Moradia 8 quartos, 1170 m²

Felino, Parma (província)

A apenas 100 metros da praça da vila, oferecemos à venda uma encantadora casa de época que remonta ao final do século XVIII, situada num ambiente exclusivo e privado. A propriedade estende-se por cerca de 4.000 m² de parque privado ao estilo italiano e inclui ainda 3 hectares de terreno agrícola, oferecendo um equilíbrio perfeito entre história, natureza e privacidade.

A villa principal, com aproximadamente 330 m², está distribuída por três andares, além de uma encantadora torre com mirante panorâmico. O edifício, de planta quadrangular, preserva seu charme original e detalhes arquitetônicos, como tetos decorados, piso de terrazzo veneziano, mármore e terracota antiga.
No piso térreo, uma elegante entrada dupla conduz à sala de estar central com teto em abóbada de berço, o coração da casa, ladeada por uma espaçosa cozinha com despensa, sala de jantar, uma segunda sala de estar, uma biblioteca e um lavabo.

O primeiro andar é dedicado à área de dormir e conta com cinco quartos amplos e luminosos, servidos por uma casa de banho, dispostos em torno de um impressionante hall central.
O segundo andar, que pode ser facilmente transformado em um espaço independente, está configurado como um apartamento autônomo com uma ampla sala de estar, cozinha, três quartos e um banheiro. A partir daqui, há acesso à torre do mirante, caracterizada por oito janelas que oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes da paisagem circundante.
A propriedade também inclui um nível na cave utilizado como adega e um mezanino com uma lavandaria e uma quarta casa de banho.

Ao lado da villa encontra-se um anexo rústico de aproximadamente 180 m², composto por arrecadações, garagem e um apartamento independente de 120 m² — ideal para um zelador ou hóspedes.
O parque em estilo italiano é valorizado por caminhos de cascalho, canteiros de flores bem cuidados, espécies de plantas valiosas, árvores altas, um lago ornamental com peixes e um elegante gazebo de ferro forjado, que enfatizam ainda mais o caráter refinado e histórico da propriedade.

A moradia encontra-se em bom estado geral, pronta a habitar e equipada com todas as principais comodidades, incluindo gás natural, água da rede pública e ligação à rede de esgotos.