2.200.000 €

Moradia 6 quartos, 650 m²
Langhirano, Parma (província)

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Características

jardim
piscina
terraço
garagem
adega

Descrição

Imersa nas colinas do Apenino parmesão, a Villa de Langhirano é uma residência de grande fascínio arquitetónico, construída em pedra do riacho Parma e perfeitamente integrada na paisagem circundante.

Nascida da ideia do arquiteto Aurelio Cortesi de reinterpretar a tradição construtiva local através de uma linguagem geométrica e material, a villa distingue-se por volumes esculpidos, paredes de pedra que se tornam mais leves para cima e a varanda panorâmica aberta sobre a milenar Badia Cavana. Um projeto concebido como diálogo contínuo entre arquitetura, natureza e memória do local.

A propriedade desenvolve-se por três níveis, onde luz natural, perspetivas cenográficas e materiais autênticos criam uma atmosfera elegante, reservada e atemporal. Cada ambiente é pensado para valorizar o relacionamento com a paisagem, entre vistas abertas, quietude e um sentido difuso de harmonia e bem-estar.

No exterior, a villa é rodeada por um parque privado de aproximadamente um hectare, enriquecido por essências ornamentais, árvores maduras e florações sazonais que acompanham a sucessão das estações. A completar a propriedade, a casa do antigo guarda adjacente à garagem e ao pórtico para os carros e a piscina de recente construção, que oferece um espaço exclusivo dedicado ao relaxamento e à contemplação da paisagem.

Uma moradia pensada para quem procura autenticidade, privacidade e carácter arquitetónico num dos territórios mais fascinantes da Emilia, cenário também de um filme do realizador Bertolucci.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Immersed in the hills of the Parma Apennines, the Villa in Langhirano is a residence of remarkable architectural charm, built in Parma river stone and perfectly integrated into the surrounding landscape.

Born from architect Aurelio Cortesi's vision to reinterpret local building traditions through a geometric and material language, the villa stands out for its sculpted volumes, stone walls that become lighter as they rise, and a panoramic belvedere opening onto the ancient Badia Cavana. A project conceived as a continuous dialogue between architecture, nature, and the memory of the place.

The property is arranged over three levels, where natural light, striking perspectives, and authentic materials create an elegant, private, and timeless atmosphere. Every space is designed to enhance the relationship with the landscape, offering open views, tranquility, and a pervasive sense of harmony and well-being.

Outside, the villa is surrounded by a private park of approximately one hectare, enriched with ornamental plants, mature trees, and seasonal blooms that accompany the changing seasons. Completing the property are the former caretaker's house adjacent to the garage and covered parking area, as well as a recently built swimming pool, offering an exclusive space dedicated to relaxation and contemplation of the landscape.

A home designed for those seeking authenticity, privacy, and architectural character in one of the most captivating areas of Emilia, also featured as a setting in a film by director Bertolucci.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Immersa nelle colline dell'Appennino parmense, la Villa di Langhirano è una residenza di grande fascino architettonico, costruita in pietra del torrente Parma e perfettamente integrata nel paesaggio circostante.

Nata dall'idea dell'architetto Aurelio Cortesi di reinterpretare la tradizione costruttiva locale attraverso un linguaggio geometrico e materico, la villa si distingue per volumi scolpiti, setti murari in pietra che si alleggeriscono verso l'alto e l'altana panoramica aperta sulla millenaria Badia Cavana. Un progetto concepito come dialogo continuo tra architettura, natura e memoria del luogo.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, dove luce naturale, prospettive scenografiche e materiali autentici creano un'atmosfera elegante, riservata e senza tempo. Ogni ambiente è pensato per valorizzare il rapporto con il paesaggio, tra viste aperte, quiete e senso diffuso di armonia e benessere.

All'esterno, la villa è circondata da un parco privato di circa un ettaro, arricchito da essenze ornamentali, alberi maturi e fioriture stagionali che accompagnano il susseguirsi delle stagioni. A completare la proprietà, la casa dell'ex custode adiacente al box e al porticato per le auto e la piscina di recente realizzazione, che offre uno spazio esclusivo dedicato al relax e alla contemplazione del paesaggio.

Una dimora pensata per chi ricerca autenticità, privacy e carattere architettonico in uno dei territori più affascinanti dell'Emilia, teatro anche di un film del regista Bertolucci.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 650 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 5
Terreno: 1 m²
Jardim: 10.000 m²
Classe energética: F249,74 kwh_m2
Referência: 13069

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 25.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
83.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
92.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
101.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 12.3 km - Estação ferroviária - Ciano d’Enza
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 16.7 km
Hospital: 2.0 km - Casa della Salute Langhirano
Costa: 63.4 km
Estância de esqui: 23.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 820 m - Açougue - Macelleria Gazzolo
840 m - Loja de conveniência - Tabaccheria
1.1 km - Frutaria - Orteria
1.1 km - Supermercado - Conad
Comer fora: 310 m - Café - Al Meraviglioso
680 m - Restaurante - Agriturismo da Giulia
860 m - Bar - Bar Gazzolo
1.3 km - Gelataria - Fantasy
Atividades esportivas: 310 m - Ginásio
2.9 km - Centro esportivo - polidesportivo
8.9 km - Centro hípico
12.0 km - Clube de Golfe - Golf Club La Rocca
Escolas: 1.3 km - Escola
18.8 km - Universidade - Università di Parma - Campus
22.7 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di Musica "Arrigo Boito"
Farmácia: 1.6 km - Farmácia
Veterinário: 14.7 km - Veterinário

Informação de Langhirano

Altitude: 265 m s.n.m.
Área total: 70.84 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 10599

Mapa

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Moradia 6 quartos, 650 m² Langhirano, Parma (província)