Apartamento 3 quartos, 120 m²

Arce, Frosinone (província)

"Annalisa House"
In the heart of Arce, in a strategic and particularly convenient location thanks to its proximity to the Casilina State Road, we offer for sale an attractive apartment with a practical attic and cellar located on Via Borgo Murata, ideal for those who want to live in a quiet setting without sacrificing the convenience of main services and transport links.
Arce is a characteristic town in the Liri Valley, appreciated for its welcoming atmosphere, its historic center rich in tradition, and its convenient location, which allows easy access to cities such as Frosinone, Cassino, and Sora, as well as the main road connections in the area.
The property, in excellent condition, is on the second floor and offers a well-distributed and functional surface area of approximately 80 m2.
The entrance leads to a large and bright living area consisting of a spacious kitchen with access to the balcony and a welcoming living room, perfect spaces for daily living in total comfort.
The sleeping area features two bedrooms, both with balconies, a feature that adds light and a pleasant sense of space. There's also a well-finished and functional bathroom.
Upstairs, there's a practical attic of approximately 79 square meters, an extremely versatile space that adds significant value to the property. It also features an additional bedroom and bathroom.
Thanks to its generous dimensions, the attic can be used as a hobby room, study, relaxation area, storage space, or can be adapted to the family's different needs, thus offering multiple possibilities for use.
The property includes a convenient cellar of approximately 22 m2 and an exclusive uncovered parking space.
The house enjoys good exposure, ensuring plenty of light throughout the day. It is located in a convenient and well-served residential area, just steps from shops, businesses, schools, and essential services.
The proximity to Casilina is also a major advantage for those who need quick travel and easy connections to the province's main centers.
For information call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

"Annalisa House"
Im Herzen von Arce, in strategisch günstiger und besonders günstiger Lage dank der Nähe zur Staatsstraße Casilina, bieten wir eine attraktive Wohnung mit praktischem Dachgeschoss und Keller in der Via Borgo Murata zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in ruhiger Umgebung wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen.
Arce ist eine charakteristische Stadt im Liri-Tal, die für ihre einladende Atmosphäre, ihr traditionsreiches historisches Zentrum und ihre günstige Lage geschätzt wird, die einen einfachen Zugang zu Städten wie Frosinone, Cassino und Sora sowie zu den wichtigsten Straßenverbindungen in der Region ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand im zweiten Stock und bietet eine gut aufgeteilte und funktionale Fläche von ca. 80 m².
Der Eingang führt in einen großen und hellen Wohnbereich, bestehend aus einer geräumigen Küche mit Zugang zum Balkon und einem einladenden Wohnzimmer - perfekte Räumlichkeiten für ein komfortables tägliches Leben.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, jeweils mit Balkon, was für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Außerdem gibt es ein gut ausgestattetes und funktionales Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein praktischer Dachboden von ca. 79 Quadratmetern, ein äußerst vielseitiger Raum, der den Wert der Immobilie deutlich steigert. Er verfügt außerdem über ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Dank seiner großzügigen Abmessungen kann der Dachboden als Hobbyraum, Arbeitszimmer, Entspannungsbereich, Abstellraum genutzt oder an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Familie angepasst werden und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Anwesen gehören ein praktischer Keller von ca. 22 m² und ein exklusiver, unüberdachter Parkplatz.
Das Haus ist gut nach außen ausgerichtet und daher den ganzen Tag über hell. Es befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenen und gut erschlossenen Wohngebiet, nur wenige Schritte von Geschäften, Unternehmen, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.
Die Nähe zu Casilina ist auch ein großer Vorteil für diejenigen, die schnell reisen und unkomplizierte Verbindungen zu den wichtigsten Zentren der Provinz benötigen.
Für weitere Informationen rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.

« Annalisa House »
Au cœur d'Arce, dans un emplacement stratégique et particulièrement pratique grâce à sa proximité avec la route nationale de Casilina, nous proposons à la vente un appartement attrayant avec un grenier et une cave pratiques, situé Via Borgo Murata, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre calme sans sacrifier la commodité des principaux services et des transports.
Arce est une ville typique de la vallée du Liri, appréciée pour son atmosphère accueillante, son centre historique riche en traditions et sa situation géographique pratique, qui permet un accès facile à des villes comme Frosinone, Cassino et Sora, ainsi qu'aux principaux axes routiers de la région.
Ce bien, en excellent état, se situe au deuxième étage et offre une surface bien répartie et fonctionnelle d'environ 80 m2.
L'entrée donne sur un grand espace de vie lumineux comprenant une cuisine spacieuse avec accès au balcon et un salon accueillant, des espaces parfaits pour vivre au quotidien dans un confort absolu.
L'espace nuit comprend deux chambres, chacune dotée d'un balcon, ce qui apporte luminosité et une agréable sensation d'espace. On y trouve également une salle de bains fonctionnelle et bien aménagée.
À l'étage, un grenier aménagé d'environ 79 mètres carrés offre un espace très polyvalent qui valorise considérablement le bien. Il comprend également une chambre et une salle de bains supplémentaires.
Grâce à ses dimensions généreuses, le grenier peut servir de salle de loisirs, de bureau, d'espace de détente, d'espace de rangement, ou encore être adapté aux différents besoins de la famille, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation.
La propriété comprend une cave pratique d'environ 22 m² et une place de parking exclusive non couverte.
La maison bénéficie d'une excellente exposition, lui assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle est située dans un quartier résidentiel pratique et bien desservi, à deux pas des commerces, des entreprises, des écoles et des services essentiels.
La proximité de Casilina est également un atout majeur pour ceux qui ont besoin de déplacements rapides et de liaisons faciles avec les principaux centres de la province.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Casa Annalisa"
En pleno centro de Arce, en una ubicación estratégica y especialmente conveniente gracias a su proximidad a la carretera estatal de Casilina, ofrecemos a la venta un atractivo apartamento con un práctico ático y trastero situado en Via Borgo Murata, ideal para quienes desean vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de los principales servicios y conexiones de transporte.
Arce es una localidad característica del valle del Liri, apreciada por su ambiente acogedor, su centro histórico rico en tradición y su ubicación estratégica, que permite un fácil acceso a ciudades como Frosinone, Cassino y Sora, así como a las principales vías de comunicación de la zona.
La propiedad, en excelente estado, se encuentra en la segunda planta y ofrece una superficie útil bien distribuida y funcional de aproximadamente 80 m2.
La entrada da acceso a una amplia y luminosa zona de estar que consta de una espaciosa cocina con acceso al balcón y un acogedor salón, espacios perfectos para la vida diaria con total comodidad.
La zona de descanso cuenta con dos habitaciones, ambas con balcón, lo que aporta luminosidad y una agradable sensación de amplitud. También dispone de un baño funcional y con buenos acabados.
En la planta superior, hay un práctico ático de aproximadamente 79 metros cuadrados, un espacio sumamente versátil que añade un valor significativo a la propiedad. También cuenta con un dormitorio y un baño adicionales.
Gracias a sus generosas dimensiones, el ático puede utilizarse como sala de aficiones, estudio, zona de descanso, trastero o adaptarse a las diferentes necesidades de la familia, ofreciendo así múltiples posibilidades de uso.
La propiedad incluye un práctico sótano de aproximadamente 22 m2 y una plaza de aparcamiento exterior exclusiva.
La casa goza de buena orientación, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Está ubicada en una zona residencial céntrica y bien comunicada, a pocos pasos de tiendas, negocios, colegios y servicios esenciales.
La proximidad a Casilina también supone una gran ventaja para quienes necesitan desplazarse con rapidez y tener buenas conexiones con los principales centros de la provincia.
Para obtener información, llame al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.