Moradia 4 quartos, 408 m²

Pordenone, Pordenone (província)

PORDENONE (BR-056-RV) VILLA BIFAMILIAR | ESTILO NEOCLÁSSICO | 3 NÍVEIS | TERRENO 1.000 MQ | 408 MQ DE ÁREA ÚTIL | 4 QUARTOS | 5 CASAS DE BANHO | ACABAMENTOS DE PREÇO

A apenas 5 minutos a pé do centro histórico, inserida numa das zonas residenciais mais exclusivas e procuradas da cidade, propomos para venda esta majestosa villa bifamiliar independente. Caracterizada por um refinado estilo neoclássico e construída num lote retangular de 1.000 mq, esta propriedade é caracterizada pela sua versatilidade: ideal como morada para uma ou mais famílias, escritório profissional de prestígio ou estrutura de acolhimento de charme.

Distribuição de espaços interiores
Piso térreo de 280 MQ: caminho de entrada, varanda, hall de entrada, casa de banho de serviço para convidados, ampla sala de estar com lareira e vigas a vista, cozinha habitável, lavandaria, corredor, quarto/escritório e dois amplos quartos de casal, cada um com casa de banho privativa. Adjacentes à casa três varandas às quais se acede através de porta de janela (do quarto principal, da cozinha e da entrada na parte de trás). Completa o piso a garagem de 33 MQ com porta basculante elétrica.
Piso sótão de 140 MQ: conectado por escada interna, com 2,50 m de altura é constituído por duas divisões que poderiam ser utilizadas como quartos para hóspedes ou empregados, casa de banho com janela e generosa taverna de 45 MQ equipada com lareira e bloco de cozinha além de armários;
Primeiro andar de 83 MQ: da entrada na parte de trás acede-se à escada que conduz ao primeiro andar, constituído por sala de estar, cozinha separada, 33 MQ de varanda equipada com toldo motorizado, quarto de casal e armário e casa de banho;

A nível de equipamentos, esta casa não deixa nada ao acaso: caixilhos e portadas em madeira de iroko com vidro duplo e porta basculante, soleiras de portas e janelas em mármore amarelo de Istria rullado, aquecimento por piso radiante dividido em zonas, pavimentos em parquet nos quartos e azulejos no resto do imóvel, portas interiores em noz, vigas a vista da sala de estar, interfone, portas blindadas, condicionadores de ar, sistema de alarme, sótãos e paredes isoladas e com isolamento térmico, presente o vazio sanitário também no piso sótão, portão motorizado e lareira na parte de trás para churrascos.

Classe energética "C" EP gl, nren 101,81 (piso térreo e sótão);
Classe energética "D" EP gl, nren 150,36 (primeiro andar);

Esta villa é a solução ideal para quem procura espaço, independência e um estilo de vida exclusivo. Situada numa posição estratégica, une a tranquilidade da zona residencial às comodidades dos serviços nas proximidades.

Contacte-nos e agende a sua visita e/ou venha visitar-nos nos nossos escritórios de Pordenone em Via Oberdan 27/b e 29 (frente à estação de correios) e Viale Venezia 50!