85.000 €

Apartamento 2 quartos, 90 m²
Arpino, Frosinone (província)

Apartamento em Arpino
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Características

Descrição

Casa Elisabetta é um charmoso 90 m² apartamento de andar superior localizado em Civata Falconara, no coração do centro histórico da cidade medieval no topo de uma colina de Arpino. Mais incomum para um apartamento no centro histórico, ele também possui um jardim adjacente potencialmente adorável.

A entrada do apartamento leva você a um longo corredor, a partir do qual se abre:
- a cozinha (à esquerda)
- o banheiro (também à esquerda), e
- (à direita) um cômodo silencioso e tranquilo, atualmente planejado para ser o segundo quarto.
Alguns degraus conduzem a uma sala muito ampla com vista para o jardim, actualmente destinada a ser a sala de estar / jantar, da qual se abre outra sala ampla, também muito sossegada, configurada como quarto principal. Os dois quartos têm vista para um pitoresco 'vicolo' apenas para pedestres ou beco.

Os acessórios das casas de banho permanecem como parte da venda e a cozinha já está cablada e canalizada e predisposta para a ligação do gás, mas a utilização das restantes divisões pode ser facilmente alterada para se adequar às necessidades do comprador.

O jardim adjacente de 82 m² será muito bonita com um pouco de cuidado e atenção, romanticamente implantada dentro das paredes de pedra das casas adjacentes e já com terraço em dois níveis com algumas árvores e arbustos maduros. Existe a possibilidade de um lance de pedra se pudessem ser construídos degraus ligando a sala de estar da Casa Elisabetta diretamente ao jardim. O consentimento de planejamento seria necessário, mas, desde que o projeto estivesse de acordo com o caráter medieval da área, a permissão provavelmente seria concedida.

Uma parte das belas adegas centenárias do edifício completa as características deste notável pequeno apartamento.

O antigo bairro Civita Falconara, onde fica a Casa Elizabetta, tem em seu cume a Piazza Caduti dell'Aria e o Castello di Ladislau do século 13, que hoje abriga o museu da Fundação Mastroianni. A Piazza Caduti dell'Aria, o local do anual Civita Sagre, tem vista para o vale; Da porta da frente da propriedade, apenas alguns minutos caminhando pelas sinuosas ruas medievais levam você à Piazza di Civita, a praça principal do bairro, com o Palazzo Quadrini e uma bela igreja, St Maria di Civita, datada de 1300 e construído sobre as ruínas de um templo pagão. De lá, mais uma curta caminhada leva você ao grande Palazzo Battiloro, onde Carlo III se hospedou antes da batalha de Velletri, a fachada de pedra primorosamente trabalhada do Palazzo Incagnoli, as varandas decorativas de ferro forjado do Palazzo d'Emila Morricone e do Palazzo Pesce , o final do Barroco Palazzo Conti e daí para a Fontana dell'Aquila. Imediatamente depois dele está o Cossa Auditorium, as principais ruas comerciais de Arpino e a praça principal de Arpino.

Classificação energética G


ARPINO E A CIOCIÁRIA

Arpino é uma das principais cidades medievais no topo de uma colina na área da Itália, chamada Ciociaria, nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada nas colinas no coração da Itália.

A região de Ciociaria oferece fácil acesso a Roma e Nápoles e a seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto um passeio ainda mais curto leva você às praias encantadoras ao sul de Roma. Como alternativa, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo o aguardam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios de montanha cintilantes onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora Arpino em si seja temperado, menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e Umbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia preservada com belas paisagens e cidades medievais no topo das colinas. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades nas colinas de Arpino, Veroli, Alatri ou na paisagem campestre que as rodeia, proporcionará a você um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a "verdadeira" Itália e tirar um tempo das multidões agitadas das grandes cidades turísticas, estando a menos de 90 minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.


VIA ROMANA Srls

A Via Romana Srls é uma empresa italiana que trabalha em colaboração com vários agentes imobiliários italianos totalmente licenciados e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Apartamento
  • Condição
    Parcialmente restaurada
  • Área útil
    90 m²
  • Quartos
    2
  • Casas de banho
    1
  • Jardim
    82 m²
  • Classe energética
    G
  • Referência
    Casa Elisabetta

Distância de:

  • Aeroportos

    86.0 km - Roma CIA - Ciampino

    99.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    102.0 km - Napoli NAP - Capodichino

    113.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Transporte público

    650 m - Estação ferroviária - Arpino

    680 m - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    15.0 km
  • Hospital
    4.0 km - Casa Di Cura Santa Maria Teresa
  • Costa
    43.1 km
  • Estância de esqui
    20.4 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    140 m - Açougue - Macelleria Rea

    150 m - Padaria - Da Vale

    4.7 km - Supermercado - Eurospin

    6.2 km - Delicatessen - Maledetto Signorvino

  • Comer fora

    < 100 m - Restaurante - Belsito

    140 m - Restaurante de fast food - Paninoteca Je Pettinar

    150 m - Bar - Bar Italia

    4.6 km - Café - L'oasi

  • Atividades esportivas

    6.6 km - Centro esportivo - Pescosolido

    18.3 km - Centro hípico - Selleria Bracaglia

    21.7 km - Ginásio - Jump

    35.1 km - Clube de Golfe - Golf Club Fiuggi

  • Escolas

    150 m - Escola - Liceo Ginnasio - Convitto Nazionale Tulliano

    21.3 km - Universidade - Università di Frosinone

    23.5 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di Musica "Licinio Refice"

  • Farmácia
    160 m - Farmácia - Farmacia
  • Veterinário
    45.1 km - Veterinário

Informação de Arpino

  • Altitude
    447 m s.n.m.
  • Área total
    56.24 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    6898

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Via Romana Srls

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Via Pio Spaccamela, 4, Arpino, Frosinone

+39 347 542 2217

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