B&B 6 quartos, 450 m²

Pennabilli, Rimini (província)

Grande parte de uma casa de pedra renovada de 450 metros quadrados com jardim de 4500 metros quadrados à venda em Pennabilli, na região de Marche, no coração do Montefeltro. 6 quartos, 7 banheiros, jardim de 4500 bem conservado. Classe Energética A1, IPE
POSIÇÃO
A propriedade está localizada no município de Pennabilli, no coração de Montefeltro, uma vila histórica de Malatestiano, uma cidade natal do poeta Tonino Guerra, um centro muito ativo tanto para iniciativas culturais e luxuosas. A quinta está localizada em uma pequena aldeia de onde você pode chegar através de estradas montanhosas suaves no meio da vegetação. A poucos quilômetros do centro da cidade está dentro do parque natural de Sasso Simone e Simoncello, perfeito para caminhadas e caminhadas de trekking e bicicleta. Posição estratégica a cavalo entre Romagna, Toscana, Marche e S. Marino, presta-se a ser uma base de partida para todo o centro da Itália. Perfeito para separar o espinho, mas ficar a poucos km do turismo.
A propriedade fica a cerca de:
5 km do centro de Pennabilli.
15 km da República de S. Marino,
45 km de Rimini (centro do entretenimento com porto, aeroporto, rodovia e os principais fluxos rodoviários,
25 km da Toscana.
CARACTERÍSTICAS
A propriedade está distribuída por três pisos do solo ao céu, e é composta por duas unidades combinadas mas com acessos independentes, além de se comunicar entre si, a parte mais antiga (imóvel A) tem três quartos com casa de banho privativa, perfeitamente restaurados com pedra exposta. O acesso ao primeiro andar a partir do jardim leva a uma pequena sala de recepção, atingindo a bela lareira, que comunica com uma cozinha de estilo e funcional utilizada pelos hóspedes da estrutura.
O outro imóvel (B), usado pela propriedade, é composto por dois salões, um com uma lareira verdadeiramente particular, o outro com pedra exposta utilizada para jantares e recorrentes. Nesta parte da estrutura existem três quartos, um loft com pedra exposta e casa de banho privativa, salas técnicas e um apartamento independente no último andar.
A propriedade de mais de 450 metros quadrados está dividida em duas unidades com acessos independentes e, por sua vez, ligadas entre si:
- unidade "B" com loft perfeitamente equipado, três quartos, sala ampla de estilo, apartamento e sala técnica.
- unidade "A", a mais antiga oferece três quartos de estilo com pedra exposta, teto de madeira com vigas e mesas, todas com casa de banho privativa, duas salas com lareira e uma cozinha bem cuidada e em estilo com acesso independente ao jardim.
Um antigo forno anexo era antigamente o forno comum da vila para a cozinha de pão, agora é adequado como varanda para café da manhã / jantar no jardim.
O jardim de cerca de 4500 metros quadrados bem conservado e plantado com várias essências, tudo no piso, perfeito para relaxamento e festas. Existe a possibilidade de posicionar uma pequena piscina ao ar livre com permissão fácil.
SERVIÇOS
Conectado ao aqueduto e à rede eléctrica. Aquecimento a GPL e através da lareira, painéis solares de água. Também está equipado com um poço privado para irrigação
FINITURA
de excelente qualidade em toda a propriedade, em particular na parte mais antiga (Unidade A)
POTENCIAL
Como unidade habitacional para duas ou três famílias, ideal como uma pequena acomodação com uma área reservada para os proprietários