Detached villa nestled in the hills of Saludecio
In the heart of the rolling hills of Rimini, a few minutes from the charming historic centre of Saludecio and about 20 minutes from the beaches of Cattolica, we offer for sale a detached villa with a large private courtyard, ideal for those who wish to live in a peaceful setting surrounded by nature.
The property enjoys a private yet well-connected location, with the main services easily accessible in nearby Morciano di Romagna.
The villa is spread over three levels and offers generous and versatile spaces. The basement features a large garage with double access, two cellars, and a guest bathroom.
On the main floor, measuring approximately 120 square meters, the home features bright, well-arranged spaces: a separate kitchen, dining room, spacious living room, three bedrooms, and a bathroom.
The attic floor, accessible via an external staircase, offers additional space that can be used as storage or an accessory room.
Outside, the villa is surrounded by approximately 800 square meters of private courtyard, an ideal space for a garden, a relaxation area, or an outdoor social area.
Thanks to its size, independence, and panoramic location, this property is the perfect solution for those seeking a spacious, customizable home, nestled in the quiet of the hillside yet within easy reach of the sea and all amenities.
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Villa indipendente immersa nelle colline di Saludecio
Nel cuore delle dolci colline riminesi, a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Saludecio e a circa 20 minuti dalle spiagge di Cattolica, proponiamo in vendita una villa singola con ampia corte privata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura.
La proprietà gode di una posizione riservata ma ben collegata, con i principali servizi facilmente raggiungibili nel vicino Morciano di Romagna.
La villa si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi e versatili. Il piano seminterrato ospita un ampio garage con doppio accesso, due cantine e un bagno di servizio.
Al piano principale, di circa 120 mq, si sviluppa l'abitazione con ambienti luminosi e ben distribuiti: cucina separata, sala da pranzo, spazioso soggiorno, tre camere da letto e bagno.
Il piano mansardato, accessibile tramite scala esterna, offre ulteriore spazio utilizzabile come deposito o locale accessorio.
All'esterno, la villa è circondata da circa 800 mq di corte esclusiva, uno spazio ideale per realizzare un giardino, un'area relax o una zona conviviale da vivere all'aperto.
Grazie alla metratura, all'indipendenza e alla posizione panoramica, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera una casa spaziosa da personalizzare, immersa nella quiete della collina ma a breve distanza dal mare e da tutti i servizi.
Freistehende Villa eingebettet in die Hügel von Saludecio
Im Herzen der sanften Hügel von Rimini, nur wenige Minuten vom charmanten historischen Zentrum von Saludecio und etwa 20 Minuten von den Stränden von Cattolica entfernt, bieten wir eine freistehende Villa mit einem großen privaten Innenhof zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung inmitten der Natur leben möchten.
Das Anwesen besticht durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage; die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Morciano di Romagna bequem zu erreichen.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige und vielseitig nutzbare Räume. Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage mit zwei Zufahrten, zwei Kellerräume und ein Gäste-WC.
Im Erdgeschoss, das etwa 120 Quadratmeter groß ist, bietet das Haus helle, gut aufgeteilte Räume: eine separate Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das über eine Außentreppe erreichbare Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der als Abstellraum oder Nebenraum genutzt werden kann.
Im Außenbereich ist die Villa von einem etwa 800 Quadratmeter großen privaten Innenhof umgeben, der sich ideal für einen Garten, einen Entspannungsbereich oder einen geselligen Treffpunkt im Freien eignet.
Dank seiner Größe, Unabhängigkeit und Panoramalage ist dieses Anwesen die perfekte Lösung für alle, die ein geräumiges, individuell gestaltbares Zuhause suchen, eingebettet in die Ruhe des Hangs und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten.
Villa individuelle nichée dans les collines de Saludecio
Au cur des collines ondulantes de Rimini, à quelques minutes du charmant centre historique de Saludecio et à environ 20 minutes des plages de Cattolica, nous proposons à la vente une villa individuelle avec une grande cour privée, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible entouré par la nature.
La propriété bénéficie d'un emplacement privé mais bien desservi, les principaux services étant facilement accessibles à proximité, dans la ville de Morciano di Romagna.
La villa s'étend sur trois niveaux et offre des espaces généreux et modulables. Le sous-sol comprend un grand garage à double accès, deux caves et une salle de bains pour les invités.
Au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 120 mètres carrés, la maison offre des espaces lumineux et bien agencés : une cuisine séparée, une salle à manger, un salon spacieux, trois chambres et une salle de bains.
L'étage des combles, accessible par un escalier extérieur, offre un espace supplémentaire pouvant servir de rangement ou de pièce annexe.
À l'extérieur, la villa est entourée d'une cour privée d'environ 800 mètres carrés, un espace idéal pour un jardin, un coin détente ou un espace social extérieur.
Grâce à sa superficie, son indépendance et son emplacement panoramique, cette propriété est la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et personnalisable, nichée au calme à flanc de colline tout en étant à proximité de la mer et de toutes les commodités.
Villa independiente ubicada en las colinas de Saludecio
En el corazón de las onduladas colinas de Rimini, a pocos minutos del encantador centro histórico de Saludecio y a unos 20 minutos de las playas de Cattolica, ofrecemos a la venta una villa independiente con un gran patio privado, ideal para quienes desean vivir en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza.
La propiedad goza de una ubicación privada pero bien comunicada, con los principales servicios fácilmente accesibles en la cercana Morciano di Romagna.
La villa se distribuye en tres niveles y ofrece espacios amplios y versátiles. El sótano cuenta con un gran garaje con doble acceso, dos bodegas y un baño de visitas.
En la planta principal, de aproximadamente 120 metros cuadrados, la vivienda cuenta con espacios luminosos y bien distribuidos: una cocina independiente, comedor, una amplia sala de estar, tres dormitorios y un baño.
La planta del ático, a la que se accede mediante una escalera exterior, ofrece espacio adicional que puede utilizarse como trastero o como habitación anexa.
En el exterior, la villa está rodeada por un patio privado de aproximadamente 800 metros cuadrados, un espacio ideal para un jardín, una zona de relajación o un área social al aire libre.
Gracias a su tamaño, independencia y ubicación panorámica, esta propiedad es la solución perfecta para aquellos que buscan una casa espaciosa y personalizable, enclavada en la tranquilidad de la ladera pero con fácil acceso al mar y a todos los servicios.
