Casa histórica 2 quartos, 150 m²

Arpino, Frosinone (província)

Casa de Filippis , uma casa isolada com jardim em Arpino, construída no estilo típico desta área e a necessitar de renovação, oferece uma rara oportunidade de criar uma casa nova maravilhosa em uma localização comandante com excelentes vistas.
A casa está situada no Centro Histórico, no distrito de Colle, perto de Porta di Nápole, uma antiga seção da estrutura defensiva da cidade e parte de um complexo de edifícios que inclui o Palazzo Cremona. Esta localização muito desejável oferece não apenas conveniência, mas uma bela vista panorâmica da deslumbrante paisagem italiana, pois se estende por baixo de Arpino.

A casa é dividida em três níveis.

O TÉRREO abriga uma taberna com uma adega de 150 metros quadrados. Este encantador espaço graças aos majestosos portais de pedra, com uma estrada histórica e arquitetônica, é um dos quais você pode deixar o seu voo de imaginação! Existe uma variedade de possibilidades aqui, não apenas em como pode ser usado o espaço, mas também a possibilidade de misturar a histórica com o moderno, de qualquer forma.
O PRIMEIRO ANDAR acolhe-nos para a casa com um terraço de 70 metros quadrados com um caráter arquitetônico forte. Aperto e luminoso, revestido em terracota, este espaço oferece novamente possibilidade de uma restauração simpática. Pode permanecer um espaço aberto convívio para socialização ou refeições ao ar livre ou pode ser modificado para atender às necessidades pessoais ou mais necessidades contemporâneas. O primeiro andar também tem 75 metros quadrados de espaço de alojamento, dividido em hall de entrada, sala de estar, cozinha com lareira e sala de jantar. Seria possível remover a parede dividente entre a cozinha e a sala de jantar para criar uma cozinha muito grande com lareira, se preferida.
O SEGUNDO ANDAR, acessado por uma escada interna, também tem 75 metros quadrados. Atualmente é composto por dois grandes 30 m2, um banheiro e, abrindo do quarto principal, uma pequena casa de banho privativa. O quarto principal é um esplêndido fresco antigo no centro de seu teto coberto. Ambos os quartos são lindamente iluminados por luz natural e ambos fornecem vistas panorâmicas maravilhosas. Seria possível dividir o segundo quarto em dois quartos, criando uma casa de três quartos.

EXTERIOR, a casa tem um grande jardim de 300 m2 com várias árvores e arbustos maduros que se beneficiariam de acomodação: isso pode se tornar uma área muito bonita. Além disso, 100 m2 de espaço adicional e estacionamento são incomums no centro histórico e uma vantagem significativa.
Uma característica excelente desta casa, ao lado das vistas maravilhosas e da localização muito desejável, é o potencial para uma renovação imaginativa e criativa com muitas possibilidades estruturais. A sensabilidade da estrutura existente e da histórica local combinada com lavatório e uma visão pessoal resultará em uma propriedade únicamente acabada charmosa. Bem servido por supermercados, farmácia, escola alta, meio de transporte, lojas e muito mais.

Arpino e a Ciociaria
Arpino é uma das principais cidades medievais no topo de uma colina na área da Itália chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália. A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora Arpino próprio seja temperado, a menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades de Arpino, Veroli, Alatri ou Alvito no campo ondulante que as rodeia, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das maiores cidades turísticas, estando a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.

VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY
A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Diga. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007, é um dos principais agentes imobiliários da região e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.