Apartamento 2 quartos, 85 m²

Lignano Sabbiadoro, Udine (província)

A agência Evol tem o prazer de lhe oferecer em Frafroreano, a apenas 5 quilômetros de Latisana, da saída da autoestrada A/4 e a 20 de Lignano Sabbiadoro e Bibione, este novo complexo residencial que faz parte de uma construção imobiliária de grande respiração que se desenvolverá em vários blocos com várias unidades e tipos de habitação no coração de uma antiga vila, onde existe também a vila Kechler do século XVIII, uma residência histórica dos Condes De Asarta-Kechler, na qual ficou o famoso escritor Ernest Hemingway com grandes barchesses e um importante parque centenário.
Nestes dois primeiros blocos de 10 apartamentos com obras em fase de conclusão e disponíveis a partir de maio de 2024, encontramos espaçosos apartamentos de três quartos compostos por uma ampla sala de jantar com kitchenette, dois quartos e uma casa de banho, todos equipados com máximos confortos e padrões de qualidade e com um alto índice de contenção energética (classe A), uma das quais parte do rés-do-chão com jardim privado em ambos os lados de cerca de 50 metros quadrados no total, e uma parte do primeiro andar servidos por rampas confortáveis de acesso e terraços privados.

As unidades no primeiro andar possuem elementos lineares, vigas e pérolas expostas, barreiras de vapor e painéis isolantes de acordo com os últimos padrões habitacionais e as regulamentações em vigor.
As áreas de estar e dormir serão pavimentadas com monocozeduras de primeira escolha 30x60 ou 60x60 para escolher o comprador.
Em todas as unidades será instalado um sistema "Full Electric" Wiessmann com bomba de calor combinada com sistema fotovoltaico integrado no telhado da potência de 2,4 Kw / unidade com predisposição de bateria de acumulação, enquanto o sistema térmico será completado com uma colocação de painéis radiantes sempre ligados à bomba de calor que também servirá de ar condicionado de verão.
Os sanitários serão suspensos de forma primária, designada nacionalmente Dolomite ou semelhantes, e as casas de banho serão equipadas com móveis com lavatório integrado, com área de lavar roupa abaixo do piso e portas auxiliares mensais, além da caixa de duche, (80x120) será equipada com paredes de vidro anti-roupa.
Serramentos e caixilharia em PVC branco, portas interiores cegas ou janelas, lacadas ou corredores brancos.
Todas as janelas serão equipadas com redes mosquiteiras com cortinas escuras no interior, e as portas de entrada serão blindadas com dispositivos anti-effração.
Para completar toda a estrutura externa, no perímetro dela será construído um confortável revestimento térmico.
Todas as unidades têm um lugar de estacionamento atribuído com possibilidade de recarga de carros elétricos personalizados (sala de banho) e o complexo no seu conjunto goza de lugares de estacionamento idênticos reservados aos hóspedes, com colunas de garagem gratuitas.

Para completar as obras de construção dos vários blocos, e no centro do complexo residencial, será construída uma grande piscina de mais de 150 metros quadrados com sistema de sal e estacionamento de hidromassagem, acessível a pé através de acessos pedonais reservados a todas as unidades residenciais que podem desfrutar da sua utilização, bem como de um restaurante bar de estuqueria.
Todas as unidades satisfazem tanto os critérios de habitabilidade para uso pessoal como os critérios ligados a quaisquer arrendamentos sazonais e / ou anuais, dada a área de interesse e as conexões rápidas com todo o território regional, nacional e transfronteiriço (entrada da auto-estrada A4 a 2 km).