Moradia 5 quartos, 306 m²

Gemmano, Rimini (província)

Uma moradia isolada com uma vista incrível.
Gemmano fica no vale do meio da Conca, no topo de uma colina cercada pelo campo. De um lado, a cidade tem vista para toda a planície até o mar, enquanto o outro lado oferece vista para as colinas e montanhas dentro do antigo Duque de Urbino.
A paisagem circundante é grandemente intocada e muito incomum com sua luxuosa vegetação selvagem misturada com os campos cultivados, oferecendo uma vista diferente em cada canto.

Caldeiras cobertas com vegetação selvagem e terras agrícolas líquidas; cada banda na estrada dá uma nova e diferente vista; todas as variações de temporada, época do dia, luz e escura.
É um tesouro para os amantes da natureza, onde as traças dos homens são pequenas e o campo ainda é o protagonista.
E depois há as Cavernas Onferno e a Reserva Natural circundante, a única do seu tipo na área de Rimini, interessante para aprender sobre, divertido e fácil de visitar. Gemmano é o local ideal para os amantes da natureza, onde excursões e férias de campo têm um charme especial.

DESCRIÇÃO / INVENTORY CASA CONFORTO - GEMAN0 (RN)

Características básicas
· Villa com tijolo exterior
· 3 andares
· 339 m2 Construído - 226 m2 útil.
· 7 Salas
· 4 Banheiros
· Janelas com vidros duplos ao redor
· Terreno 316 di Are
· 3 chaminés
· Lugar de estacionamento coberto e descoberto nos locais
· Segunda mão / Bom estado
· Roupeiros equipados
· 2 arrecadações
· 1 Adega com quartos
· Orientação ao norte, Sudeste
· Construído em 1975
· Aquecimento a gás natural, Aquecimento elétrico

Equipamento EPC
· Lei de ar condicionado 90 de 2013, legislação atual
· Piscina aquecida Consumo F
· Jacuzzi
· Jardim com iluminação de jardim de 16 peças e câmeras de segurança

Entrada / Hall
Porta da frente, entrada para sala de estar / entrada para hall de quarto, Lampa de cerâmica, radiador de aquecimento central, Mirador, Intercom, armário elétrico de mesa, armários de construção, armário de sala de estar

Sala de estar
Janelas francesas, Vira para porta lateral, vidros duplos, lareira aberta, Ar condicionado / aquecimento compartilhado, Ventilador, Conexão Internet geminada, CD/Radio / Reprodutor de Internet, piso de azulejos, teto de madeira, adegas, mesa e cadeiras, Site, cadeiras de alojamento, radiadores de aquecimento central, adegas e paredes, pinturas, roupeiro, armário, ventilador.

Cozinha
Janelas e portas francesas, Vende-se para portas e janelas, vidros duplos, edifício completo em armários de cozinha, cozinha de mármore, piso azulejo, cozinha de 6 peças com forno a gás, forno elétrico, lavatório micro, lavatório, grande frigorífico, máquina de café, Toscana, mesa e cadeiras, conexão à internet geminada, radiador de aquecimento central, lampa, banheiras de descanso.

Sala do quarto
Hall, radiador de aquecimento central, armário embutido, lampa, portas para quartos.

Quarto 1
Janelas francesas, vidros duplos, ladrilhos para janelas, armários embutidos, ar condicionado / aquecimento, Ventilador, 2 cadeiras, piso de azulejos, cama dupla, cama de cama, Piloeiras, Mirro, Mesas de Quarto, Armário embutido, Conexão Internet geminada, Radiador de aquecimento central, Lampa, Conexões elétricas, Despensas, Banheiro de descanso.

No banheiro privativo 1
Janelas francesas, passeios para janela, WC, bidé, unidade de chuveiro, água quente e fria, armários embutidos, paredes de azulejos e piso, Mirro, iluminação de parede, conexões elétricas, radiador de aquecimento central, binário de descanso, lavatório.

Quarto 2
Janelas francesas, vidros duplos, ladrilhos para janelas, armários embutidos, ar condicionado / aquecimento, Ventilador, 1 cadeira, piso de azulejos, 2 camas de solteiro, linea de cama, Piloeiras, Mirro, Conexão Internet geminada, radiador de aquecimento central, lampa de cerâmica, pinturas, conexões elétricas, bina de descanso.

No banheiro privativo 2
Janelas francesas, WC, bidé, unidade de chuveiro, água quente e fria, armários embutidos, paredes em azulejos e piso, Mirro, iluminação da parede, radiador de aquecimento central, conexões elétricas, Banheiro de descanso, lavatório.

Quarto 3
Janelas francesas, vidros duplos, ladrilhos para janelas, armários de construção e armários independentes, Ar condicionado / aquecimento, Ventilador, 1 cadeira, piso de azulejos, cama de casal, Corredor, Mirro, Mesa de Quarto, Conexão Internet geminada, radiador de aquecimento central, lampa, pinturas, conexões elétricas, bina de descanso.

Casa de banho 3
Janelas francesas, passeios para janela, WC, bidé, banheiro / chuveiro, água quente e fria, armários embutidos, paredes de azulejos e piso, Mirro, iluminação de parede, radiadores de aquecimento central, conexões elétricas, Banheiro de descanso, lavatório.

Quarto 4
Janela francesa, vidros duplos, passeios para janela, armários embutidos, ar condicionado / aquecimento, Ventilador, 1 cadeira, piso de carvalho, 2 camas de solteiro, linha de cama, Pilotes, conexão com Internet geminada, radiador de aquecimento central, lampa, pinturas, conexões elétricas, bin de descanso.

No banheiro privativo 4
Janela francesa, Lavatório para janela, WC, Bidé, Banheiro / Chuveiro, Água quente e Fria, Armário embutido, Micro, iluminação da parede, radiador de aquecimento central, conexões elétricas, pinturas, Banheiro de descanso, lavatório.

Quarto 5
Janela francesa, chão para janelas, vidros duplos, piso de Linoleum, 2 camas de solteiro, Banheiro, Despensa, Chalé, Corredor, Conexão gratuita à Internet, radiador de aquecimento central, pinturas, lampa, conexões elétricas.

Escritório
Janela francesa, chão para janela, vidros duplos, despensa, cadeira de mesa, lampa, cadeira de visitantes, conexão com Internet geminada, Suíça, Piso Carpetado, Lampa, Conexões elétricas, Despensas, Espaço de armazenamento de documentos, bina de descanso.

Sala de TV
Janelas francesas, vidros duplos, Setee, 3 cadeiras de alojamento, TV Samsung 55 inch, módem da Internet e sistema de internet envidraçado, ar condicionado / aquecimento compartilhado, Lampa de leitura e parede, piso de roupa, conexões elétricas, pinturas, espaço de armazenamento de documentos.

Adega
2 x 100 litros caldeiras elétricas Ariston, TESLA 12,5 Kwh, unidade de sofisticação de água DM, Viessmann Vitola-comferrai central, conexão com Internet geminada, máquina de lavar roupa de Siemens, carro de Siemens, espaço de armazenamento com banco de trabalho e ferramentas à mão, várias ferramentas de aquecimento e tijolo, 2 mesas de armazenamento, iluminação de teto ao redor.

Poço exterior de água e sistema de irrigação
Um poço de água profunda de 17 metros com bomba de bairro com uma unidade de filtragem separada para alimentar 2 casas-roupas e 1 unidades de controle de água do jardim (aprox. controlada) que alimentavam o sistema de irrigação do jardim, conexão adicional ao sistema potável de água para permitir o controle de ambas as maneiras, conexão com Internet virada e sem sistema de rega e porta de Gardena.

Porto de carro com 15 pés de calçada.
Um lugar para 2 estacionamentos cobertos com ligações elétricas e de iluminação. Armazenamento de madeira e galpão completo completo com máquinas de jardim e ferramentas à mão, conexões elétricas
Exterior Husqvarna A 420 Robot moinho com estação de paralelepípedos
Uma Moradia de Robotas Husqvarna (App Controled) e 1 Casa Riel e 2 unidades de controle de água do jardim (aproximadamente controladas) que alimentavam o sistema de irrigação do jardim, conexão com Internet geminada e sem sistema de rega e portão de Gardena.

Motores exteriores e instalações
Portão principal elétrico controlado e portão de passageiros, portão frontal e iluminação automática de jardim ao redor da vila, unidade jacuzzi, Barbeque, mesa de cozinha externa e 6 cadeiras, na varanda um cenário e duas salas de estar, além de uma mesa de aço de pedra / castanha. Terraços ao redor da villa, plantas.

Piscina aquecida
Piscina aquecida (25 m3), instalação de cloro e Ph, casa de bomba completa totalmente automática, limpeza de robots de piscina Zenith, bomba de calor, açougue, sistema de Internet virado e sem fios, cobertura isolada para piscina.

Jacuzzi


IMPROVEMENTOS REQUENTO PARA CASA CONPORTO - GEMENO

A CASA
· Tudo ao redor das unidades externas térreo e re-groupado
· Todas as estradas de madeira pintadas
· Novos ecrãs de voo de fundo instalados para portas e janelas
· Ar Condicionado em cinco salas (5)
· Internet geminada em cada quarto
· Piso de azulejos dentro restaurado
· Cozinha totalmente renovada e modernizada, incluindo nova Forno com Forno, Desshwasher, Microwave, Caldeira de Água Aquecida, Cabinas Novas e Restauradas
· 2 x Novos caldeiras elétricas de água quente
· Instalação de sotão de água
· Completamente pintado no interior

A INFRASTRUCTURA
· Portões PRINCIPAIS Atualizados e feitos em abertura / closet elétrica
· Novos terraços com azulejos ao redor da casa e da garagem
· Sistema de portas com possibilidade de abrir o portão de dentro da casa e falar com o visitante
· Poço de água com pumpe Downhole que alimenta o sistema de rega de jardim computerizado e duas (2) Casa Reais
· Indicador de água do nível no poço
· 4 x Computatórios de Água de Gardena funcionais através da Internet do App de Gardena.
· 1 x Gardena Sistema de Drip com computador na frente da casa.
· Internet geminada e Wi-Fi para as localizações externas no poço de água, o porto de carro e a piscina
· 1 x Husqvarna Robot Motor com Controle de Aplicações Satélite
· 1 x jacuzzi
· 1 x Piscina 25 M3 completa com cloro e sistema de dosagem totalmente automatizado e sistema de bomba e cobertura isolada sobre piscina. · 1 x Piscina 25 M3 completa.
· Iluminação interior e exterior ao redor da piscina
· 1 x Limpeza de robot Zenith para piscina
· Luminoso jardim automatizado localizado no Portão-Gate (2x) e ao redor da casa 10 x pequeno tipo de rua iluminada Luminosas luzes ao redor da casa mais 5 x Luminárias Colunas na estrada Veranda.
· Iluminação, iluminação do piso e poder no galpão e garagem.
· 5 x Foscam Fora Câmaras de Segurança Com Pan e Zoom e controlável a partir do App Foscam via Internet
· Jardim Shoulder Duro com Pavement Phorfido e Curbe.
· Cobertura de cadeira com pedra natural nas paredes frontais.
· Curvas e plantas de jardim