980.000 €

Casa independente 5 quartos, 610 m²
Pennabilli, Rimini (província)

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Descrição

Elegante casa de aldeia a poucos passos do centro histórico de Pennabilli, na província de Rimini, com esplêndidas vistas panorâmicas e interiores sonouosos.

Localizado no ponto de encontro entre Emilia Romagna, Toscana e Marche, Pennabilli é uma cidade animada, equipada com todos os serviços essenciais e a menos de uma hora de Rimini, da costa e do aeroporto.

A propriedade está atualmente dividida em dois apartamentos independentes, cada um com entrada separada por dois níveis de estrada diferentes, oferecendo assim grande flexibilidade para uso familiar, hóspedes ou como solução para rentabilizar. O apartamento inferior tem uma entrada com uma encantadora adega, uma sauna, uma cozinha aberta com zona de refeições e uma acolhedora sala de estar com lareira a funcionar. A propriedade inclui dois quartos e uma casa de banho com acabamento cuidadoso. O apartamento do andar superior oferece três quartos duplos, um dos quais com acesso a um terraço privado, duas casas de banho, uma cozinha bem equipada e uma magnífica sala de estar em plano aberto com zona de refeições.

Em toda a propriedade, acabamentos em madeira de mel e iluminação delicada criam uma atmosfera quente, refinada e acolhedora. Ideal como residência principal ou segunda casa elegante em uma das áreas mais evocativas e culturalmente ricas na Itália Central. Uma oportunidade rara que combina estilo, espaço e versatilidade.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Elegant townhouse just off the historic center of Pennabilli, in the province of Rimini, offering stunning views and sumptuous interiors.

Located at the crossroads of Emilia Romagna, Tuscany, and Le Marche, Pennabilli is a lively town with all essential services under an hour from Rimini, the coast, and the airport.

The property is currently divided into two separate apartments, each with its own entrance from different street levels, offering flexibility for family, guests, or rental. The lower apartment features an entrance with a charming wine cellar, a sauna, an open kitchen and dining area, and a welcoming drawing room with a working fireplace. There are two bedrooms and a well-finished bathroom.The upper apartment offers three double bedrooms, one with access to a private terrace, two bathrooms, a beautifully equipped kitchen, and a spectacular open-plan living and dining area.

Throughout the property, warm honey-colored wood finishes and subtle lighting create an inviting atmosphere of refined comfort and understated luxury. Ideal as a primary residence or elegant second home in one of central Italy's most scenic and culturally rich locations. A rare opportunity with style, space, and versatility.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Elegante casa di paese a pochi passi dal centro storico di Pennabilli, in provincia di Rimini, con splendide viste panoramiche e interni sontuosi.

Situata nel punto d'incontro tra Emilia Romagna, Toscana e Marche, Pennabilli è una cittadina vivace, dotata di tutti i servizi essenziali e a meno di un'ora da Rimini, dalla costa e dall'aeroporto.

L'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso separato da due diversi livelli stradali, offrendo così grande flessibilità per uso familiare, per ospiti o come soluzione da mettere a reddito. L'appartamento al piano inferiore dispone di un ingresso con affascinante cantina, una sauna, una cucina a vista con zona pranzo e un accogliente soggiorno con camino funzionante. Completano la proprietà due camere da letto e un bagno rifinito con cura. L'appartamento al piano superiore offre tre camere matrimoniali, di cui una con accesso a una terrazza privata, due bagni, una cucina ben attrezzata e un magnifico soggiorno open space con zona pranzo.

In tutta la proprietà, finiture in legno color miele e illuminazione delicata creano un'atmosfera calda, raffinata e accogliente. Ideale come residenza principale o seconda casa elegante in una delle zone più suggestive e culturalmente ricche dell'Italia centrale. Un'opportunità rara che coniuga stile, spazio e versatilità.

Elegantes Landhaus nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Pennabilli (Provinz Rimini) entfernt, mit herrlichem Panoramablick und prachtvollen Innenräumen.
Pennabilli liegt am Schnittpunkt von Emilia-Romagna, Toskana und Marken, ist eine lebendige Kleinstadt mit allen wichtigen Dienstleistungen und weniger als einer Stunde von Rimini, der Küste und dem Flughafen entfernt.
Die Immobilie ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen mit separatem Eingang auf zwei verschiedenen Straßenniveaus unterteilt, was große Flexibilität für die Nutzung als Familienwohnsitz, für Gäste oder als Renditeobjekt bietet. Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit charmantem Weinkeller, eine Sauna, eine offene Küche mit Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit funktionsfähigem Kamin. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Schlafzimmer und ein sorgfältig ausgestattetes Badezimmer. Die Wohnung im Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einer privaten Terrasse, zwei Bäder, eine gut ausgestattete Küche und ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Essbereich.
Im gesamten Anwesen schaffen honigfarbene Holzausführungen und sanfte Beleuchtung eine warme, elegante und einladende Atmosphäre. Ideal als Hauptwohnsitz oder als elegante Zweitwohnung in einer der reizvollsten und kulturell reichsten Gegenden Mittelitaliens. Eine seltene Gelegenheit, Stil, Raum und Vielseitigkeit zu verbinden.

Élégante maison de village à quelques pas du centre historique de Pennabilli, dans la province de Rimini, avec de splendides vues panoramiques et des intérieurs somptueux.

Située au point de rencontre entre l'Émilie-Romagne, la Toscane et les Marches, Pennabilli est une ville animée, dotée de tous les services essentiels et à moins d'une heure de Rimini, de la côte et de l'aéroport.

La propriété est actuellement divisée en deux appartements indépendants, chacun disposant d'une entrée indépendante depuis deux niveaux différents, offrant une grande flexibilité pour un usage familial, l'hébergement d'invités ou la location. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec une charmante cave, un sauna, une cuisine ouverte avec coin repas et un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle. Deux chambres et une salle de bains aux finitions soignées complètent la propriété. L'appartement du premier étage comprend trois chambres doubles, dont une avec accès à une terrasse privée, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un magnifique salon ouvert avec coin repas.

Partout dans la propriété, les finitions en bois aux tons miel et l'éclairage tamisé créent une atmosphère chaleureuse, raffinée et accueillante. Idéale comme résidence principale ou résidence secondaire élégante dans l'une des régions les plus charmantes et culturellement riches du centre de l'Italie, cette opportunité rare allie style, espace et polyvalence.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 610 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 3
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 12020

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 37.0 km - Rimini RMI - Miramare
82.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
91.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 29.3 km - Estação ferroviária - Sansepolcro
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 33.8 km
Hospital: 8.5 km - Ospedale "Sacra Famiglia"
Costa: 37.4 km
Estância de esqui: 5.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 140 m - Padaria
140 m - Açougue - Antica Macelleria Venturi
220 m - Loja de conveniência - Crai
230 m - Frutaria
Comer fora: 110 m - Gelataria - Yogurteria & Dolcezze
120 m - Restaurante - Bel Fico
140 m - Café - La Dolce Vita
180 m - Bar - Caffè della Nina
Atividades esportivas: 3.2 km - Centro esportivo - futebol
14.0 km - Centro hípico - E.Co.Mont.
19.0 km - Ginásio
26.5 km - Clube de Golfe - Rimini - Verucchio Golf Club
Escolas: 13.3 km - Escola - Istituto Comprensivo
19.8 km - Universidade - Università della Repubblica di San Marino
28.9 km - Instituição de ensino superior - I.I.S. Giuseppe Giovagnoli - sede centrale
Farmácia: 6.9 km - Farmácia - Farmacia di Carpegna
Veterinário: 14.3 km - Veterinário - Dr. David Satanassi

Informação de Pennabilli

Altitude: 629 m s.n.m.
Área total: 69.8 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 2653

Mapa

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