Quinta agrícola 5 quartos, 300 m²

Fanna, Pordenone (província)

PARA VENDA: uma fazenda social e educacional com uma vocação multifuncional localizado no oeste do Friuli, no centro dos vales das Dolomitas Friuli. Superfície total 6 hectares (aproximadamente 15 acres), um dos quais é floresta e fornece a madeira para o aquecimento da fazenda, e o resto dos quais são divididos em pastagens para ovelhas e vacas, um pomar com 400 árvores frutíferas (produção de maçãs , ameixas, damascos e cerejas), um prado para fazer feno, que também contém uma horta e um pasto para aves de capoeira. Edifícios: celeiro muito grande com celeiro, oficina pedagógica bem equipada, ponto de venda, instalações de recepção com três quartos, instalações sanitárias e cozinha, casa de fazenda, galpões e estruturas de acessórios. Excelente potencial como fazenda agroturística. O sistema solar fotovoltaico de 13 Kw e o sistema de aquecimento a lenha asseguram que os custos de gestão sejam mantidos a um nível acessível.
Os edifícios foram remodelados e os sistemas de eletricidade e água totalmente renovados em toda a fazenda durante o triênio 2010/2013. Especificamente:
· Quinta de 170m2 em dois pisos, com 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha equipada em open space e aquecimento com recuperador de calor, painéis solares, remodelado e com telhado isolado.
· Instalações de recepção com 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha ampla equipada com 3 fornos eléctricos, fogão de 4 bocas e 2 lavatórios, forno a lenha e forno eléctrico profissional, aquecimento com fogão a lenha.
· 38m2 de estrutura de madeira pré-fabricada com vaso sanitário para uso como barraca de mercado Farmer.
· 760m2 celeiro em 2 andares,
· Estrutura de ferro e concreto dividida em 2 setores, cada um com 90 m2, um equipado para uso como galinheiro para acomodar mais de 100 galinhas poedeiras e o segundo para uso como depósito.
· Oficina de 257 m2 para atividades de artesanato, equipada com 2 máquinas de tricô em bom estado de funcionamento, um quadro interativo (IWB) para aulas com materiais audiovisuais e um banheiro para deficientes físicos.
· Um galpão de madeira de 92 m2 e um galpão de 41 m².
A localização é isolada, mas muito perto de todas as comodidades necessárias. A fazenda fica em terreno plano e os visitantes não têm barreiras arquitetônicas para lidar.
Preço € 700.000, negociáveis.
Mais informações e fotos serão fornecidas aos interessados.

A usina fotovoltaica com capacidade de produção de 13 kW e a usina de aquecimento a lenha mantêm os custos de operação super acessíveis.

Os edifícios foram totalmente renovados e o sistema elétrico e o sistema de água foram totalmente refeitos em toda a fazenda entre 2010 e 2013. Mais detalhadamente:

- Casa de 170m2 em dois pisos com 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha em alvenaria em open space e aquecimento com placa de fogão a lenha, paineis solares e telhado isolado;

- centro de recepção com 3 quartos, 2 casas de banho, grande cozinha de alvenaria equipada com 3 forno eléctrico, 4 queimadores, 2 lavatórios e para completar a cozinha um forno a lenha, um forno eléctrico profissional e aquecimento com fogão a lenha;

- 38 metros quadrados de estrutura pré-fabricada de madeira com banheiro utilizável como um mercado de agricultores;

- 760 m2 2 andares estáveis;

- Estrutura de cimento e ferro dividida em 2 secções de 90 m2 cada, uma secção utilizada como galinheiro com mais de 100 galinhas poedeiras e outra utilizada como armazém;

- Laboratório de 275m² para atividades artesanais equipado com duas máquinas de tricotar funcionando, quadro interativo para aulas de material audiovisual e sanitário para visitantes portadores de deficiência;

- Cabana de madeira com 92 m² e barracão de 41 m².