242.000 €
Casa de campo 3 quartos, 189 m² Varmo, Udine (província)
Características
Descrição
Casa típica friulana à venda em Varmo (UD) - Localização Canussio
Autenticação, tranquilidade e amplo espaço na zona rural de Friulana
No coração da zona rural de Friulana, rodeada de vegetação e sossego na localidade de Canussio, oferecemos à venda uma casa de friulana característica, perfeita para quem quer viver ou relaxar num contexto autêntico, longe do caos da cidade, mas bem conectada aos principais serviços e estâncias turísticas.
Esta encantadora casa, localizada em uma área residencial privada e tranquila, está distribuída por dois níveis mais um sótão espaçoso, oferecendo quartos quentes, confortáveis e versáteis. Ideal tanto como primeira casa para uma família como como refúgio para férias ou pensões, graças também à proximidade da saída da auto-estrada e às famosas praias de Lignano Sabbiadoro e Bibione, acessíveis em menos de meia hora.
Características principais do imóvel:
Área do lote: cerca de 1200 metros quadrados
Telhado totalmente refeito em 2024
Caixilharia em PVC com vidros duplos para um excelente isolamento térmico e acústico
Sistema elétrico actualizado
Aquecimento a gás natural, solução ecológica e eficiente para o máximo conforto de inverno
Totalmente mobilado e imediatamente habitável (excluindo poucos elementos móveis)
Distribuição dos espaços:
Térreo: sala de estar com cozinha aberta, sala de jantar, despensa; lavanderia com casa de banho com acesso independente pelo exterior
Primeiro andar: três grandes quartos e uma casa de banho com janela
Sótão habitável: perfeito como escritório, sala de hobby ou espaço multifuncional
Espaços exteriores e acessórios:
A propriedade é enriquecida por salas auxiliares como caves e um grande armazém, ideal como armazém ou para abrigo de grandes meios (campo, furgonhas, equipamentos). O amplo espaço ao ar livre presta-se a múltiplos usos: área de churrasco, horta, área de relaxamento ou jogos para crianças.
Posição estratégica:
Canussio é uma fração do Município de Varmo, uma área conhecida por sua vocação rural, a proximidade com o Parque Natural do Fiume Stella, e as inúmeras rotas ciclísticas e naturais. Ideal para quem gosta de vida ao ar livre, tranquilidade e cultura gastronômica local.
Uma oportunidade para quem procura uma casa autêntica, bem conservada e pronta a viver, em uma das áreas mais sugestivas do Friuli-Venezia Giulia. Contacte-nos para mais informações ou para organizar uma visita!
Autenticação, tranquilidade e amplo espaço na zona rural de Friulana
No coração da zona rural de Friulana, rodeada de vegetação e sossego na localidade de Canussio, oferecemos à venda uma casa de friulana característica, perfeita para quem quer viver ou relaxar num contexto autêntico, longe do caos da cidade, mas bem conectada aos principais serviços e estâncias turísticas.
Esta encantadora casa, localizada em uma área residencial privada e tranquila, está distribuída por dois níveis mais um sótão espaçoso, oferecendo quartos quentes, confortáveis e versáteis. Ideal tanto como primeira casa para uma família como como refúgio para férias ou pensões, graças também à proximidade da saída da auto-estrada e às famosas praias de Lignano Sabbiadoro e Bibione, acessíveis em menos de meia hora.
Características principais do imóvel:
Área do lote: cerca de 1200 metros quadrados
Telhado totalmente refeito em 2024
Caixilharia em PVC com vidros duplos para um excelente isolamento térmico e acústico
Sistema elétrico actualizado
Aquecimento a gás natural, solução ecológica e eficiente para o máximo conforto de inverno
Totalmente mobilado e imediatamente habitável (excluindo poucos elementos móveis)
Distribuição dos espaços:
Térreo: sala de estar com cozinha aberta, sala de jantar, despensa; lavanderia com casa de banho com acesso independente pelo exterior
Primeiro andar: três grandes quartos e uma casa de banho com janela
Sótão habitável: perfeito como escritório, sala de hobby ou espaço multifuncional
Espaços exteriores e acessórios:
A propriedade é enriquecida por salas auxiliares como caves e um grande armazém, ideal como armazém ou para abrigo de grandes meios (campo, furgonhas, equipamentos). O amplo espaço ao ar livre presta-se a múltiplos usos: área de churrasco, horta, área de relaxamento ou jogos para crianças.
Posição estratégica:
Canussio é uma fração do Município de Varmo, uma área conhecida por sua vocação rural, a proximidade com o Parque Natural do Fiume Stella, e as inúmeras rotas ciclísticas e naturais. Ideal para quem gosta de vida ao ar livre, tranquilidade e cultura gastronômica local.
Uma oportunidade para quem procura uma casa autêntica, bem conservada e pronta a viver, em uma das áreas mais sugestivas do Friuli-Venezia Giulia. Contacte-nos para mais informações ou para organizar uma visita!
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa de campo
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 189 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Jardim
- 1.000 m²
- Classe energética
- 300,70 kwh_m2
- Referência
- 529
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Varmo
- Altitude
- 18 m s.n.m.
- Área total
- 34.92 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 2663
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Piazza Caduti della Julia 13, Latisana, Udine
+39 0431 520232
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