2.300.000 €

Casa de campo 10 quartos, 700 m²
Brisighella, Ravena (província)

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Características

jardim
garagem

Descrição

Imersa entre as colinas que circundam a aldeia medieval de Brisighella, esta propriedade agrícola de aproximadamente 34 hectares une natureza, tradição e possibilidades de desenvolvimento.

A propriedade compreende cerca de 17 hectares de vinhedos com variedades de Sangiovese, Merlot, Trebbiano e Cabernet, mais de 2 hectares de oliveiral com cerca de mil plantas e mais de 11 hectares de campos, complementados por áreas de pastagem e terreno arborizado que contribuem para criar uma paisagem autêntica e harmoniosa, ideal para quem deseja viver ou investir num contexto rural de qualidade.

No interior da propriedade encontram-se três grupos de edifícios: um já renovado e dois para renovar, que oferecem amplos espaços ideais para a criação de ambientes dedicados à hospitalidade, a eventos ou a degustações. Completa a propriedade um edifício rural de amplas dimensões, atualmente utilizado como abrigo para os equipamentos.

A empresa é gerida de acordo com critérios biológicos certificados, garantia de sustentabilidade e respeito pelo ambiente.
Em posição tranquila mas facilmente acessível, a propriedade encontra-se perto de Florença, Bolonha e Ravenna, e a menos de uma hora da costa. Uma oportunidade rara para investir nos setores vitivinícola ou turístico num contexto natural de grande fascínio.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Nestled in the hills surrounding the medieval village of Brisighella, this 34-hectare agricultural estate combines nature, tradition, and growth potential.

The property includes approximately 17 hectares of vineyards planted with Sangiovese, Merlot, Trebbiano, and Cabernet Sauvignon varietals, over 2 hectares of olive groves with approximately 1,000 trees, and over 11 hectares of arable land. This is complemented by pastures and wooded areas that create an authentic and harmonious landscape, ideal for those who wish to live or invest in a quality rural setting.

The estate comprises three groups of buildings: one already renovated and two to be renovated, offering ample space ideal for hospitality, events, or tastings. The property also includes a large rural building, currently used as a storage area for equipment.

The company is run according to certified organic criteria, a guarantee of sustainability and respect for the environment. In a quiet yet easily accessible location, the property is close to Florence, Bologna, and Ravenna, and less than an hour from the coast. A rare opportunity to invest in the wine or tourism sectors in a charming natural setting.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Immersa tra le colline che circondano il borgo medievale di Brisighella, questa tenuta agricola di circa 34 ettari unisce natura, tradizione e possibilità di sviluppo.

La proprietà comprende circa 17 ettari di vigneti con varietà di Sangiovese, Merlot, Trebbiano e Cabernet, oltre 2 ettari di uliveto con circa mille piante e oltre 11 ettari di seminativi, completati da aree di pascolo e terreno arborato che contribuiscono a creare un paesaggio autentico e armonioso, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto rurale di qualità.

All'interno della tenuta si trovano tre gruppi di edifici: uno già ristrutturato e due da rinnovare, che offrono ampi spazi ideali per la creazione di ambienti dedicati all'ospitalità, agli eventi o alle degustazioni. Completa la proprietà un edificio rurale di ampie dimensioni, attualmente utilizzato come ricovero per le attrezzature.

L'azienda è condotta secondo criteri biologici certificati, garanzia di sostenibilità e rispetto per l'ambiente.
In posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, la proprietà si trova vicino a Firenze, Bologna e Ravenna, e a meno di un'ora dalla costa. Un'opportunità rara per investire nei settori vitivinicolo o turistico in un contesto naturale di grande fascino.

Niché dans les collines qui entourent le village médiéval de Brisighella, ce domaine agricole de 34 hectares allie nature, tradition et potentiel de croissance.

La propriété comprend environ 17 hectares de vignes plantées de Sangiovese, Merlot, Trebbiano et Cabernet Sauvignon, plus de 2 hectares d'oliviers comptant environ 1 000 arbres, et plus de 11 hectares de terres arables. Des pâturages et des zones boisées complètent ce paysage authentique et harmonieux, idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre rural de qualité.

Le domaine comprend trois ensembles de bâtiments : un déjà rénové et deux en cours de rénovation, offrant un vaste espace idéal pour l'accueil, l'organisation d'événements ou de dégustations. La propriété inclut également un grand bâtiment rural, actuellement utilisé comme entrepôt de matériel.

L'entreprise est gérée selon des critères de certification biologique, gage de durabilité et de respect de l'environnement.
Située dans un cadre paisible et facilement accessible, la propriété se trouve à proximité de Florence, Bologne et Ravenne, et à moins d'une heure de la côte. Une opportunité rare d'investir dans le secteur viticole ou touristique au sein d'un environnement naturel enchanteur.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: N/A
Área útil: 700 m²
Quartos: 10
Casas de banho: 10
Terreno: 1 m²
Jardim: 9.000 m²
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 12406

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 52.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
66.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
70.0 km - Rimini RMI - Miramare
125.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 1.6 km - Estação ferroviária - Brisighella
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 14.6 km
Hospital: 6.7 km - Casa di Riposo Quisisana
Costa: 45.3 km
Estância de esqui: 51.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.2 km - Supermercado - Conad
1.4 km - Delicatessen - Terra di Brisighella
1.5 km - Padaria
2.1 km - Loja da quinta - Frantoio Ossani
Comer fora: 990 m - Restaurante - Agriturismo Cà di Mezzo
1.5 km - Café - Bar Gelateria Carletto
1.6 km - Restaurante de fast food - Piadina di Passaggio
5.7 km - Bar - Bar Romagna
Atividades esportivas: 4.9 km - Centro esportivo - gymnastics
5.0 km - Ginásio - Scuola Valori Divini
8.9 km - Centro hípico - Centro civico Rioni
9.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Le Cicogne
Escolas: 1.6 km - Escola - Scuola secondaria di primo grado "Giuseppe Ugonia"
10.5 km - Instituição de ensino superior - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
16.2 km - Universidade - Università di Bologna
Farmácia: 1.5 km - Farmácia - Farmacia Zoffoli
Veterinário: 1.0 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Val Lamone

Informação de Brisighella

Altitude: 115 m s.n.m.
Área total: 194.3189 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 7181

Mapa

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Casa de campo 10 quartos, 700 m² Brisighella, Ravena (província)