Casa de campo 6 quartos, 1350 m²

Farra d'Isonzo, Gorizia (província)

A few minutes from Gorizia, in the town of Farra d'Isonzo, we offer for sale a former agricultural village completely surrounded by walls and vineyards, which guarantee total privacy, consisting of a large farmhouse with attached warehouses, barn, stables and warehouses, in total approximately 1350 square meters.
The buildings, to be renovated, surround the large private courtyard with an ancient working well in the center. Then there is the garden and the adjoining vegetable garden, for a total of 2,700 meters of surface area between courtyard and gardens. The silence, the birds singing and the cicadas surround this complex, which in the past was a mill and an agricultural and wine-growing estate. The Villesse motorway entrance is two kilometers away, Trieste airport is twenty minutes away, the sea of Grado and Sistiana can be reached in half an hour.


The main building is the 554 square meter farmhouse: currently consisting of two large, very bright, communicating apartments, with double views of both the courtyard with the well and the back, with a wonderful view of the Collio vineyards, the Cormons hills and Mount Quarin.
The house is in good structural condition, the roof is in excellent condition, but needs modernization and internal renovation. Independent heating with boiler from 2011.
The rest of the buildings, with a covered surface area of approximately 800 m2, currently used for agricultural purposes, can be transformed into residential, tourist or commercial, making it possible to create a tourist reception complex or to create different housing solutions, each with a private green space and parking. We currently have an original stable from the early 1900s, a double barn, a partially underground cellar of considerable size, two small houses used as warehouses with independent entrance and garden.


In just a few minutes you can reach the renowned wine-growing area of Collio, the beautiful town of Gradisca d'Isonzo, with its castle and markets in the huge park in the city centre, and the capital Gorizia, European Capital of Culture in 2025.




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Wenige Minuten von Gorizia entfernt, in der Stadt Farra d'Isonzo, bieten wir ein ehemaliges Bauerndorf zum Verkauf an, das vollständig von Mauern und Weinbergen umgeben ist, die absolute Privatsphäre garantieren. Es besteht aus einem großen Bauernhaus mit angeschlossenen Lagerhallen, Scheune, Ställen und Lagerhallen, insgesamt etwa 1350 Quadratmeter.
Die zu renovierenden Gebäude umgeben den großen privaten Innenhof mit einem alten, funktionierenden Brunnen in der Mitte. Hinzu kommen der Garten und der angrenzende Gemüsegarten mit einer Gesamtfläche von 2.700 Quadratmetern zwischen Innenhof und Gärten. Stille, Vogelgezwitscher und das Zirpen der Zikaden umgeben diesen Komplex, der einst eine Mühle und ein landwirtschaftliches Anwesen mit Weinanbau war. Die Autobahnauffahrt Villesse ist zwei Kilometer entfernt, der Flughafen Triest zwanzig Minuten, das Meer von Grado und Sistiana in einer halben Stunde.


Das Hauptgebäude ist das 554 Quadratmeter große Bauernhaus: Derzeit bestehend aus zwei großen, sehr hellen, miteinander verbundenen Wohnungen, mit doppeltem Blick sowohl auf den Innenhof mit dem Brunnen als auch auf die Rückseite, mit einer wunderbaren Aussicht auf die Weinberge des Collio, die Hügel von Cormons und den Monte Quarin.
Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand, das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand, muss aber modernisiert und innen renoviert werden. Unabhängige Heizung mit Boiler aus dem Jahr 2011.
Die übrigen Gebäude mit einer überdachten Fläche von ca. 800 m2, die derzeit landwirtschaftlich genutzt werden, können in Wohn-, Touristen- oder Gewerbegebäude umgewandelt werden. So können beispielsweise ein Touristenempfangskomplex oder verschiedene Wohnlösungen mit jeweils privater Grünfläche und Parkplatz geschaffen werden. Wir verfügen derzeit über einen originalen Stall aus dem frühen 20. Jahrhundert, eine Doppelscheune, einen teilweise unterirdischen Keller von beträchtlicher Größe sowie zwei kleine Häuser, die als Lagerhäuser mit separatem Eingang und Garten genutzt werden.


In nur wenigen Minuten erreichen Sie das renommierte Weinanbaugebiet Collio, die wunderschöne Stadt Gradisca d'Isonzo mit ihrem Schloss und den Märkten im riesigen Park im Stadtzentrum sowie die Hauptstadt Görz, Kulturhauptstadt Europas im Jahr 2025.




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