795.000 €
Apartamento 4 quartos Trieste, Trieste (província)
Características
Descrição
APARTAMENTO
O apartamento é composto por um hall de entrada, uma sala com kitchenette em open space, um grande quarto duplo com zona de roupeiros, dois quartos individuais, um escritório e duas casas de banho completas. No lado da Via Tigor tem vista para os telhados do centro histórico, enquanto da sala de estar você pode desfrutar de uma vista maravilhosa do mar.
PALAZZO HAGGI - VIA BENEDETTO MARCELLO 2 & 4
Localizado na esquina entre a Via Benedetto Marcello e a Via Tigor, na prestigiada área de San Vito em Trieste, o Palazzo Haggi representa uma rara oportunidade habitacional em uma das áreas mais procuradas do centro histórico. A poucos minutos a pé da Piazza Cavana (5 minutos) e da Piazza Unidade da Itália (7 minutos), este edifício histórico combina elegância, conforto e proximidade com os principais pontos de interesse.
CARACTERÍSTICAS DO PALAZZO
Comissado pelo comerciante armeno Haggi Giorgio Aydinian, o Palazzo Haggi foi projetado pelo arquiteto triestino Ruggero Berlam, conhecido por ter desenhado algumas das estruturas mais icônicas da cidade. As fachadas do edifício são decoradas em estilo neo-medieval, dando único e carácter ao edifício. Recentemente submetido a uma restauração meticulosa, o edifício foi actualizado com adaptações anti-sísmicas e renovações sistemaísticas para garantir segurança e modernidade.
O complexo está dividido em dois edifícios, com entradas separadas das bicicletas 2 e 4 da Via Marcello, num total de 22 apartamentos, bem como vários lugares de estacionamento, caves e espaços para motores.
POTENCIAL COMO INVESTIMENTO
Palazzo Haggi também é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento imobiliário para alugar turístico ou transitório. O apartamento pode ser usado para alugueres a curto prazo, aproveitando a localização central e o alto interesse turístico de Trieste, ou para arrendamentos de duração média (1-18 meses), ideais para profissionais e visitantes que precisam de uma solução temporária mas confortável. Os alugueres transitórios, em particular, oferecem vantagens administrativas, sendo menos complicados do que os turistas, e beneficiam do cedal seco de 10%, o que permite uma poupança fiscal considerável.
Desde 2013, Trieste Villas gerencia com sucesso o rendimento de imóveis de prestígio em Trieste, garantindo aos proprietários uma gestão eficaz e rentabilidade. Teremos o prazer de o guiar em todas as fases do rendimento da sua propriedade.
VANTAGGI FISCALI
O comprador pode usufruir do bônus para a compra de edifícios residenciais renovados, previstos pelo art. 16-bis del TUIR (DPR 917/86). Este benefício permite obter uma dedução fiscal igual a um máximo de 48.000 euros, a ser repartido em 10 taxas anuais iguals, se a compra acontecer até 31 de dezembro de 2024. Esta facilitação torna o investimento ainda mais vantajoso, facilitando o impacto fiscal a longo prazo.
CERTIFICAÇÃO DE ENERGIA: APE disponível no final das obras. Nn nn PROJETA E ASSISTÊNCIA COMPLETA
Para quem pretende personalizar o apartamento, Trieste Villas oferece consultorias e convenções com várias realidades locais para soluções de design e móveis interiores, de forma a ajudar os clientes a criar um espaço à medida pelas suas necessidades. Estamos prontos para o acompanhar não só no processo de compra, mas também no pós-venda, para que a experiência seja o mais satisfatória possível.
SERVIÇOS PARA CLIENTES EXTERIOR
Para clientes externos ou impossívels de visitar pessoalmente, estamos disponíveis para organizar visitas virtuais através de Skype, Whats Vídeo App, o Face Time, para garantir uma vista completa da propriedade e facilitar o processo de escolha. Vamos fazer tudo o que puder para tornar a aventura de compra na Itália simples e agradável.
CANAL YOUTUBE TRESTEVILLAS IMMOBILIÁRIAS
Não esqueça visitar nosso canal You Tubos "Triste" Villas Immobiliare”, que alcançou mais de 1.7 milhões de vistas. Aqui você pode encontrar vídeos aprofundados sobre os edifícios e descobrir mais sobre nosso trabalho e Trieste.
O apartamento é composto por um hall de entrada, uma sala com kitchenette em open space, um grande quarto duplo com zona de roupeiros, dois quartos individuais, um escritório e duas casas de banho completas. No lado da Via Tigor tem vista para os telhados do centro histórico, enquanto da sala de estar você pode desfrutar de uma vista maravilhosa do mar.
PALAZZO HAGGI - VIA BENEDETTO MARCELLO 2 & 4
Localizado na esquina entre a Via Benedetto Marcello e a Via Tigor, na prestigiada área de San Vito em Trieste, o Palazzo Haggi representa uma rara oportunidade habitacional em uma das áreas mais procuradas do centro histórico. A poucos minutos a pé da Piazza Cavana (5 minutos) e da Piazza Unidade da Itália (7 minutos), este edifício histórico combina elegância, conforto e proximidade com os principais pontos de interesse.
CARACTERÍSTICAS DO PALAZZO
Comissado pelo comerciante armeno Haggi Giorgio Aydinian, o Palazzo Haggi foi projetado pelo arquiteto triestino Ruggero Berlam, conhecido por ter desenhado algumas das estruturas mais icônicas da cidade. As fachadas do edifício são decoradas em estilo neo-medieval, dando único e carácter ao edifício. Recentemente submetido a uma restauração meticulosa, o edifício foi actualizado com adaptações anti-sísmicas e renovações sistemaísticas para garantir segurança e modernidade.
O complexo está dividido em dois edifícios, com entradas separadas das bicicletas 2 e 4 da Via Marcello, num total de 22 apartamentos, bem como vários lugares de estacionamento, caves e espaços para motores.
POTENCIAL COMO INVESTIMENTO
Palazzo Haggi também é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento imobiliário para alugar turístico ou transitório. O apartamento pode ser usado para alugueres a curto prazo, aproveitando a localização central e o alto interesse turístico de Trieste, ou para arrendamentos de duração média (1-18 meses), ideais para profissionais e visitantes que precisam de uma solução temporária mas confortável. Os alugueres transitórios, em particular, oferecem vantagens administrativas, sendo menos complicados do que os turistas, e beneficiam do cedal seco de 10%, o que permite uma poupança fiscal considerável.
Desde 2013, Trieste Villas gerencia com sucesso o rendimento de imóveis de prestígio em Trieste, garantindo aos proprietários uma gestão eficaz e rentabilidade. Teremos o prazer de o guiar em todas as fases do rendimento da sua propriedade.
VANTAGGI FISCALI
O comprador pode usufruir do bônus para a compra de edifícios residenciais renovados, previstos pelo art. 16-bis del TUIR (DPR 917/86). Este benefício permite obter uma dedução fiscal igual a um máximo de 48.000 euros, a ser repartido em 10 taxas anuais iguals, se a compra acontecer até 31 de dezembro de 2024. Esta facilitação torna o investimento ainda mais vantajoso, facilitando o impacto fiscal a longo prazo.
CERTIFICAÇÃO DE ENERGIA: APE disponível no final das obras. Nn nn PROJETA E ASSISTÊNCIA COMPLETA
Para quem pretende personalizar o apartamento, Trieste Villas oferece consultorias e convenções com várias realidades locais para soluções de design e móveis interiores, de forma a ajudar os clientes a criar um espaço à medida pelas suas necessidades. Estamos prontos para o acompanhar não só no processo de compra, mas também no pós-venda, para que a experiência seja o mais satisfatória possível.
SERVIÇOS PARA CLIENTES EXTERIOR
Para clientes externos ou impossívels de visitar pessoalmente, estamos disponíveis para organizar visitas virtuais através de Skype, Whats Vídeo App, o Face Time, para garantir uma vista completa da propriedade e facilitar o processo de escolha. Vamos fazer tudo o que puder para tornar a aventura de compra na Itália simples e agradável.
CANAL YOUTUBE TRESTEVILLAS IMMOBILIÁRIAS
Não esqueça visitar nosso canal You Tubos "Triste" Villas Immobiliare”, que alcançou mais de 1.7 milhões de vistas. Aqui você pode encontrar vídeos aprofundados sobre os edifícios e descobrir mais sobre nosso trabalho e Trieste.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- N/A
- Área útil
- 0 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- Referência
- 2025-HAGGI2_8
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
29.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
112.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
121.0 km - Venezia TSF - Treviso
- Transporte público
1.1 km - Estação ferroviária - Trieste Campo Marzio Smistamento
> 20 km - Paragem de autocarro
- Saída da autoestrada
- 4.8 km
- Hospital
- 1.2 km - Ospedale Maggiore
- Costa
- 390 m
- Estância de esqui
- 3.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
170 m - Frutaria - Nangano Alimentari Ortofrutta, Salumeria e Gastronomia
170 m - Supermercado - Coop
180 m - Açougue - Masè
290 m - Loja de conveniência - Olvino morgante
- Comer fora
< 100 m - Restaurante - Trattoria da Mara
< 100 m - Bar - Bar Sofia
100 m - Café - Knulp
120 m - Pub - Mastro birraio
- Atividades esportivas
110 m - Ginásio - di via Della Valle
330 m - Centro esportivo
2.2 km - Centro hípico
5.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Trieste
- Escolas
< 100 m - Escola - Scuola Primaria Statale Nazario Sauro
250 m - Universidade
670 m - Instituição de ensino superior - ISIS da Vinci - Carli - de Sandrinelli
- Farmácia
- 210 m - Farmácia - Farmacia Al Redentore
- Veterinário
- 100 m - Veterinário - Studio Veterinario Cecilia Luciani
Informação de Trieste
- Altitude
- 2 m s.n.m.
- Área total
- 85.1 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 200609
Contactar anunciante
TRIESTEVILLAS Luxury Real Estate
Via Torino 34, Trieste, Trieste
+39 040 2473628
O que você acha da qualidade deste anúncio?
Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.