Elegant recently built villa, located at the entrance of Val Luretta between Val Trebbia and Val Tidone, only 70 km from Milan and 15 km from Piacenza. A perfect residence for country living just a stone's throw from the city.
The villa was built on the foundations of an old farmhouse, of which some stone walls and the silo remain - the latter can be transformed into a suite. It currently consists of three adjacent housing units, which can be connected if desired, for a total surface of about 420 sqm (4.520 sqft), each with a living area, sleeping quarters, and independent systems. This flexible solution is suitable as a home for families, groups of friends, or as a profitable investment for long- or short-term rentals. Every detail has been carefully designed, from the three living rooms with wood-burning fireplaces to the three fully equipped kitchens, six bedrooms, and seven refined bathrooms.
Comfort is ensured by energy-efficient construction and underfloor heating, while terracotta floors, exposed wooden beams, and visible stone enrich the property with original character. Security and convenience are provided by reinforced doors, energy-saving wooden frames, mosquito nets, air conditioning, electric gates, and a video surveillance system. The surrounding greenery, with about 2,500 sqm (26.909 sqft) of exclusive fenced garden and a welcoming salt-electrolysis swimming pool (6x12 m), creates an atmosphere of relaxation and well-being.
The location, ideal for tourism lovers, attracts families from all over the world thanks to excellent connections to major points of interest. In addition, within the property there is a silo to be restored, which can be converted into a suite with a terrace to enjoy stunning sunsets.
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Elegante villa di recente costruzione, situata alle porte della Val Luretta tra la Val Trebbia e Val Tidone, a soli 70 Km da Milano e 15 Km da Piacenza. Una residenza perfetta per la vita di campagna a due passi dalla città.
La villa costruita sulle fondamenta di una vecchia cascina di cui rimangono alcune pareti in sasso ed il Silos che può essere trasformato in una suit. Si compone attualmente di tre unità abitative affiancate e volendo collegabili per una superficie complessiva di 420 mq circa, ognuna con una zona giorno, reparto notte e impianti indipendenti. Questa soluzione flessibile si presta ad essere una abitazione per famiglie, coppie di amici o un investimento redditizio per locazioni a lungo o breve termine. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dai tre saloni con camini a legna alle tre cucine completamente attrezzate, sei camere, sette raffinati bagni.
Il comfort è garantito da case concepite per il risparmio energetico e dotate di riscaldamento a pavimento, il cotto, le travi di legno e i sassi a vista arricchiscono l'immobile di dettagli originali. Le porte blindate, i serramenti in legno a risparmio energetico, le zanzariere, il clima e i cancelli elettrificati, impianto di video-sorveglianza offrono un ambiente sicuro e accogliente. Il verde circostante, con circa 2.500 mq di giardino esclusivo recintato, ed una piscina accogliente (dimensioni 6x12) ad elettrolisi del sale, regalano un'atmosfera di relax e benessere.
La posizione, ideale per gli amanti del turismo, attira famiglie da tutto il mondo grazie ai collegamenti ottimali con i principali punti di interesse. Inoltre all'interno della proprietà vi è un silos da restaurare al cui interno si può ricavare una suite con terrazza per godere dei tramonti.
Elegante, neu erbaute Villa, gelegen am Eingang des Val Luretta zwischen dem Val Trebbia und dem Val Tidone, nur 70 km von Mailand und 15 km von Piacenza entfernt. Eine perfekte Residenz für das Landleben in unmittelbarer Stadtnähe.
Die Villa wurde auf den Fundamenten eines alten Bauernhofes errichtet, von dem einige Steinmauern und ein Silo erhalten geblieben sind - letzteres kann in eine Suite umgebaut werden. Derzeit besteht sie aus drei nebeneinanderliegenden Wohneinheiten, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können, mit einer Gesamtfläche von ca. 420 m². Jede Einheit verfügt über einen Wohnbereich, einen Schlafbereich und unabhängige Anlagen. Diese flexible Lösung eignet sich sowohl als Wohnsitz für Familien, Freunde oder als rentable Investition für Kurz- oder Langzeitvermietungen. Jedes Detail wurde mit großer Sorgfalt gestaltet: drei Wohnzimmer mit Holz-Kaminen, drei komplett ausgestattete Küchen, sechs Schlafzimmer und sieben elegante Bäder.
Komfort wird durch energieeffiziente Bauweise mit Fußbodenheizung gewährleistet, während Terrakottaböden, sichtbare Holzbalken und Natursteinwände dem Anwesen seinen besonderen Charakter verleihen. Sicherheit und Bequemlichkeit bieten gepanzerte Türen, energiesparende Holzfenster, Moskitonetze, Klimaanlage, elektrische Tore und eine Videoüberwachungsanlage. Das umliegende Grün mit ca. 2.500 m² eingezäuntem Privatgarten sowie ein einladender Salz-Elektrolyse-Pool (6x12 m) schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Wohlbefinden.
Die Lage, ideal für Tourismusliebhaber, zieht Familien aus aller Welt an dank der optimalen Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein zu restaurierendes Silo, das in eine Suite mit Terrasse umgewandelt werden kann, um die Sonnenuntergänge zu genießen.
Élégante villa de construction récente, située aux portes de la Val Luretta, entre la Val Trebbia et la Val Tidone, à seulement 70 km de Milan et 15 km de Plaisance. Une résidence parfaite pour vivre à la campagne tout en restant à deux pas de la ville.
La villa a été construite sur les fondations d'une ancienne ferme, dont subsistent quelques murs en pierre et un silo qui peut être transformé en suite. Elle se compose actuellement de trois unités résidentielles attenantes, pouvant être reliées si souhaité, pour une surface totale d'environ 420 m², chacune disposant d'un espace de vie, d'une zone nuit et d'installations indépendantes. Cette solution flexible convient parfaitement comme résidence familiale, maison partagée entre amis ou investissement rentable pour des locations de courte ou longue durée. Chaque détail a été soigneusement pensé, des trois salons avec cheminées à bois aux trois cuisines entièrement équipées, six chambres et sept salles de bains raffinées.
Le confort est garanti par une conception écoénergétique avec chauffage au sol, tandis que les sols en terre cuite, les poutres en bois et la pierre apparente apportent à la maison des éléments de caractère. Les portes blindées, les fenêtres en bois à économie d'énergie, les moustiquaires, la climatisation, les portails électriques et le système de vidéosurveillance offrent un cadre sûr et accueillant. Les espaces verts environnants, avec environ 2 500 m² de jardin privatif clôturé et une agréable piscine à électrolyse au sel (6x12 m), créent une atmosphère de détente et de bien-être.
L'emplacement, idéal pour les amateurs de tourisme, attire des familles du monde entier grâce à ses excellentes connexions avec les principaux points d'intérêt. De plus, la propriété comprend un silo à restaurer, qui peut être transformé en suite avec terrasse pour profiter des couchers de soleil.
