Casa de campo 6 quartos, 460 m²

Gragnano Trebbiense, Piacenza (província)

Elegant Provençal-style farmhouse, located at the gates of the suggestive Val Trebbia and the fascinating Val Tidone, just 70 km from Milan and 15 km from Piacenza. It is the perfect residence for those seeking the combination of tranquility and comfort. The farmhouse, completely renovated, consists of three residential units placed side by side for a total surface area of approximately 460 m2, each with a garden, entrance and independent systems. This flexible solution lends itself to being a home for families, couples of friends or a profitable investment for long or short term rentals. Every detail has been carefully taken care of, from the three living rooms with wood-burning fireplaces to the three fully equipped kitchens, six bedrooms and seven refined bathrooms. Comfort is guaranteed by houses designed for energy saving and equipped with underfloor heating, the terracotta, wooden beams and exposed stones enrich the property with original details. The armored doors, energy-saving wooden windows, mosquito nets, climate control and electrified gates offer a safe and welcoming environment. The surrounding greenery, with approximately 2,500 sqm of exclusive garden, and a welcoming swimming pool, offer an atmosphere of relaxation and well-being. The location, ideal for tourism lovers, attracts families from all over the world thanks to excellent connections with the main points of interest. Furthermore, inside the property there is a silo to be restored where a suite and terrace can be created to enjoy the sunsets.

Entdecken Sie die Eleganz dieses provenzalischen Landhauses an der Grenze zum beeindruckenden Val Trebbia und dem faszinierenden Val Tidone, nur 70 km von Mailand und 15 km von Piacenza entfernt. Es ist die perfekte Residenz für diejenigen, die die Verbindung von Ruhe und Komfort suchen. Das vollständig renovierte Landhaus besteht aus drei nebeneinander liegenden Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 460 qm, jeweils mit eigenem Garten, Eingang und unabhängigen Anlagen. Diese flexible Lösung eignet sich als Wohnsitz für Familien, Freundesgruppen oder als rentable Investition für Lang- oder Kurzzeitvermietungen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, von den drei Wohnzimmern mit Holzöfen bis zu den drei voll ausgestatteten Küchen, sechs Schlafzimmern und sieben eleganten Badezimmern. Der Komfort wird durch energieeffiziente Häuser mit Fußbodenheizung gewährleistet, während Terrakotta, Holzbalken und sichtbare Steine dem Anwesen originelle Details verleihen. Sicherheit und Gemütlichkeit bieten gepanzerte Türen, energieeffiziente Holzfenster, Fliegengitter, Klimaanlage und elektrifizierte Tore. Die umliegende Natur mit ca. 2.500 qm exklusivem Garten und einem einladenden Pool schafft eine Atmosphäre der Entspannung und des Wohlbefindens. Die Lage ist ideal für Touristenliebhaber und zieht Familien aus aller Welt an, dank der optimalen Verbindungen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück einen zu restaurierenden Silo, in dem eine Suite und eine Terrasse für den Genuss der Sonnenuntergänge eingerichtet werden können.

Élégante ferme de style provençal, située aux portes du suggestif Val Trebbia et du fascinant Val Tidone, à seulement 70 km de Milan et à 15 km de Plaisance. C'est la résidence idéale pour ceux qui recherchent la combinaison de tranquillité et de confort. La ferme, entièrement rénovée, se compose de trois unités résidentielles côte à côte pour une superficie totale d'environ 460 m2, chacune avec jardin, entrée et systèmes indépendants. Cette solution flexible se prête à être une maison pour des familles, des couples d'amis ou un investissement rentable pour des locations à long ou court terme. Chaque détail a été soigneusement soigné, des trois salons avec cheminées à bois aux trois cuisines entièrement équipées, en passant par six chambres et sept salles de bains raffinées. Le confort est garanti par des maisons conçues pour économiser l'énergie et équipées de chauffage au sol, la terre cuite, les poutres en bois et les pierres apparentes enrichissent la propriété de détails originaux. Les portes blindées, les fenêtres en bois à économie d'énergie, les moustiquaires, la climatisation et les portails électrifiés offrent un environnement sûr et accueillant. La verdure environnante, avec environ 2 500 m² de jardin exclusif et une piscine accueillante, offrent une atmosphère de détente et de bien-être. L'emplacement, idéal pour les amateurs de tourisme, attire les familles du monde entier grâce à d'excellentes connexions avec les principaux points d'intérêt. De plus, à l'intérieur de la propriété il y a un silo à restaurer où une suite et une terrasse peuvent être créées pour profiter des couchers de soleil.