Moradia 3 quartos, 170 m²

Montecchio Emilia, Reggio Emilia (província)

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela una villa abbinata di nuova costruzione con 240 mq di giardino privato ed autorimessa. Come si evince dai nostri esclusivi render di anteprima la soluzione abitativa si sviluppa su due livelli, ha un giardino in cui è possibile installare una Spa Jacuzzi e dispone di un elegante portico abitabile ad angolo. La villa è ancora totalmente personalizzabile secondo i propri gusti ed esigenze. La consegna è prevista in primavera 2025.

SOSTENIBILITÀ, COMFORT E SICUREZZA
Vi elenchiamo di seguito alcune caratteristiche della villa singola certificata ovviamente in Classe A:
- Struttura in muratura armata antisismica ad elevato risparmio energetico su fondazioni continue in conglomerato cementizio anch’esse armate, anticedimento ed antierosione.
- Cappotto esterno ad elevata coibenza termica.
- Tetto in legno ventilato e con travi a vista sbiancate.
- Blindate, serramenti e infissi premium.
- Riscaldamento in pompa di calore di ultima generazione tramite pannelli radianti a pavimento.
- Raffrescamento autonomo canalizzato in ogni locale con filtro per il trattamento dell’aria.
- Impianto fotovoltaico privato.
- Predisposizione allarme volumetrico perimetrale.
- Giardino privato pronto alla semina con pozzetto, pergola, cancello elettrico e portoncino privati.

IN UN NUOVISSIMO RESIDENCE DI VILLE IMMERSO NEL VERDE E COMODO AI SERVIZI
Questa villa in esclusiva proposta da Themélion sorgerà in una posizione indisturbata, privilegiata e strategica. Sarà edificata infatti in un nuovissimo residence composto da quattro ville abbinate e due ville singole in Via dello Stramazzo. Raggiungibili in pochi minuti sia il centro di Montecchio Emilia che gli splendidi e sempre più apprezzati Colli Matildici. Proprio di fronte casa la fermata dell’autobus.