presents itself in its natural simplicity, ready to be reimagined by a skilled hand: a formal park, an Italian garden, a private orchard, or simply the green breathing space that every grand residence needs to fully express itself.

The restoration work already underway has restored the frescoes and sculptures to their former splendour. Underfloor heating is pre-installed on the main floors, ready for completion. The villa presents itself to its new owner as a canvas of extraordinary value upon which to write a new chapter: a prestigious private residence, a charming country house, a boutique hotel or a cultural centre — in one of Italy’s most evocative and gastronomically renowned regions.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Dimora Nobiliare del Settecento a Busseto, Parma - Emilia-Romagna
Rif. PRM305
Poche dimore sanno evocare, con la stessa intensità, il genius loci di un territorio. Villa Politi è una di queste: un palazzo nobiliare settecentesco che sorge nella Bassa Parmense, a pochi minuti dalla casa natale di Giuseppe Verdi, in un paesaggio sospeso tra pianura padana e memoria storica, dove la musica, l'arte e la grande cucina italiana hanno scritto pagine indimenticabili.

Inserita nel Catalogo Generale dei Beni Architettonici e Paesaggistici, la villa incarna l'ideale estetico dell'aristocrazia emiliana del XVIII secolo: proporzioni solenni, affreschi originali di pregevole fattura, statue d'epoca e una sequenza di ambienti di rappresentanza capaci di trasmettere ancora oggi tutta la loro nobiltà. I due piani nobili conservano intatta l'impronta del passato, mentre la struttura si presta con naturale vocazione a una reinterpretazione contemporanea di assoluto livello.

La proprietà si articola su quattro livelli: i due piani nobili destinati alla vita di rappresentanza e alla residenzialità, la mansarda con i suoi spazi dal carattere più intimo e flessibile, e il seminterrato, che nelle grandi dimore di campagna emiliane rivestiva tradizionalmente funzioni di servizio e cantina. La superficie totale supera i 1.170 mq, per una superficie commerciale di oltre 1.020 mq — dimensioni che conferiscono alla proprietà una versatilità d'uso straordinaria, tanto per la destinazione residenziale privata quanto per progetti di ospitalità di alto livello.

A circondare la villa, su tutti e quattro i lati, una pertinenza esclusiva di circa 9.290 mq che comprende giardini e terreni agricoli. Uno spazio che oggi si presenta nella sua essenzialità naturale, pronto a essere reinterpretato da una mano capace: un parco formale, un giardino all'italiana, un orchard privato, o semplicemente il respiro verde di cui ogni grande dimora ha bisogno per esprimere pienamente se stessa.

I lavori di restauro avviati hanno già restituito splendore agli affreschi e alle opere scultoree. Il riscaldamento a pavimento è predisposto nei piani nobili, pronto per essere completato. La villa si offre al nuovo proprietario come una tela di straordinario valore su cui scrivere un nuovo capitolo: residenza privata di rango, dimora di charme, boutique hotel o polo culturale — in uno dei territori più evocativi e gastronomicamente celebri d'Italia.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Parcialmente restaurada
Área útil: 1170 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 3
Terreno: 9.290 m²
Classe energética: G
Referência: PRM305

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 27.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
54.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
80.0 km - Milano LIN - Linate
81.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transporte público: 480 m - Estação ferroviária - Busseto
Hospital: 500 m - Guardia Medica
Costa: 92.7 km
Estância de esqui: 63.0 km

Informação de Busseto

Altitude: 40 m s.n.m.
Área total: 76.59 km²
Tipo de território: Planície
População: 6827

Mapa

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Moradia 5 quartos, 1170 m² Busseto, Parma (província)