Casa independente 5 quartos, 480 m²

Lesignano de' Bagni, Parma (província)

villa independente de 480 m² em excelente estado e habitável, com vista para as colinas e o Castelo de Torrechiara, numa localização panorâmica, residencial tranquila mas não isolada
Composta por 2 apartamentos independentes em 2 pisos acima do solo + cave
Ideal para famílias numerosas ou parentes próximos (exemplo pais/filhos)
Em caso de dois núcleos familiares distintos, os dois pisos podem ter entrada independente (análise de viabilidade já efetuada por um agrimensor).

A habitação possui isolamento térmico no lado norte, radiadores, ar condicionado frio/quente; caldeira recente, vidros duplos/PVC e alguns vidros duplos/madeira; portões elétricos nas garagens, mosquiteiros, amaciador de água, portões com grades de ferro anti-intrusão.

-ANDAR TERREIRO, amplo salão, com lareira com acesso ao jardim, sala de jantar, cozinha, corredor, 2 quartos de casal muito grandes e 1 quarto duplo, 1 casa de banho, com banheira / chuveiro. Possibilidade de obter um segundo banheiro a partir do quarto
-PRIMEIRO ANDAR: entrada, 2 quartos de casal, sala dupla com soalhos em parquet, (com possibilidade de obter outro quarto ou escritório), cozinha habitável, 1 casa de banho.
-CAVE; entrada, taverna, lavandaria/cozinha, casa de banho com chuveiro, adega, garagem dupla e garagem individual

Uma agradável varanda coberta rodeia a casa em dois lados, e é ideal para almoços ao ar livre ou simplesmente para relaxar à sombra.
A villa é abraçada por pátio e vasto jardim privado plano com árvores frutíferas, que garante privacidade e espaço
A terreno (campo na parte de trás) é perfeito para a instalação de uma piscina, ou a criação de um pomar biológico, horta, etc Área verde total = 3800 m²
Possibilidade de adquirir mais 9800 m² de terreno arável.

A propriedade inclui uma deliciosa dependência chalé habitável de 30m² (registada como arrecadação de ferramentas), isolada, aquecida e com casa de banho com janela, ideal como casa de hóspedes, escritório ou estúdio. DIREITO CONSTRUTIVO PARA OUTRA CASA DE 70 M² EM PLANTA

Situada num tranquilo bairro residencial, desfrutará da tranquilidade das colinas de Parma sem renunciar à conveniência dos serviços.
A apenas 20 minutos de Parma e muito perto de Traversetolo e Langhirano.