£791.493

(950.000 €)

Casa histórica 5 quartos, 717 m²
Tricesimo, Udine (província)

Casa histórica em Tricesimo
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Características

Descrição

Descrição: Esta propriedade impressionante está situada em uma colina em uma posição panorâmica fantástica em Collombroso, no extremo norte do assentamento de Tricesimo, uma pequena cidade na província de Udine.
A mansão compreende uma área útil de aproximadamente 570 m² com uma variedade de cômodos e recursos que foram modernizados sem comprometer seu caráter histórico. É cercado por uma propriedade cercada de aproximadamente 1,1 hectares, cujo acesso é feito por um portão de entrada operado eletricamente.
Conclusão:
A casa senhorial em Tricesimo é um exemplo impressionante de arquitetura neogótica e está situada em uma posição elevada com vistas panorâmicas da pitoresca paisagem friulana. Combina elegância histórica e sofisticação arquitetônica com conforto moderno, tornando-se uma propriedade residencial e de investimento excepcional. A planta espaçosa e a impressionante área externa oferecem uma variedade de usos possíveis, seja como um refúgio exclusivo para amantes particulares da arquitetura histórica ou como um local de eventos de luxo, hotel boutique ou residência para uma família de luxo. A localização idílica no coração de Friuli-Venezia Giulia faz da propriedade uma oportunidade única para compradores e investidores exigentes.
Tricesimo é uma pequena cidade na região de Friuli-Venezia Giulia, no norte da Itália, e está localizada na província de Udine. A cidade está localizada a cerca de 10 quilômetros ao norte de Udine e, portanto, faz parte da área de influência da capital provincial.
Localização: Tricesimo é facilmente acessível pela estrada SR13, que segue para o norte de Udine e continua até a região alpina e a fronteira com a Áustria. A rodovia A23, que conecta Udine a Tarvisio e à Áustria, também fica próxima, proporcionando a Tricesimo conexões de transporte convenientes e conectando economicamente a região à Áustria e à Alemanha.
Geograficamente, Tricesimo está localizada em uma área montanhosa e levemente arborizada no extremo sul dos Pré-Alpes Julianos. A paisagem ao redor é caracterizada por vales fluviais, pequenas colinas e uma rica flora característica da paisagem pré-alpina friulana. Devido à proximidade com a região alpina e a planície fértil de Udine, o clima é temperado e adequado para a viticultura e a fruticultura, o que realça o charme rural e a agricultura tradicional de Tricesimo.
Culturalmente, Tricesimo, como muitas cidades em Friul-Veneza Júlia, tem uma longa história que remonta aos tempos romanos. A cidade é conhecida por seus edifícios históricos, incluindo a Igreja de Santa Maria della Purificazione e o Castelo Tricesimo. Trilhas históricas e festivais tradicionais que celebram os costumes locais atraem visitantes da região.
Tricesimo oferece uma mistura de vida tradicional de vilarejo italiano e infraestrutura moderna, o que a torna atraente tanto para moradores quanto para turistas.
Tamanho do lote: GST 1 (construído) aprox. 6.000 m², GST 2 (não desenvolvido) aprox. 4.670 m²
Ano de construção: Construído por volta de 1872 por ordem do empresário vienense Carlo Mauroner, projetado pelo arquiteto Carlo Vallon. Adaptado por volta de 1940 e amplamente reformado entre 1990 e 1995:
novas coberturas, janelas com persianas, obras de fachada, terraços e instalações elétricas e hidráulicas modernizadas.
Áreas dos edifícios: Moradia aprox. 574 m², dependência aprox. 63 m², garagem aprox. 80 m²
Quartos: 17 (+ 1 no anexo)
Aquecimento: Moradia: Aquecimento central a gás natural (construído aprox. 2018) com radiadores de parede, lareira aberta na sala de estar e na cozinha
Dependência: Fogão adicional / fogão a lenha
Estacionamento: 1 garagem grande (anexo), 1 garagem dupla (villa), há vagas de estacionamento suficientes disponíveis na propriedade
Condição: Muito bem conservado, o imóvel está em constante manutenção, a torre e as áreas da garagem ainda necessitam de reforma
Certificado energético: Em curso
Disponibilidade: Mediante acordo
NB: O preço de compra não inclui antiguidades exclusivas e móveis móveis
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa histórica
  • Condição
    N/A
  • Área útil
    717 m²
  • Quartos
    5
  • Casas de banho
    4
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    H-ITA-22

Distância de:

  • Aeroportos

    44.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari

    96.0 km - Venezia TSF - Treviso

    100.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    148.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

  • Transporte público

    180 m - Paragem de autocarro

    2.4 km - Estação ferroviária - Tricesimo - San Pelagio

  • Saída da autoestrada
    4.0 km
  • Hospital
    1.8 km - ASS4 - Centro territoriale di Tricesimo
  • Costa
    47.7 km
  • Estância de esqui
    6.4 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    840 m - Supermercado

    860 m - Açougue - Antica macelleria Boschetti

    940 m - Frutaria

    960 m - Loja de conveniência

  • Comer fora

    310 m - Restaurante - Pizzeria Saraceno

    880 m - Café - Gelateria al Glicine

    930 m - Bar

    940 m - Gelataria - Gelateria Geco

  • Atividades esportivas

    890 m - Centro esportivo

    4.7 km - Centro hípico - Circolo Ippico Braida dei Perini

    7.3 km - Clube de Golfe

    8.3 km - Ginásio - Le Acciaierie CrossFit

  • Escolas

    1.3 km - Escola - Scuola di musica

    9.7 km - Universidade - Aula studio Cotonificio

    10.8 km - Instituição de ensino superior - Centro edile per la formazione professionale

  • Farmácia
    920 m - Farmácia - Bernini
  • Veterinário
    8.3 km - Veterinário - Veterinario Carlo Zossi

Informação de Tricesimo

  • Altitude
    199 m s.n.m.
  • Área total
    17.68 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    7604

Mapa

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