Palácio , 3200 m²

Fiorenzuola d'Arda, Piacenza (província)

No coração do centro histórico de Fiorenzuola d'Arda, entre Corso Garibaldi e Via Roma, Palazzo Bertamini Lucca representa uma rara oportunidade imobiliária: um prestigioso complexo nobiliare do século XVIII perfeitamente legível em sua estrutura original e enriquecido por importantes ciclos pictóricos de época. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Superfície total: aproximadamente 3.200 m² - Ampla corte interna com possibilidade de obter até 12 vagas de estacionamento - Vários acessos tanto a pé quanto de carro por Corso Garibaldi, Via Roma e vielas laterais - Jardim histórico de grande extensão, elemento de valor típico das residências aristocráticas do século XVIII DESCRIÇÃO O complexo imobiliário é dividido entre uma parte nobre, com acesso por Corso Garibaldi e os anexos de serviço que criam a ampla corte posterior com três acessos diferentes por Via Roma e as duas vielas laterais. A parte nobre tem um plano retangular e é dotada no andar térreo, de uma elegante varanda central que atravessa longitudinalmente o edifício e conecta Corso Garibaldi com a corte interna e via Roma. A venda diz respeito à parte mais interna do palácio que dá para a grande corte e a varanda central no andar térreo se tornará, com as servidões relativas, espaço comum para garantir que todas as unidades possam usufruir de ambos os acessos a pé Corso Garibaldi e Via Roma. A corte interna é dotada de dois acessos de carro, por via Roma e por vicolo Bertamini. \Num dos edifícios laterais que dá para via Campioni, insiste um acesso de carro adicional, através do qual se acede diretamente ao interior do edifício. PARTE GENTILÍCIA Da varanda central se sobe ao andar nobre através de uma imponente escadaria, finamente decorada com afrescos, jogos de perspectiva e ilusões, estuques e motivos arquitetônicos. Da escadaria acessamos a galeria, hoje dividida ao meio por um vitral que delimita a propriedade em venda. O ambiente é inteiramente afrescado com representações de episódios extraídos das Metamorfoses de Ovídio. A galeria comunica com um importante salão também inteiramente afrescado que dá para a corte: aqui também as decorações utilizam jogos de perspectiva arquitetônicos dos quais o Mestre Rusca era fine executor e vários motivos mitológicos. A volta do salão é completamente afrescada com uma majestosa representação do Carro de Apolo e as Estações. Neste andar encontramos duas unidades independentes compostas por quatro quartos cada, com decorações em estuque e todas de dimensões semelhantes, dotadas de tetos altos e com grandes janelas, além dos serviços. No andar térreo encontramos dois apartamentos (respectivamente de 4 e 5 quartos) separados pelo pórtico central, estão pior conservados em relação ao andar nobre e requerem reforma. Necessita de reforma também o grande apartamento que encontramos no segundo andar. No andar subterrâneo encontramos finalmente as grandes caves com teto em abóbada. CORTE E ANEXOS A porção ocidental do complexo compreende uma ampla corte interna, hoje idônea a obter aproximadamente 12 vagas de estacionamento. Historicamente funcionava como espaço de serviço, manobra e conexão com os anexos. Estão presentes, portanto, vários edifícios para reformar, que testemunham o projeto funcional original do palácio: garagens, depósitos, estábulos, celeiros, ambientes para a servidão ou atividades domésticas, espaços de suporte às atividades rurais conectadas ao jardim; JARDIM HISTÓRICO Na parte de trás se estende um grande jardim, elemento típico das residências senhoriais do século XVIII, frequentemente destinado ao cultivo de frutas e hortaliças para uso doméstico, a jardins ornamentais ou “jardins de delícia” e a atividades produtivas de suporte à casa. A presença de um jardim tão amplo reforça o valor histórico do complexo, documentando a continuidade entre residência urbana e economia agrícola. Classe Energética: G