Moradia com terraço 3 quartos, 130 m²

Arpino, Frosinone (província)

A Casa Angelina está perfeitamente posicionada no alto da praça principal de Arpino, desfrutando de vistas espetaculares de suas áreas de estar e quartos e, principalmente, de seu belo terraço, a apenas alguns minutos a pé de todos os cafés, bares, lojas e restaurantes na praça principal de Arpino , uma bela cidade medieval no topo da colina.

Casa Angelina, 3 quartos, 130 m2 A casa foi construída em 1700 e foi totalmente restaurada em 1985, quando um carpinteiro local foi contratado para caber móveis de madeira personalizados lindamente artesanais e personalizados, com painéis de vitral projetados individualmente.

No nível da rua, a Casa Angelina se beneficia de uma grande garagem fechada (uma raridade nesta área elevada de Arpino), uma adega separada e uma despensa com dois grandes tanques de armazenamento de água.

Um lance de adoráveis degraus de pedra antiga leva da rua para a entrada principal da propriedade, situada no primeiro nível, onde um hall de entrada se abre para a sala principal da casa, completa com banheiro de hóspedes / lavabo.

A sala de estar / sala de jantar formal é espaçosa e elegante e beneficia de vistas panorâmicas das janelas. Ao lado está a cozinha, uma sala confortável e adorável, com teto com vigas de madeira, armários de madeira com bancadas em granito e assentos para banquetes personalizados e mesa de jantar em família.

As maravilhosas escadas de madeira levam para cima, passando pelas estantes da biblioteca, até a área dos quartos do andar superior, elegantemente decorada com parquet de carvalho. Um uso brilhante do espaço possui vitrines personalizadas, uma credencial de armazenamento e armários, formando uma área de armazenamento charmosa e útil.

Este piso superior abriga o espaçoso quarto principal com roupeiros espelhados embutidos, um segundo quarto duplo e um quarto individual menor, ambos com móveis personalizados embutidos, todos com excelentes vistas e boa luz natural. Um banheiro atraente leva a uma sala de armazenamento, cuja existência é inteligentemente escondida por outra porta de vitral.

Algumas etapas finais levam ao escritório ou à sala de sol que, como também é equipada com mais armários de armazenamento personalizados, também pode ser usada como quarto de hóspedes. As portas francesas abrem-se para o terraço, certamente a maior resistência desta notável casa. O terraço oferece vistas verdadeiramente espetaculares e é parcialmente coberto e mobiliado com móveis de jantar, garantindo refeições ao ar livre o ano todo. O terraço para refeições é completo com água corrente - igualmente benéfico para refeições ao ar livre e para irrigar as plantas do terraço. Há espaço para um churrasco

As vistas do terraço são impressionantes e permitem muitas horas assistindo a todos os concertos e apresentações na praça, enquanto simultaneamente desfrutam das maravilhosas vistas dos telhados e das torres da igreja da histórica Arpino.

A propriedade é oferecida com quase todos os móveis incluídos

Classificação energética G



ARPINO E A CIOCIARIA

Arpino é uma das principais cidades medievais das colinas da região da Itália, chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália.

A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Como alternativa, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional Abruzzo esperam com caminhadas a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora Arpino seja temperado, menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui no inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de um lar italiano, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, o Ciociaria permanece em grande parte uma jóia intocada, com belas paisagens e cidades medievais no topo das colinas. Uma casa ou segunda casa em Ciociaria, nas cidades montanhosas de Arpino, Veroli, Alatri ou na zona rural circundante, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda é possível descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das movimentadas multidões das maiores cidades turísticas, a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de um dos dois aeroportos de Roma.


VIA ROMANA Srls

A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um contador britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency e a Cinelli Immobiliare.

A Case & Casali Real Estate Agency é representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito no registro de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lazio desde 2007 e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.

A Agência Cinelli Immobiliare tem como objetivo identificar prédios únicos com locais de destaque na bela região de Ciociaria, incluindo apartamentos, casas históricas, vilas, palazzos e casas de fazenda. Algumas dessas propriedades já foram reformadas, enquanto outras devem ser restauradas. A Cinelli Immobiliare Agency também fornece reformas de serviço confiáveis e completas, focadas no uso apropriado de materiais originais, como pedra, madeira e ferro forjado, com mais de 40 anos de experiência no setor de restauração de sua empresa parceira Cinelli Claudio Restorations e seus técnicos escritório, liderado por Ing. Valentina Cinelli.