¥ 7.411.008

(960.000 €)

Moradia 6 quartos, 347 m²
San Giovanni in Marignano, Rimini (província)

Moradia em San Giovanni in Marignano
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Características

Descrição

MORADIA PARA VENDA SAN JOVANNI EM MARIGNANO

Oferecemos à venda exclusiva uma magnífica villa localizada em San Giovanni in Marignano, em uma posição tranquila e privilegiada, ideal para quem procura uma residência elegante e privada, mas com o potencial de se tornar também uma acomodação de sucesso. Esta propriedade, que se estende por uma área total de 347 metros quadrados em dois andares, oferece uma oportunidade incrível: a possibilidade de criar dois apartamentos independentes, separados e totalmente independentes, e desenvolver uma atividade de Bed & Breakfast graças à sua grande dimensão, à presença do anexo e à divisão dos espaços.
A moradia está rodeada por um encantador jardim de 100 metros quadrados, enriquecido por uma maravilhosa piscina privada, que oferece um ambiente de luxo e tranquilidade. A casa está perfeitamente dividida e equipada com todo o conforto para garantir o máximo de privacidade e bem-estar, mas ao mesmo tempo a disposição dos espaços permite oferecer acolhimento num contexto exclusivo, ideal para acomodar turistas e clientes procurando um local tranquilo e requintado.
A divisão dos espaços interiores é a seguinte:
Térreo: Uma ampla sala de estar dupla com cozinha, perfeita para receber familiares e amigos, um escritório para trabalhar em paz, dois quartos e duas casas de banho elegantes. Para completar este andar, um grande alpendre que se abre para o jardim e a piscina, ideal para desfrutar de almoços ao ar livre ou momentos de relaxamento em total privacidade. Esses espaços podem ser facilmente adaptados para acomodar uma parte da clientela em um ambiente privado e confortável.
Primeiro andar: Aqui encontramos uma sala dupla luminosa, outra cozinha espaçosa, três quartos e duas casas de banho. Os espaços são arejados e bem distribuídos, oferecendo um ambiente acolhedor e confortável para hóspedes. O layout do piso pode ser perfeito para receber turistas, com quartos espaçosos e serviços bem distribuídos.
Além da villa principal, a propriedade inclui um esplêndido anexo de 70 m2, composto por um quarto e uma casa de banho, que pode ser usado como espaço independente para hóspedes ou como apartamento para um serviço adicional. O anexo é perfeito para quem pretende mais independência, ou pode ser integrado como parte da acomodação.
A moradia é completada por um telhado externo que permite estacionar confortavelmente até cinco carros, garantindo praticidade e funcionalidade também pela acolhimento de turistas com meios próprios.
Renovações recentes tornaram esta moradia ainda mais exclusiva: a propriedade foi completamente renovada em 2007, com uma intervenção no primeiro andar em 2003, preservando a qualidade e o conforto das estruturas. A localização é outro ponto forte da propriedade, pois está localizado perto do renomado Riviera Golf, um local perfeito para os amantes do esporte e da natureza, e a uma curta distância das principais atrações turísticas da região.
Esta moradia não é apenas a escolha ideal para quem quer viver num ambiente exclusivo, longe do caos mas perto dos principais serviços e das maravilhas da Riviera Romagnola, mas também uma fantástica oportunidade de investimento. Graças à sua grande dimensão, à separação dos espaços e à sua posição estratégica.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    347 m²
  • Quartos
    6
  • Casas de banho
    5
  • Jardim
    100 m²
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    CBI099-1528-520624

Distância de:

  • Transporte público

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Costa
    4.4 km
  • Estância de esqui
    19.5 km

Informação de San Giovanni in Marignano

  • Altitude
    29 m s.n.m.
  • Área total
    21.37 km²
  • Tipo de território
    Planície
  • População
    9441

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