Moradia 3 quartos, 412 m²

Azzano Decimo, Pordenone (província)

Moradia histórica do início de 1900 restaurada em um parque florestal privado à venda em Fagnigola, Azzano Decimo.

Localizada na aldeia de Fagnigola di Azzano Decimo, caracterizada por paz e tranquilidade, oferecemos à venda esta villa histórica do início do século XX, onde o estilo rústico campanhol se encontra com o histórico.

A propriedade está rodeada pela vegetação do seu parque privado de cerca de 4 hectares de floresta e relva que garante extrema privacidade e sossego de onde se pode desfrutar da piscina e da natureza envolvente.

A propriedade está localizada em uma posição estratégica: a 20 minutos de Pordenone, a 5 minutos de Azzano Decimo e saída da auto-estrada, a 50 minutos da estância montanhosa de Piancavallo e a 50 minutos da cidade marítima de Lignano Sabbiadoro e Bibione e a apenas uma hora de carro da única "cidade de água" Veneza.

Atualmente, apesar da propriedade remonta originalmente ao início de 1900, é habitável, pois ao longo do tempo foram realizadas obras:
- Em 1996, foram realizadas obras de restauração conservadora, como consolidação estrutural, sistema de saneamento sanitário, distribuição dos espaços interiores e renovação e acabamentos acabados.
- Em 1998 encontra-se a conformidade do sistema térmico como "novo sistema"
- Em 1999 a piscina foi instalada
- Em 2001 conformidade com o sistema elétrico, manutenção e novas instalações
- Instalação fotovoltaica de 4,5 kW em 2015.

A moradia está distribuída por dois níveis acima do solo onde se encontra o antigo estábulo de 102,70 metros quadrados para ser usado como taberna, cozinha de 18,60 metros quadrados, sala de estar de 11,90 metros quadrados, banheiro com banheira de 5,60 metros quadrados e quarto duplo de 20 metros quadrados.
Da entrada de 14 metros quadrados, subindo as escadas, chega-se ao primeiro nível em que se encontram: uma segunda cozinha em plano aberto com sala de jantar de 40,50 metros quadrados, quarto duplo de 22,80 metros quadrados com banheiro privativo de 12,07 metros quadrados com banheira de hidromassagem.

Acima do antigo estábulo desenvolve-se a parte mais histórica e única da vila onde encontramos uma sala de 85,80 metros quadrados com teto de altura 6,40 metros com mezanino e lareira a lenha histórica, um escritório de 11,60 metros quadrados com acesso direto ao quarto de 12,61 metros quadrados, banheiro completo com saúde de 6,70 metros quadrados.

Para tornar o ambiente ainda mais particular, encontra-se a varanda de 47,25 metros quadrados com grandes janelas que olham para a vegetação privada onde você pode acomodar inúmeros jantares de família em todas as estações, e desfrutar da sua tranquilidade admirando a paisagem circundante.

O precioso parque de cerca de 43.000 metros quadrados torna esta propriedade uma oferta imobiliária exclusiva e incomparável com outras propriedades na área.

Para mais informações sobre esta moradia com parque privado e piscina, entre em contato com a agência impREsa de Pordenone no 0434-311665, solicitando a propriedade com referência I/MN115
Ou visite o site:
www.impresaimmobiliare.com
https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/