Casa histórica 3 quartos, 200 m²

Alatri, Frosinone (província)

A Casa Margherita é uma casa de prestígio à venda no coração do centro histórico da cidade medieval no topo da colina de Alatri, a apenas uma hora de carro de Roma.
Parte de um edifício distinto que data de 1800, está localizado a poucos passos da encantadora Piazza Santa Maria Maggiore, na via G.Matteotti. Lindamente e completamente renovado em 2016, a propriedade possui uma imponente entrada independente, um charmoso pátio interno e terraço, e está configurado sobre o terreno, primeiro e segundo andares desta elegante mansão histórica. Excepcionalmente espaçoso. excede um total de 200 metros quadrados de espaço residencial, mais 60 metros quadrados. de adegas, arrecadações e lavanderia, e muito importante 105 m2. de terraço privado e 20 m2. pátio privado.

Abrindo o importante centro central da Via Giacomo Matteotti, uma porta de entrada dupla em arco recebe você ao rés-do-chão, onde as caves, a lavandaria e o pátio privado estão localizados à esquerda. Uma escada de mármore central elegantemente bonita e suave leva ao primeiro nível de vida, onde há um grande hall de entrada, um quarto duplo com casa de banho privativa, melhorado por uma espaçosa sala de vestir e uma área com unidade de vantagem para cosméticas. Este primeiro andar se adapta perfeitamente como uma luxuosa suíte de hóspedes para amigos, oferecendo privacidade enquanto ainda cria uma sensação de inclusão na vida familiar.

Uma escada aberta leva ao segundo nível, onde uma espetacular ampla sala de estar cria um maravilhoso efeito óptico de espaço, harmonia e elegância. À esquerda existe uma área de estar, calorosa e acolhedora, com um magnífico fogão de 'termo' montado na parede; à direita a sala de jantar igualmente elegante, cuja mesa de jantar fica confortavelmente a 10, e finalmente a cozinha moderna bem equipada. Saindo da sala de estar é a escada para acesso ao terraço.

Uma porta de madeira antiga totalmente restaurada que data do edifício original se abre para um corredor com uma casa de banho moderna atraente e um corredor que leva aos outros dois quartos, um dos quais também tem uma casa de banho privativa, e o outro está equipado com uma sala de vestir atualmente usada como um pequeno escritório.

O grande terraço completa esta maravilhosa propriedade; um espaço convívio entre os telhados antigos do centro histórico com uma vista única da acropolis de Alatri. Este é um design de 'terraço', construído no telhado inclinado, bordado por um parapétão, de modo que o terraço não é visível abaixo. Possui um piso de piso e uma área de relaxamento, com uma bela churrasqueira. O terraço da Casa Margherita é sem dúvida um porto onde é possível escapar refeições românticas ao pôr do sol ou acomodar festas maiores com amigos e família, apreciando as noites quentes italianas de verão, entre as encantadoras vistas panorâmicas e as espumantes luzes noturnas de Alatri.

A excelente renovação realizada em 2016 incluiu: sistema de aquecimento independente com caldeira de condensação, lareira de pellets, sistema de ventilação automático, sistema de aquecimento LED L, fogão de aquecimento de marca Termofavilla T30, terraço com piso de pedra porcelano, azulejos isolantes térmicos 6 cm Editec, câmera de vídeo conectada a um sistema de TV e esgoto da rede. As persianas externas para as janelas são as persianas de madeira originais restauradas, as luminárias internas para as janelas apresentam acessórios de Lennok Lentrad em vidro duplo e vidro certificado energético, piso de carvalho, lavatório de pedra porcelano de Mirage model WS, tetos Nobili e armazém sanitário de Simas. Finalmente, os tetos apresentam os tetos originais em caixotões e vigas de madeira do final do edifício de 1800 e foram lindamente restaurados.

Sem dúvida, a Casa Margherita é uma das casas mais prestigiadas, históricas e excepcionais da bela cidade de Alatri, com uma elegante fusão de características antigas restauradas originais e elegante design moderno.