560.000 €

Moradia 4 quartos, 578 m²
San Giorgio della Richinvelda, Pordenone (província)

Moradia em San Giorgio della Richinvelda

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

No mesmo Villa em Rauscedo (PN), Via del Sila 37.

Moradia construída a meio dos anos 80 localizada em um lote, vedada em 4 lados e caracterizada por n. 2 acessos, um pedestre na via del Sile e uma garagem, com portão elétrico circulante com comando remoto, acessível pela Via Clapat.
A moradia tem uma área comercial de 578 metros quadrados.
A moradia é composta por dois edifícios secos e organizados em três níveis principais: cave, rés-do-chão e primeiro andar.
A cave abriga uma grande garagem. Esta sala permite o acesso à lavandaria, a um armazém e à ligação horizontal que liga os outros quartos ao mesmo andar (taberna, serviços e adega). Além disso, com acesso direto a partir do pátio existe uma pequena sala técnica.
O piso térreo com vista para a viabilidade principal abriga a sala de estar, com cozinha, sala de jantar e sala ampla, esta última altura dupla, no edifício com vista para a Via del Sile; enquanto o edifício mais mobiliado abriga parte da área de dormir, com quarto principal com casa de banho dedicada e closet e um segundo quarto. Um terraço liga os quartos da área de dormir.
O primeiro andar, de tamanho maior, abriga n. 2 quartos com serviços dedicados, duas áreas de estudo, uma com vista para a sala de estar e uma sala de estar, com vista para a sala de jantar.
O terreno é, no entanto, sistemado com gramado com árvores e arbustos, com exceção das áreas de manobra nas traseiras e das calçadas. A área externa está equipada com uma rede de eliminação das águas meteorológicas.
É preciso que ao longo da fronteira leste dentro da vedação existe um lote identificado no mapa 400, que resulta da propriedade de um terceiro sujeito, é concedido em direito de superfície com um acto transcrito em data 13.12.2000 n. 12048. No mesmo acto também é concedido o direito de construção e manutenção de um edifício a ser usado como armazém dos equipamentos agrícolas que não são empilhados e parecem estar em fase de regularização.

Catasto Edifícios do Município de San Giorgio della Richinvelda no Folho 33:
Partícula 313 - Sub. 1 - Categoria A/7
Partícula 313 - Sub. 2 - Categoria C/6
Catasto Terreni del Município de San Giorgio della Richinvelda na Folha de 33:
Partícula 313 - 399 - 353 -
Partícula 400 - Direto de superfície

Este texto foi traduzido automaticamente.

At auction villa in Rauscedo (PN), via del Sile 37.

Villa built in the mid-1980s located on a lot, fenced on 4 sides and characterized by n. 2 accesses, one pedestrian on Via del Sile and one vehicular, with a sliding electric gate controlled remotely, accessible from Via Clapat.
The villa has a commercial area of 578 sqm.
The villa consists of two interconnecting buildings organized on three main levels: basement, ground floor, and first floor.
The basement houses a large garage. This room allows access to the laundry room, a storage room, and the horizontal connective that links to other rooms on the same floor (tavern, services, and cellar). Additionally, there is a small technical room with direct access from the courtyard.
The ground floor, which overlooks the main road, hosts the living area, with kitchen, dining room, and large living room, the latter with double height, in the building that faces Via del Sile; while the more recessed building hosts part of the sleeping area, with a master bedroom equipped with an en-suite bathroom and walk-in closet and a second bedroom. A terrace connects the rooms of the sleeping area.
The first floor, of smaller dimensions, houses n. 2 bedrooms with dedicated services, two study areas, one overlooking the living room, and a sitting room, overlooking the dining room.
The land is mostly landscaped with grass, trees, and shrubs, except for the maneuvering areas at the back and the walkways. The external area is equipped with a drainage system for rainwater.
It is specified that along the eastern boundary within the fence there is a lot identified in the land registry as 400 which is owned by a third party, granted in surface rights with a deed recorded on 13.12.2000 n. 12048. In the same deed, the right to build and maintain a building to be used as a storage for agricultural equipment is also granted, which is not registered and seems to be in the process of regularization.

Land Registry of the Municipality of San Giorgio della Richinvelda on Sheet 33:
Parcel 313 - Sub. 1 - Category A/7
Parcel 313 - Sub. 2 - Category C/6
Land Registry of the Municipality of San Giorgio della Richinvelda on Sheet 33:
Parcel 313 - 399 - 353 -
Parcel 400 - Right of surface

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In asta Villa a Rauscedo (PN), via del Sile 37.

Villa edificata a metà anni ’80 sita su un lotto, recintato su 4 lati e caratterizzato da n. 2 accessi, uno pedonale su via del Sile ed uno carrabile, con cancello elettrico scorrevole con comando a distanza, raggiungibile da via Clapat.
La villa ha una superficie commerciale di 578 mq.
La villa è costituita da due corpi di fabbrica tra loro intersecati ed organizzati su tre livelli principali: piano seminterrato, piano terra e piano primo.
Il piano seminterrato ospita un garage di ampie dimensioni. Questo locale consente l’accesso alla lavanderia, ad un magazzino e al connettivo orizzontale che collega agli altri locali al medesimo piano (taverna, servizi e cantina). Inoltre, con accesso diretto dal cortile vi è un piccolo locale tecnico.
Il piano terra che affaccia sulla viabilità principale ospita la zona giorno, con cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno, quest’ultimi a doppia altezza, nel corpo di fabbrica che affaccia su via del Sile; mentre il corpo di fabbrica più arretrato ospita parte della zona notte, con camera padronale dotata di bagno dedicato e cabina armadio ed una seconda camera. Un terrazzo collega le stanze della zona notte.
Il piano primo, di dimensioni più contenute, ospita n. 2 camere da letto con servizi dedicati, due zone studio, di cui una con affaccio sul soggiorno, e un salotto, con affaccio sulla sala da pranzo.
Il terreno è per lo più sistemato a prato con alberature e cespugli, fatta eccezione per le aree di manovra sul retro e per i vialetti. L’area esterna è dotata di rete di smaltimento delle acque meteoriche.
Si precisa che lungo il confine est all’interno della recinzione insiste un lotto identificato al mappale 400 che risulta di proprietà di soggetto terzo, è concesso in diritto di superficie con atto trascritto in data 13.12.2000 n. 12048. Nel medesimo atto viene altresì concesso il diritto di costruire e mantenere un fabbricato da adibire a deposito delle attrezzature agricole che non risulta accatastato e sembrerebbe in corso di regolarizzazione.

Catasto Fabbricati del Comune di San Giorgio della Richinvelda al Foglio 33:
Particella 313 - Sub. 1 - Categoria A/7
Particella 313 - Sub. 2 - Categoria C/6
Catasto Terreni del Comune di San Giorgio della Richinvelda al Foglio 33:
Particella 313 - 399 - 353 -
Particella 400 - Diritto di superficie

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 578 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 4
Classe energética: B
Referência: B72780

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 56.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
65.0 km - Venezia TSF - Treviso
71.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
125.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
Transporte público: 320 m - Paragem de autocarro
9.5 km - Estação ferroviária - Casarsa
Saída da autoestrada: 16.7 km
Hospital: 9.2 km - Ospedale "San Giovanni dei Battuti"
Costa: 44.8 km
Estância de esqui: 17.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.6 km - Supermercado
4.3 km - Pastelaria - Al Municipio
5.0 km - Padaria - Panificio Poniz
7.7 km - Açougue - Bortolussi Davino Carni
Comer fora: 1.7 km - Bar
4.4 km - Café - Osteria Picchio
4.7 km - Restaurante
5.2 km - Restaurante de fast food - Pizzeria Cuore e Anima
Atividades esportivas: 1.2 km - Centro esportivo
6.1 km - Centro hípico
9.4 km - Ginásio - Palestra
17.9 km - Clube de Golfe - Alpine Golf Course
Escolas: 2.7 km - Escola - Scuola Primaria "Edmondo de Amicis"
9.9 km - Instituição de ensino superior - Scuola Mosaicisti del Friuli
15.2 km - Universidade - Consorzio universitario di Pordenone
Farmácia: 2.6 km - Farmácia - Dr. Zardo
Veterinário: 12.1 km - Veterinário

Informação de San Giorgio della Richinvelda

Altitude: 86 m s.n.m.
Área total: 48.15 km²
Tipo de território: Planície
População: 4717

Mapa

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Moradia 4 quartos, 578 m² San Giorgio della Richinvelda, Pordenone (província)