Detached villa for sale in Riccione, in the Acquafan area.
Ground floor: entrance hall, walk-in wardrobe, large 55 sq m living room, large 20 sq m eat-in kitchen, bathroom with window. Both the living room and kitchen overlook the outdoor patio and private furnished garden.
First floor: double bedroom, 2 large bedrooms, single bedroom, 2 large bathrooms with windows, all bedrooms have large balconies.
Habitable attic floor of 50 m2 with bathroom and large habitable terraces.
Basement consisting of a large 30m2 rumpus room and a large 54m2 garage
The floors are connected to each other with a comfortable and large internal staircase
The villa features new, never-used furnishings, including a fully equipped kitchen with a triple oven, double refrigerator, and all appliances and accessories, including an island. Living room features a large wall-mounted unit, wall-mounted display cabinets, a round table, and leather chairs. Sleeping area: two fully furnished, never-used bedrooms.
All bathrooms are fully furnished and never used.
The property also features underfloor heating with a new condensing boiler, air conditioning on all floors, solar thermal panels, photovoltaic panels, an alarm system and video surveillance with 5 cameras, and mosquito nets on all windows and doors.
The garden of approximately 1000 square meters is planted with valuable trees and various hedges and is equipped with a well and automatic irrigation.
The property includes a fenced wooden dog house and a wooden tool shed.
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Villa indipendente di pregio con giardino di 1.000 mq - Riccione
Elegante villa indipendente situata in posizione riservata a Riccione, ideale per chi cerca privacy, comfort e ampi spazi abitativi.
La proprietà, mai abitata e completamente arredata con finiture di design contemporaneo, si sviluppa su più livelli collegati internamente.
Al piano terra troviamo un luminoso salone di 55 mq e una cucina abitabile di 20 mq, entrambi con affaccio diretto sul patio e sul giardino privato.
La zona notte al primo piano offre tre ampie camere matrimoniali, una camera singola e balconi privati, oltre a due bagni finestrati, di cui uno di circa 10 mq.
La mansarda abitabile di 50 mq, con bagno e grandi terrazzi, rappresenta uno spazio esclusivo ideale come suite o area ospiti.
Completano la proprietà una tavernetta e un ampio garage di 54 mq.
Dotazioni di alto livello: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, tapparelle elettriche, pannelli solari e fotovoltaici, impianto di allarme e videosorveglianza.
Il giardino privato di circa 1.000 mq garantisce massima privacy e vivibilità degli spazi esterni.
Alberi di pregio, siepi curate e ampi spazi verdi creano un ambiente riservato e armonioso, dove ogni angolo invita al relax e al piacere di vivere all'aria aperta. Il pozzo e l'impianto di irrigazione automatica ne garantiscono una manutenzione impeccabile, mentre due eleganti casette in legno - una dedicata agli amici a quattro zampe e una al ricovero attrezzi - completano la proprietà con discreta funzionalità.
Possibilità di creare una piscina privata.
Questa villa è molto più di una semplice abitazione: è un rifugio esclusivo a Riccione, dove design, comfort e privacy si incontrano per dare vita a un'esperienza abitativa senza compromessi, ideale per chi ricerca il massimo in termini di eleganza e qualità della vita.
Freistehende Villa zum Verkauf in Riccione, im Acquafan-Gebiet.
Erdgeschoss: Eingangsbereich, begehbarer Kleiderschrank, großes Wohnzimmer (55 m²), große Wohnküche (20 m²), Badezimmer mit Fenster. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche bieten Blick auf die Terrasse und den privaten, möblierten Garten.
Erster Stock: Doppelzimmer, 2 große Schlafzimmer, Einzelzimmer, 2 große Badezimmer mit Fenstern, alle Schlafzimmer haben große Balkone.
Bewohnbares Dachgeschoss von 50 m² mit Badezimmer und großen bewohnbaren Terrassen.
Das Untergeschoss besteht aus einem großen 30 m² großen Hobbyraum und einer großen 54 m² großen Garage.
Die Etagen sind durch eine komfortable und große Innentreppe miteinander verbunden.
Die Villa ist neu und unbenutzt eingerichtet, darunter eine voll ausgestattete Küche mit Dreifachbackofen, Doppelkühlschrank und allen notwendigen Geräten und Zubehörteilen, inklusive einer Kochinsel. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Wandvitrine, Wandschränke, einen runden Tisch und Ledersessel. Schlafbereich: zwei komplett möblierte, unbenutzte Schlafzimmer.
Alle Badezimmer sind komplett ausgestattet und unbenutzt.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung mit einem neuen Brennwertkessel, Klimaanlage auf allen Etagen, Solarthermieanlagen, Photovoltaikanlagen, eine Alarmanlage und Videoüberwachung mit 5 Kameras sowie Moskitonetze an allen Fenstern und Türen.
Der rund 1000 Quadratmeter große Garten ist mit wertvollen Bäumen und verschiedenen Hecken bepflanzt und verfügt über einen Brunnen und eine automatische Bewässerungsanlage.
Zum Anwesen gehören eine umzäunte Hundehütte aus Holz und ein Geräteschuppen aus Holz.
Villa individuelle à vendre à Riccione, dans le quartier Acquafan.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, dressing, vaste séjour de 55 m², grande cuisine dînatoire de 20 m², salle de bains avec fenêtre. Le séjour et la cuisine donnent tous deux sur la terrasse et le jardin privatif aménagé.
Premier étage : chambre double, 2 grandes chambres, chambre simple, 2 grandes salles de bains avec fenêtres, toutes les chambres ont de grands balcons.
Étage mansardé habitable de 50 m² avec salle de bains et grandes terrasses habitables.
Sous-sol comprenant une grande salle de jeux de 30 m² et un grand garage de 54 m²
Les étages sont reliés entre eux par un grand et confortable escalier intérieur.
La villa est entièrement meublée à neuf, avec notamment une cuisine équipée comprenant un four triple, un réfrigérateur double et tous les appareils électroménagers et accessoires nécessaires, ainsi qu'un îlot central. Le salon dispose d'un grand meuble mural, de vitrines murales, d'une table ronde et de fauteuils en cuir. Deux chambres entièrement meublées et jamais utilisées complètent ce bien.
Toutes les salles de bains sont entièrement équipées et jamais utilisées.
La propriété est également équipée d'un chauffage au sol avec une chaudière à condensation neuve, de la climatisation à tous les étages, de panneaux solaires thermiques, de panneaux photovoltaïques, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance avec 5 caméras, ainsi que de moustiquaires à toutes les fenêtres et portes.
Le jardin d'environ 1000 mètres carrés est planté d'arbres précieux et de diverses haies et est équipé d'un puits et d'un système d'irrigation automatique.
La propriété comprend une niche en bois clôturée et un abri à outils en bois.
Villa independiente en venta en Riccione, en la zona de Acquafan.
Planta baja: vestíbulo, vestidor, amplio salón de 55 m², amplia cocina-comedor de 20 m², baño con ventana. Tanto el salón como la cocina dan al patio exterior y al jardín privado amueblado.
Primera planta: dormitorio doble, 2 dormitorios grandes, dormitorio individual, 2 baños grandes con ventanas, todos los dormitorios tienen balcones grandes.
Ático habitable de 50 m2 con baño y amplias terrazas habitables.
Sótano que consta de una gran sala de juegos de 30 m2 y un gran garaje de 54 m2.
Las plantas están conectadas entre sí por una cómoda y amplia escalera interior.
La villa cuenta con muebles nuevos, sin estrenar, incluyendo una cocina totalmente equipada con horno triple, refrigerador doble y todos los electrodomésticos y accesorios, incluyendo una isla. La sala de estar cuenta con un gran mueble de pared, vitrinas, una mesa redonda y sillones de cuero. Zona de descanso: dos habitaciones completamente amuebladas y sin estrenar.
Todos los baños están completamente amueblados y nunca se han usado.
La propiedad también cuenta con calefacción por suelo radiante con una nueva caldera de condensación, aire acondicionado en todas las plantas, paneles solares térmicos, paneles fotovoltaicos, un sistema de alarma y videovigilancia con 5 cámaras, y mosquiteras en todas las ventanas y puertas.
El jardín, de aproximadamente 1000 metros cuadrados, está plantado con árboles valiosos y diversos setos, y cuenta con un pozo y riego automático.
La propiedad incluye una caseta de madera vallada para perros y un cobertizo de madera para herramientas.
