A one-of-a-kind apartment, located on the ground floor of a newly built building in Viale Virgilio, Riccione. This luxurious property is on two levels and offers a living area of 90 square meters with two bedrooms, a bathroom, living room and kitchen.
The ground floor is surrounded by a private garden of 82 square meters, ideal for spending relaxing moments outdoors. An 11 square meter porch and a large 21 square meter terrace on the first floor complete the outdoor spaces, offering the possibility of enjoying the sun in total privacy. A covered parking space in the underground garage of the building ensures maximum convenience. The building was designed and built with the highest quality materials, representing the top of the real estate offering in Riccione.
The high level of thermal insulation and the exploitation of renewable energy sources through the use of high-efficiency heat pump electric generators place the building in energy class A4. The roller shutters will be of the new Solar standard type, the best in the category.
The residences will stand out for their high architectural quality, energy efficiency and living comfort. The building will be in energy class "A4" thanks to advanced thermal insulation and high-efficiency heat pumps. The air conditioning system will be equipped with Wi-Fi thermostats with remote or voice control, underfloor heating with electric heat pump and air cooling with ducted units in the living room and split units in the other rooms. Each unit will be equipped with Controlled Mechanical Ventilation (CMV) with heat recovery, ensuring a healthy environment all year round.
The interior flooring includes the use of European oak wood and porcelain stoneware in the bathrooms. The electrical system will comply with regulations, equipped with Bticino Now accessories, video intercom, access control and a 2.1 kW photovoltaic system, monitorable via smartphone. Anti-intrusion systems and charging stations for electric cars will be provided.
The terrace and balcony parapets will be made of extra-clear glass, and part of the facade will be covered in stoneware for a modern look. The external frames will be in Ponzio aluminum, Newtech model, while the entrance door will be armored, ECLIPSE model by BLINDFORT. The NewSolar roller shutters will guarantee protection and energy savings. These are just some of the exceptional features of this property. Contact us for more information.
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Un appartamento unico nel suo genere, situato al piano terra di una palazzina di nuova costruzione in Viale Virgilio, Riccione. Questo lussuoso immobile si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitativa di 90 mq con due camere un bagno salone e cucina.
Il piano terra è circondato da un giardino privato di 82 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Un portico di 11 mq e un ampio terrazzo di 21 mq al primo piano completano gli spazi esterni, offrendo la possibilità di godere del sole in totale privacy. Un posto auto coperto nel garage sotterraneo del palazzo assicura la massima comodità. La palazzina è stata progettata e costruita con materiali di altissima qualità, rappresentando il top dell'offerta immobiliare a Riccione.
L'alto livello di isolamento termico e lo sfruttamento di fonti energetiche rinnovabile mediante l'utilizzo di generatori elettrici in pompa di calore ad alta efficenza collocano l'edificio in classe energetica A4. Gli avvolgibili saranno del tipo new Solar standard, i migliori della categoria.
Le residenze si distingueranno per l'elevata qualità architettonica, l'efficienza energetica e il comfort abitativo. L'edificio sarà in classe energetica "A4" grazie all'isolamento termico avanzato e alle pompe di calore ad alta efficienza. Il sistema di climatizzazione sarà dotato di termostati Wi-Fi con controllo remoto o vocale, riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica e raffrescamento ad aria con unità canalizzate nel soggiorno e split nelle altre stanze. Ogni unità sarà provvista di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore, garantendo un ambiente salubre tutto l'anno.
Le pavimentazioni interne prevedono l'uso di legno di rovere europeo e gres porcellanato nei bagni. L'impianto elettrico sarà conforme alle normative, dotato di accessori Bticino Now, videocitofono, controllo accessi e impianto fotovoltaico da 2,1 kW, monitorabile tramite smartphone. Saranno predisposti impianti antintrusione e stazioni di ricarica per auto elettriche.
I parapetti di terrazzi e balconi saranno realizzati in vetro extrachiaro, e parte della facciata sarà rivestita in gres per un aspetto moderno. Gli infissi esterni saranno in alluminio Ponzio, modello Newtech, mentre il portoncino d'ingresso sarà blindato, modello ECLIPSE della BLINDFORT. Gli avvolgibili NewSolar garantiranno protezione e risparmio energetico. Queste sono solo alcune delle caratteristiche eccezionali di questa proprietà. Contattaci per ulteriori informazioni.
Eine einzigartige Wohnung im Erdgeschoss eines neu erbauten Gebäudes in der Viale Virgilio in Riccione. Dieses luxuriöse Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von 90 m2 mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, Wohnzimmer und Küche.
Das Erdgeschoss ist von einem privaten Garten von 82 m2 umgeben, ideal für entspannte Momente im Freien. Eine 11 m² große Veranda und eine große 21 m² große Terrasse im ersten Stock vervollständigen die Außenbereiche und bieten die Möglichkeit, die Sonne in absoluter Privatsphäre zu genießen. Für maximalen Komfort sorgt ein überdachter Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Das Gebäude wurde mit Materialien höchster Qualität entworfen und gebaut und stellt das Spitzenangebot im Immobilienangebot in Riccione dar.
Dank der hohen Wärmedämmung und der Nutzung erneuerbarer Energiequellen durch den Einsatz von hocheffizienten Wärmepumpen-Stromerzeugern gehört das Gebäude zur Energieklasse A4. Die Rollläden werden vom neuen Solar-Standardtyp sein, dem besten in dieser Kategorie.
Die Residenzen zeichnen sich durch hohe architektonische Qualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort aus. Dank fortschrittlicher Wärmedämmung und hocheffizienter Wärmepumpen wird das Gebäude der Energieklasse A4" entsprechen. Die Klimaanlage wird mit WLAN-Thermostaten mit Fern- oder Sprachsteuerung, Fußbodenheizung mit elektrischer Wärmepumpe und Luftkühlung mit Kanalgeräten im Wohnzimmer und Split-Geräten in den anderen Räumen ausgestattet. Jede Einheit wird mit kontrollierter mechanischer Belüftung (VMC) mit Wärmerückgewinnung ausgestattet sein, um das ganze Jahr über eine gesunde Umgebung zu gewährleisten.
Für den Innenbodenbelag wurden in den Badezimmern europäisches Eichenholz und Feinsteinzeug verwendet. Die elektrische Anlage entspricht den Vorschriften und ist mit Bticino Now-Zubehör, Video-Gegensprechanlage, Zugangskontrolle und einer 2,1-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, die per Smartphone überwacht werden kann. Es werden Einbruchschutzanlagen und Ladestationen für Elektroautos eingerichtet.
Die Brüstungen der Terrassen und Balkone werden aus extraklarem Glas bestehen und ein Teil der Fassade wird für einen modernen Look mit Steinzeug verkleidet. Die Außenrahmen bestehen aus Ponzio-Aluminium, Modell Newtech, während die Eingangstür gepanzert sein wird, Modell ECLIPSE von BLINDFORT. NewSolar-Rollläden garantieren Schutz und Energieeinsparung. Dies sind nur einige der außergewöhnlichen Merkmale dieser Immobilie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Un appartement unique en son genre, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble nouvellement construit à Viale Virgilio, Riccione. Cette luxueuse propriété est répartie sur deux niveaux et offre une surface habitable de 90 m2 avec deux chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine.
Le rez-de-chaussée est entouré d'un jardin privé de 82 m2, idéal pour passer des moments de détente en plein air. Un porche de 11 m2 et une grande terrasse de 21 m2 au premier étage complètent les espaces extérieurs, offrant la possibilité de profiter du soleil en toute intimité. Une place de parking couverte dans le garage souterrain du bâtiment assure un maximum de confort. Le bâtiment a été conçu et construit avec des matériaux de la plus haute qualité, représentant le sommet de l'offre immobilière à Riccione.
Le haut niveau d'isolation thermique et l'exploitation de sources d'énergie renouvelables grâce à l'utilisation de générateurs électriques à pompe à chaleur à haut rendement placent le bâtiment dans la classe énergétique A4. Les volets roulants seront du nouveau type standard Solaire, le meilleur de la catégorie.
Les résidences se démarqueront par leur haute qualité architecturale, leur efficacité énergétique et leur confort de vie. Le bâtiment sera en classe énergétique « A4 » grâce à une isolation thermique avancée et des pompes à chaleur à haut rendement. Le système de climatisation sera équipé de thermostats Wi-Fi avec télécommande ou commande vocale, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur électrique et d'un refroidissement par air avec des unités gainables dans le séjour et des unités split dans les autres pièces. Chaque unité sera équipée d'une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) avec récupération de chaleur, assurant un environnement sain toute l'année.
Le revêtement de sol intérieur implique l'utilisation de bois de chêne européen et de grès cérame dans les salles de bains. L'installation électrique sera conforme à la réglementation, équipée d'accessoires Bticino Now, d'un interphone vidéo, d'un contrôle d'accès et d'un système photovoltaïque de 2,1 kW, contrôlable via smartphone. Des systèmes anti-intrusion et des bornes de recharge pour voitures électriques seront mis en place.
Les parapets des terrasses et des balcons seront en verre extra-clair et une partie de la façade sera recouverte de grès pour un look moderne. Les cadres extérieurs seront en aluminium Ponzio, modèle Newtech, tandis que la porte d'entrée sera blindée, modèle ECLIPSE de BLINDFORT. Les volets roulants NewSolar garantiront protection et économies d'énergie. Ce ne sont là que quelques-unes des caractéristiques exceptionnelles de cette propriété. Contactez-nous pour plus d'informations.
Единственная в своем роде квартира, расположенная на первом этаже недавно построенного здания на Виале Вирджилио, Риччоне. Этот роскошный дом расположен на двух уровнях и предлагает жилую площадь 90 м2 с двумя спальнями, ванной комнатой, гостиной и кухней.
Первый этаж окружен частным садом площадью 82 м², который идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Веранда площадью 11 м² и большая терраса площадью 21 м² на первом этаже дополняют открытое пространство, предлагая возможность наслаждаться солнцем в полной конфиденциальности. Крытое парковочное место в подземном гараже здания обеспечивает максимальное удобство. Здание было спроектировано и построено с использованием материалов высочайшего качества и представляет собой лучшее предложение недвижимости в Риччоне.
Высокий уровень теплоизоляции и использование возобновляемых источников энергии за счет использования высокоэффективных электрогенераторов тепловых насосов относят здание к энергетическому классу А4. Рольставни будут нового стандартного типа Solar, лучшего в своей категории.
Резиденции будут отличаться высоким архитектурным качеством, энергоэффективностью и комфортом проживания. Здание будет относиться к энергетическому классу «А4» благодаря современной теплоизоляции и высокоэффективным тепловым насосам. Система кондиционирования воздуха будет оснащена термостатами Wi-Fi с дистанционным или голосовым управлением, полом с подогревом с помощью электрического теплового насоса и воздушным охлаждением с помощью канальных блоков в гостиной и сплит-систем в других комнатах. Каждый блок будет оборудован управляемой механической вентиляцией (VMC) с рекуперацией тепла, обеспечивающей здоровую окружающую среду круглый год.
Внутреннее напольное покрытие предполагает использование древесины европейского дуба и керамогранита в ванных комнатах. Электрическая система будет соответствовать нормам, оснащена аксессуарами Bticino Now, видеодомофоном, системой контроля доступа и фотоэлектрической системой мощностью 2,1 кВт, которую можно контролировать через смартфон. Будут установлены противовзломные системы и зарядные станции для электромобилей.
Парапеты террас и балконов будут выполнены из сверхпрозрачного стекла, а часть фасада будет покрыта керамогранитом для придания современного вида. Внешние рамы будут изготовлены из алюминия Ponzio, модель Newtech, а входная дверь будет бронированной, модель ECLIPSE от BLINDFORT. Рольставни NewSolar гарантируют защиту и экономию энергии. Это лишь некоторые из исключительных особенностей этого объекта недвижимости. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
Un apartamento único en su tipo, ubicado en la planta baja de un edificio de nueva construcción en Viale Virgilio, Riccione. Esta lujosa propiedad se distribuye en dos niveles y ofrece una superficie habitable de 90 m2 con dos dormitorios, un baño, salón y cocina.
La planta baja está rodeada por un jardín privado de 82 m2, ideal para pasar momentos de relax al aire libre. Un porche de 11m2 y una gran terraza de 21m2 en primera planta completan los espacios exteriores, ofreciendo la posibilidad de disfrutar del sol con total intimidad. Una plaza de aparcamiento cubierta en el garaje subterráneo del edificio garantiza la máxima comodidad. El edificio fue diseñado y construido con materiales de la más alta calidad, representando lo más alto de la oferta inmobiliaria en Riccione.
El alto nivel de aislamiento térmico y el aprovechamiento de fuentes de energía renovables mediante el uso de generadores eléctricos con bomba de calor de alta eficiencia sitúan al edificio en la clase energética A4. Las persianas enrollables serán del nuevo tipo Solar estándar, el mejor de la categoría.
Las residencias se destacarán por su alta calidad arquitectónica, eficiencia energética y confort de vida. El edificio será de clase energética "A4" gracias a un aislamiento térmico avanzado y bombas de calor de alta eficiencia. El sistema de climatización estará equipado con termostatos Wi-Fi con control remoto o por voz, suelo radiante con bomba de calor eléctrica y refrigeración por aire con unidades por conductos en el salón y splits en el resto de estancias. Cada unidad estará equipada con Ventilación Mecánica Controlada (VMC) con recuperación de calor, asegurando un ambiente saludable durante todo el año.
El pavimento interior prevé el uso de madera de roble europeo y gres porcelánico en los baños. El sistema eléctrico cumplirá con la normativa y estará equipado con accesorios Bticino Now, videoportero, control de acceso y sistema fotovoltaico de 2,1 kW, monitorizable mediante smartphone. Se instalarán sistemas antiintrusión y estaciones de carga para coches eléctricos.
Los antepechos de terrazas y balcones serán de vidrio extraclaro y parte de la fachada se revestirá de gres para darle un aspecto moderno. Los marcos exteriores serán de aluminio Ponzio, modelo Newtech, mientras que la puerta de entrada será blindada, modelo ECLIPSE de BLINDFORT. Las persianas enrollables NewSolar garantizarán protección y ahorro energético. Estas son sólo algunas de las características excepcionales de esta propiedad. Contáctenos para más información.
一套独一无二的公寓，位于里乔内 Viale Virgilio 一栋新建建筑的底层。这间豪华酒店分布在两层，提供 90 平方米的起居区，设有两间卧室、一间浴室、休息室和厨房。
底楼周围环绕着 82 平方米的私人花园，非常适合在户外度过轻松的时光。一楼有一个 11 平方米的门廊和一个 21 平方米的大露台，完善了室外空间，提供了在完全私密的情况下享受阳光的可能性。大楼地下车库设有带顶棚的停车位，可确保最大程度的便利。该建筑采用最优质的材料设计和建造，代表了里乔内房地产的顶级水平。
高水平的隔热以及通过使用高效热泵发电机对可再生能源的开发使该建筑达到 A4 能源等级。卷帘百叶窗将采用新型太阳能标准类型，是同类产品中最好的。
这些住宅将以其高建筑质量、能源效率和居住舒适度而脱颖而出。凭借先进的隔热和高效热泵，该建筑将达到"A4"能源等级。空调系统将配备带远程或语音控制功能的 Wi-Fi 恒温器、带电热泵的地暖系统以及带管道单元的客厅空气冷却装置和其他房间的分体式单元。每个单元都将配备带热回收功能的受控机械通风（VMC），确保全年保持健康的环境。
浴室内部地板采用欧洲橡木和瓷器。电气系统将符合规定，配备 Bticino Now 配件、可视对讲、门禁和 2.1 kW 光伏系统，可通过智能手机进行监控。将设立防入侵系统和电动汽车充电站。
露台和阳台的护墙将由超透明玻璃制成，部分立面将覆盖石器，呈现现代外观。外部框架将采用 Ponzio 铝制 Newtech 型号，而入口门将采用 BLINDFORT 的 ECLIPSE 型号装甲。 NewSolar 卷帘将保证保护和节能。这些只是该酒店的一些非凡功能。联系我们获取更多信息。
