Moradia 3 quartos, 190 m²

Arnara, Frosinone (província)

[Ref. DV-13168] Na Via Pantane, na sugestiva comuna de Arnara, na província de Frosinone, propõe-se para venda uma villa de 190 m² de área comercial desenvolvida em dois níveis.
A entrada principal da habitação, a que se acede através de uma avenida privada, conduz diretamente ao rés-do-chão. Aqui encontra-se uma ampla e acolhedora sala de estar, caracterizada por uma abundante iluminação natural garantida por generosas janelas, que cria uma atmosfera agradável e convidativa. Este espaço é complementado por uma cozinha habitável, prática e funcional, onde é possível preparar as refeições em companhia de familiares e amigos. Um quarto com casa de banho privativa, equipado com cabine de duche, adiciona um toque de privacidade e conforto ao ambiente. O rés-do-chão é também enriquecido por uma conveniente despensa, ideal para manter a ordem e a organização.
Uma escadaria em mármore conduz ao primeiro andar, onde se encontram três quartos espaçosos e luminosos, garantindo um ambiente sereno e relaxante. Este nível é complementado por uma casa de banho com janela, que oferece conforto e funcionalidade aos residentes.
O andar inferior acolhe uma taverna com lareira, uma área perfeita para relaxar e passar momentos agradáveis em família ou com amigos. Aqui encontra-se também uma garagem, que oferece espaço para estacionar o carro em segurança e protegê-lo dos agentes atmosféricos. Além disso, completam a propriedade uma cave e um local de caldeira.
O imóvel está equipado com caldeira a gás e um sistema de aquecimento autónomo, garantindo um ambiente confortável durante os meses mais frios do ano. Os caixilhos são de madeira, com vidros duplos, que contribuem para manter a temperatura interna constante e reduzem os ruídos externos.
Os espaços generosos e bem distribuídos, juntamente com os acabamentos de qualidade, tornam esta uma opção habitacional ideal para famílias que desejam desfrutar de conforto e funcionalidade.

O imóvel situa-se na Via Pantane, uma tranquila zona residencial na comuna de Arnara, na província de Frosinone. A localização estratégica é ideal para quem deseja viver num contexto tranquilo e imerso na natureza, ao mesmo tempo que tem comodidades e serviços ao alcance da mão. Nas imediações é possível encontrar atividades comerciais e serviços essenciais.
O transporte público está bem servido, com várias paragens de autocarro nas proximidades que permitem deslocações cómodas e rápidas para diversos destinos. A estação ferroviária de Sora, a apenas 14 minutos de carro, oferece uma opção de transporte conveniente.
A zona oferece também oportunidades para atividades ao ar livre, com parques e áreas verdes nas proximidades, que permitem mergulhar na natureza e desfrutar de agradáveis passeios ou momentos de relaxamento ao ar livre.