Casa 4 quartos, 395 m²

Arnara, Frosinone (província)

"Villa Annaelisa"
In Arnara, a charming village in the province of Frosinone, immersed in the greenery and tranquility of the Lazio countryside, we offer for sale an exclusive semi-detached villa with garden.
Arnara is known for its characteristic historic center and panoramic view of the surrounding hills, offering a perfect environment for those who want to live away from the chaos of the city without giving up comforts.
This splendid Villa, composed of two separate apartments, is completely renovated and ready to be inhabited, with an elegant modern style that integrates perfectly with the rustic atmosphere of the place.
With a surface area of approximately 395 m2, the property is spread over two levels and offers large and bright spaces, ideal for those seeking comfort and quality.
On the outside, the villa stands out for the warm tones of the facade, with stone elements that recall the traditional style of the area.
A welcoming elevated terrace is framed by wrought iron railings and a beautiful portico with brick columns, perfect for relaxing moments in the open air.
The garden, cared for down to the smallest details, rich in floral essences is embellished with flowering plants and a play area for children, making it ideal for families.
A brick barbecue, strategically placed on the outdoor patio, is perfect for summer dinners with friends and family.
Inside, a large open space hosts the living area and the dining room, with wooden furnishings that add a touch of warmth to the environment.
The spaces are enriched by design details, such as artistic lamps and decorated walls, creating an elegant and welcoming atmosphere.
The large, bright windows allow natural light to flood the rooms, while the light curtains add a touch of refinement.
Every detail of this villa has been designed to offer maximum comfort, with high-quality porcelain stoneware floors, an excellent distribution of space and a versatile environment, suitable for both daily life and moments of conviviality.
The Villa is equipped with all utilities, independent methane heating with radiant panels and convectors while the first floor is equipped with underfloor heating, wooden window frames, automatic gate and external parking space.
Buying this property means choosing an exclusive lifestyle, characterized by serenity and beauty.
It is a rare opportunity to own a home where every detail has been thoughtfully designed for comfort and style.
For information and/or visits call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

„Villa Annaelisa"
In Arnara, einem bezaubernden Dorf in der Provinz Frosinone, umgeben vom Grün und der Ruhe der Landschaft Latiums, bieten wir eine exklusive Doppelhaushälfte mit Garten zum Verkauf an.
Arnara ist für sein charakteristisches historisches Zentrum und den Panoramablick auf die umliegenden Hügel bekannt und bietet eine perfekte Umgebung für diejenigen, die abseits des Chaos der Stadt leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Diese prächtige Villa, bestehend aus zwei separaten Wohnungen, ist komplett renoviert und bezugsfertig, mit einem eleganten modernen Stil, der sich perfekt in die rustikale Atmosphäre des Ortes einfügt.
Mit einer Fläche von ca. 395 m2 erstreckt sich das Anwesen über zwei Ebenen und bietet große, helle Räume, ideal für diejenigen, die Komfort und Qualität suchen.
Im Außenbereich zeichnet sich die Villa durch die warmen Farbtöne der Fassade mit Steinelementen aus, die an den traditionellen Stil der Gegend erinnern.
Eine einladende erhöhte Terrasse wird von schmiedeeisernen Geländern und einer schönen Veranda mit Ziegelsäulen eingerahmt, die sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien eignet.
Der bis ins kleinste Detail gepflegte Garten ist reich an Blumenessenzen und mit blühenden Pflanzen und einem Spielbereich für Kinder geschmückt, was ihn ideal für Familien macht.
Ein gemauerter Grill, strategisch platziert auf der Außenterrasse, eignet sich perfekt für sommerliche Abendessen mit Freunden und der Familie.
Im Inneren beherbergt ein großer offener Raum den Wohnbereich und das Esszimmer mit Holzmöbeln, die der Umgebung einen Hauch von Wärme verleihen.
Die Räume sind mit Designdetails wie kunstvollen Lampen und dekorierten Wänden bereichert und schaffen eine elegante und einladende Atmosphäre.
Die großen und hellen Fenster lassen natürliches Licht in die Räume eindringen, während die Lichtvorhänge einen Hauch von Raffinesse verleihen.
Jedes Detail dieser Villa wurde so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bietet, mit hochwertigen Feinsteinzeugböden, einer hervorragenden Raumaufteilung und einer vielseitigen Umgebung, die sowohl für den Alltag als auch für Momente der Geselligkeit geeignet ist.
Die Villa ist mit allen Versorgungseinrichtungen, unabhängiger Methanheizung mit Strahlungsplatten und Konvektorheizungen ausgestattet, während die erste Etage mit Fußbodenheizung, Holzfensterrahmen, automatischem Tor und Außenparkplatz ausgestattet ist.
Der Kauf dieser Immobilie bedeutet, sich für einen exklusiven Lebensstil voller Ruhe und Schönheit zu entscheiden.
Es ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus zu besitzen, in dem an jedes Detail gedacht wurde, um Komfort und Stil zu gewährleisten.
Für Informationen und/oder Besuche rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.

"Villa Annaelisa"
À Arnara, un charmant village de la province de Frosinone, entouré par la verdure et la tranquillité de la campagne du Latium, nous proposons à la vente une villa jumelée exclusive avec jardin.
Arnara est connue pour son centre historique caractéristique et la vue panoramique sur les collines environnantes, offrant un environnement parfait pour ceux qui veulent vivre loin du chaos de la ville sans renoncer au confort.
Cette splendide Villa, composée de deux appartements séparés, est entièrement rénovée et prête à être habitée, avec un style moderne et élégant qui s'intègre parfaitement à l'atmosphère rustique du lieu.
D'une superficie d'environ 395 m2, la propriété est répartie sur deux niveaux et offre de grands espaces lumineux, idéaux pour ceux qui recherchent confort et qualité.
À l'extérieur, la villa se distingue par les tons chauds de la façade, avec des éléments en pierre qui rappellent le style traditionnel de la région.
Une accueillante terrasse surélevée est encadrée par des balustrades en fer forgé et un beau porche avec des colonnes en brique, parfaits pour des moments de détente en plein air.
Le jardin, soigné dans les moindres détails, riche en essences florales, est agrémenté de plantes à fleurs et d'une aire de jeux pour enfants, le rendant idéal pour les familles.
Un barbecue en brique, stratégiquement placé sur la terrasse extérieure, est parfait pour les dîners d'été entre amis ou en famille.
À l'intérieur, un grand espace ouvert abrite le salon et la salle à manger, avec des meubles en bois qui ajoutent une touche de chaleur à l'environnement.
Les espaces sont enrichis de détails de design, tels que des lampes artistiques et des murs décorés, créant une atmosphère élégante et accueillante.
Les fenêtres, grandes et lumineuses, permettent à la lumière naturelle d'envahir les pièces, tandis que les rideaux lumineux donnent une touche de raffinement.
Chaque détail de cette villa a été conçu pour offrir un maximum de confort, avec des sols en grès cérame de haute qualité, une excellente répartition des espaces et un environnement polyvalent, adapté aussi bien à la vie quotidienne qu'aux moments de convivialité.
La Villa est équipée de tous les services publics, d'un chauffage indépendant au méthane avec panneaux radiants et convecteurs tandis que le premier étage est équipé de chauffage au sol, de cadres de fenêtres en bois, d'un portail automatique et d'un parking extérieur.
Acheter cette propriété, c'est choisir un style de vie exclusif, plein de sérénité et de beauté.
C'est une opportunité rare de posséder une maison où chaque détail a été pensé pour assurer confort et style.
Pour renseignements et/ou visites appeler le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Villa Annaelisa"
En Arnara, un encantador pueblo en la provincia de Frosinone, rodeado por el verdor y la tranquilidad de la campiña del Lacio, ofrecemos a la venta una exclusiva villa adosada con jardín.
Arnara es conocida por su característico centro histórico y la vista panorámica de las colinas circundantes, ofreciendo un ambiente perfecto para aquellos que quieren vivir lejos del caos de la ciudad sin renunciar a las comodidades.
Esta espléndida Villa, compuesta por dos apartamentos independientes, está completamente reformada y lista para ser habitada, con un elegante estilo moderno que se integra perfectamente con el ambiente rústico del lugar.
Con una superficie aproximada de 395 m2, la propiedad se distribuye en dos niveles y ofrece espacios amplios y luminosos, ideales para quienes buscan comodidad y calidad.
En el exterior, la villa destaca por los tonos cálidos de la fachada, con elementos de piedra que recuerdan el estilo tradicional de la zona.
Una acogedora terraza elevada está enmarcada por barandillas de hierro forjado y un bonito porche con columnas de ladrillo, perfecto para momentos de relax al aire libre.
El jardín, cuidado hasta el más mínimo detalle, rico en esencias florales, está adornado con plantas con flores y una zona de juegos infantiles, lo que lo hace ideal para familias.
Una barbacoa de obra, estratégicamente situada en el patio exterior, es perfecta para cenas de verano con amigos y familiares.
En el interior, un gran espacio diáfano alberga la zona de estar y el comedor, con muebles de madera que aportan un toque de calidez al ambiente.
Los espacios se enriquecen con detalles de diseño, como lámparas artísticas y paredes decoradas, creando un ambiente elegante y acogedor.
Los ventanales, amplios y luminosos, permiten que la luz natural invada las habitaciones, mientras que las cortinas ligeras dan un toque de refinamiento.
Cada detalle de esta villa ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort, con suelos de gres porcelánico de alta calidad, una excelente distribución de espacios y un ambiente versátil, apto tanto para la vida diaria como para momentos de convivencia.
La Villa está equipada con todos los servicios públicos, calefacción independiente de metano con paneles radiantes y calentadores convectores, mientras que el primer piso está equipado con calefacción por suelo radiante, marcos de ventanas de madera, portón automático y plaza de aparcamiento exterior.
Comprar esta propiedad significa elegir un estilo de vida exclusivo, lleno de serenidad y belleza.
Es una oportunidad única de poseer una casa donde se ha pensado en cada detalle para garantizar comodidad y estilo.
Para información y/o visitas llamar al 0776566289 o 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.