Casa 3 quartos, 354 m²

Roveredo in Piano, Pordenone (província)

ROVEREDO IN PIANO (Ref. BQ-279-RV) VILLA ELEGANTE | ACABAMENTOS DE PREÇO | SALA DE ESTAR E COZINHA SEPARADAS | AMPA SEMI-SUBTERRÂNEO | PRIMEIRO ANDAR MANSARDADO | AMPLO JARDIM PRIVADO

Imersa na tranquilidade e no verde, propomos à venda esta elegante casa independente que se desenvolve em três níveis com uma superfície de aproximadamente 317 m², rodeada por um amplo lote de aproximadamente 1.400 m² sapientemente cuidado e plantado. O jardim, bem organizado entre uma zona frontal e uma mais reservada na retaguarda, oferece espaços ideais para viver ao ar livre em todas as estações.

A receber os convidados encontramos um pórtico exterior que introduz à entrada da habitação. No andar térreo abre-se uma luminosa e generosa sala de estar-jantar embelezada por uma lareira em estilo Luís XVI realizada em mármore ônix de Portugal, elemento de grande fascínio que confere ao ambiente uma atmosfera calorosa e refinada. A zona diurna é completada por um salottino varandado, perfeito como espaço relax, e por uma cozinha separada. A zona noturna do mesmo nível compreende dois quartos de cama de amplas dimensões, desimpegno e casa de banho com janela.

Subindo ao primeiro andar, conectado por uma elegante escada em madeira, encontramos dois espaçosos escritórios, ambientes versáteis que oferecem a possibilidade de obter um terceiro quarto, além da predisposição para uma casa de banho e a um prático sótão.

O andar subterrâneo acolhe uma sugestiva taverna, um espaço convivial único no seu género, dotado de forno para pizza, lareira a lenha e prateleiras em granito vermelho, ideal para momentos de convivialidade com amigos e familiares. A completar o nível encontramos lavandaria, casa de banho e diversos locais multifuncionais, perfeitos como espaços hobby, depósito ou laboratório.

A propriedade é caracterizada por acabamentos de preço e detalhes artesanais de grande valor: a casa dispõe de facto de quatro lareiras (duas em estilo Luís XVI em mármore ônix de Portugal, uma em maiólica e uma exterior dedicada ao barbecue). Os peitoris são realizados em mármore pleno, enquanto portões, grades e grades foram trabalhados à mão pelo mestre artesão Luigi Zago de San Vendemiano, elementos que conferem à casa um carácter distintivo e procurado. Os caixilhos em madeira com vidro duplo e toldos originais foram mantidos com grande cuidado e resultam ainda em excelentes condições.

Do ponto de vista da manutenção, o imóvel foi atentamente seguido no tempo: telhado com guaina e ralos refeitos em 2014, além da constante cura dos caixilhos e das finuras artesanais.

Completa a propriedade uma ampla garagem exterior de aproximadamente 45 m², ideal para hospedar comodamente mais veículos ou como espaço adicional multifuncional.

Uma solução habitacional de grande personalidade, perfeita para quem procura espaços generosos, tranquilidade e detalhes arquitetónicos de qualidade, sem renunciar ao conforto e à funcionalidade.

Classe energética "F" EP gl, nren 184,27 com validade até 23/10/2033.

Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura uma casa com carácter, amplos espaços e uma posição tranquila mas estratégica.
Contacte-nos e programe a sua visita e/ou venha visitar-nos nos nossos escritórios de Pordenone em Viale Venezia 50 e em Via Oberdan 27/b e 29 (frente estação das Corriere).