Edifício comercial , 3000 m²

Gorizia, Gorizia (província)

Galpão ideal para cargas pesadas. O edifício está implantado num terreno com cerca de 10.250 m2, dos quais cerca de 6.900 m2 são utilizados como zona de manobras e zonas de estacionamento.
O edifício é composto por armazéns, oficina, lavagem de veículos pesados e serviços com uma área total de cerca de 3.000 m2, bem como espaços dedicados a escritórios, com cerca de 185 m2, e a casa do caseiro (actualmente alojamento de hóspedes) com uma área de aproximadamente 175 m2.
A área está localizada dentro do distrito industrial e é separada por uma importante artéria de comunicação rodoviária do porto alfandegário próximo. Fica a cerca de 3 km do centro de Gorizia, a cerca de 500 m da fronteira do estado com a Eslovénia e é convenientemente servido pela autoestrada A/4, localizada a cerca de 20 km, acessível pela autoestrada.
Na área de manobras, maioritariamente pavimentada em betão e minimamente deixada verde, junto à entrada existe uma báscula subterrânea adequada ao peso dos camiões.
A cobertura é feita com elementos de treliça pré-fabricados de concreto armado com altura de 8,00 m sob a viga, o vão líquido dos vãos é de aproximadamente 35 m (Direita) e aproximadamente 45 m (SX).
Do lado esquerdo, o edifício dispõe de um cais de carga situado a 1,20 m da praça e de um ramal de carga equipado com duas plataformas móveis hidráulicas, bem como de uma ponte rolante com capacidade para 20 toneladas.
No geral, todo o edifício, juntamente com a sua área adjacente maioritariamente destinada a manobras e estacionamento, encontra-se em bom estado de conservação com instalações e acessórios de primeira qualidade.