Casa de campo 3 quartos, 285 m²

Montegridolfo, Rimini (província)

FARMHOUSE WITH LARGE LAND IN MONTEGRIDOLFO

Situated in a quiet and panoramic area of Montegridolfo, this three-level farmhouse offers ample space and great potential for those looking for a spacious living solution immersed in nature.

On the ground floor, the property has three large cellars which, in addition to their traditional storage function, are also ideal for use as garages or storage areas.
These cellars represent a valuable opportunity to create multifunctional areas, such as a small workshop, a wine cellar or a convenient space for sports and hobby equipment.
The floor is completed by a practical service bathroom, which increases the functionality and comfort of this level.

Going up to the first floor, you enter a spacious apartment, completely to be renovated, perfect for creating a personalized residence according to your needs.
The sleeping area consists of three bedrooms, ideal for a family or to host friends and relatives.
The eat-in kitchen, with convenient access to a balcony, offers a pleasant view and the possibility of dining outside in the warmer months.
The living area, large and bright, consists of two large rooms that can be used as a living room and dining room, or transformed into a single, open space.
The main bathroom on this floor has a window and a comfortable shower, ensuring functionality and comfort.

Finally, on the second floor we find a spacious attic in its raw state. With the appropriate renovation work, this space can become a versatile and tailor-made area, which can vary from a habitable attic to a bright study, or even a large relaxation space with views of the countryside.

The solution also offers the possibility of adding a large space of 150m2 to be combined in addition to expand or build a new structure.

Outside, the property is embellished by a large plot of land of about 25,000 square meters, characterized by olive groves and vineyards. This natural expanse is a real strong point of the property, ideal for those who love living surrounded by greenery or want to cultivate their passion for nature. Perfect for creating a garden, a vegetable garden or outdoor spaces for moments of relaxation, the property offers a unique and characteristic setting of the Montegridolfo area, which will make every season a special experience.

BAUERNHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN MONTEGRIDOLFO

In einer ruhigen und panoramischen Gegend von Montegridolfo gelegen, bietet dieses dreistöckige Bauernhaus reichlich Platz und großes Potenzial für diejenigen, die eine geräumige Wohnlösung inmitten der Natur suchen.

Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über drei große Kellerräume, die sich neben ihrer klassischen Lagerfunktion auch hervorragend als Garage oder Lagerraum nutzen lassen.
Diese Keller stellen eine wertvolle Möglichkeit dar, multifunktionale Bereiche zu schaffen, beispielsweise eine kleine Werkstatt, einen Weinkeller oder einen praktischen Raum für Sport- und Hobbygeräte.
Komplettiert wird die Etage durch ein praktisches Servicebad, welches die Funktionalität und den Komfort dieser Ebene erhöht.

Wenn Sie in den ersten Stock hinaufgehen, betreten Sie eine geräumige Wohnung, die komplett renoviert werden muss und sich perfekt für die Gestaltung einer persönlichen Residenz entsprechend Ihren Bedürfnissen eignet.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, ideal für eine Familie oder um Freunde und Verwandte zu beherbergen.
Die Wohnküche mit bequemem Zugang zum Balkon bietet eine schöne Aussicht und die Möglichkeit, in den wärmeren Monaten im Freien zu speisen.
Der große und helle Wohnbereich besteht aus zwei großen Räumen, die als Wohnzimmer und Esszimmer genutzt oder in einen einzigen offenen Raum umgewandelt werden können.
Das Hauptbadezimmer auf dieser Etage verfügt über ein Fenster und eine komfortable Dusche und sorgt so für Funktionalität und Komfort.

Schließlich finden wir im zweiten Stock einen geräumigen Dachboden im Rohzustand. Mit den richtigen Renovierungen kann dieser Raum zu einem vielseitigen und maßgeschneiderten Bereich werden, der von einem bewohnbaren Dachboden über ein helles Arbeitszimmer bis hin zu einem großen Entspannungsbereich mit Blick auf die Landschaft reichen kann.

Die Lösung bietet außerdem die Möglichkeit, einen großen Raum von 150 m² hinzuzufügen, der für eine Erweiterung oder den Bau einer neuen Struktur kombiniert werden kann.

Im Außenbereich wird das Anwesen durch ein großes Grundstück von ca. 25.000 m2 verschönert, das von Olivenhainen und Weinbergen geprägt ist. Diese natürliche Weite ist eine echte Stärke des Anwesens, ideal für diejenigen, die gerne im Grünen leben oder ihre Leidenschaft für die Natur pflegen möchten. Das Anwesen eignet sich perfekt für die Anlage eines Gartens, Gemüsegartens oder von Außenbereichen für Momente der Entspannung und bietet eine einzigartige und charakteristische Umgebung der Gegend von Montegridolfo, die jede Jahreszeit zu einem besonderen Erlebnis macht.

FERME AVEC GRAND TERRAIN À MONTEGRIDOLFO

Située dans un quartier calme et panoramique de Montegridolfo, cette ferme sur trois niveaux offre un grand espace et un grand potentiel pour ceux qui recherchent une solution de vie spacieuse immergée dans la nature.

Au rez-de-chaussée, la propriété dispose de trois grandes caves qui, en plus de leur fonction de stockage traditionnelle, sont également idéales pour être utilisées comme garages ou espaces de stockage.
Ces caves représentent une opportunité précieuse pour créer des espaces multifonctionnels, tels qu'un petit atelier, une cave à vin ou un espace pratique pour les équipements de sport et de loisirs.
L'étage est complété par une salle de bain de service pratique, qui augmente la fonctionnalité et le confort de ce niveau.

En montant au premier étage, vous entrez dans un appartement spacieux, entièrement à rénover, parfait pour créer une résidence personnalisée selon vos besoins.
L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir amis et proches.
La cuisine dînatoire, avec accès pratique à un balcon, offre une vue agréable et la possibilité de dîner à l'extérieur pendant les mois les plus chauds.
L'espace de vie, vaste et lumineux, se compose de deux grandes pièces pouvant servir de salon et de salle à manger, ou être transformées en un seul espace ouvert.
La salle de bain principale de cet étage dispose d'une fenêtre et d'une douche confortable, assurant fonctionnalité et confort.

Enfin, au deuxième étage, nous trouvons un grenier spacieux à l'état brut. Avec les rénovations adéquates, cet espace peut devenir un espace polyvalent et sur mesure, pouvant varier d'un grenier habitable à un bureau lumineux, voire à un grand espace de détente avec vue sur la campagne.

La solution offre également la possibilité d'ajouter un grand espace de 150m2 à combiner pour agrandir ou construire une nouvelle structure.

A l'extérieur, la propriété est agrémentée d'un grand terrain d'environ 25 000 m2, caractérisé par des oliveraies et des vignes. Cette étendue naturelle est un véritable point fort de la propriété, idéale pour ceux qui aiment vivre entourés de verdure ou souhaitent cultiver leur passion pour la nature. Parfaite pour créer un jardin, un potager ou des espaces extérieurs pour des moments de détente, la propriété offre un cadre unique et caractéristique de la région de Montegridolfo, qui fera de chaque saison une expérience spéciale.