Hotel 16 quartos, 1300 m²

Arpino, Frosinone (província)

HOTEL DE CREST SUNRISE E RESSTAURANTE

Hotel de Solrise Crest e complexo exclusivo com 16 hóspedes e uma piscina de 25 metros em uma localização altamente vantagem. Uma rara oportunidade de adquirir um pequeno hotel licenciado comercialmente, num local elevado deslumbrantemente bonito, a poucos metros de monumentos de antiguidade e importância e parte do histórico Arpino.

Famosa como a natal de Cicero e para monumentos romanos e de ferro e hoje uma bela cidade no topo de uma colina que experimenta algo de uma reconstrução internacional, Arpino é a quintencial jóia não descoberta. Longo conhecido para descobrir os turistas italianos e mais recentemente para um conjunto cadastralmente diferente de proprietários internacionais, este lindo cenário antigo é tão impressionado na história, pois é adquirido com beleza. Com um mercado forte de propriedades, as leis de zoom sempre mais estreitas e o maior interesse de um sector turístico que procura alternativas para destinos já sobresaturados, as oportunidades comerciais, sem dúvida, tornarão-se facilmente difíceis de encontrar em qualquer lugar nas proximidades de Arpino e simplesmente impossíveis tão perto de um local com a significado do Acropoli di Arpino.

O Hotel Propriedade é licenciado e equipado com os serviços e sistemas necessários por regulamentos locais e nacionais. O edifício moderno tem três níveis principais com um total de 1.132 m2 de espaço interno e aproximadamente 560 m2 de áreas de terraço e alpendre e uma piscina de 25 metros com uma superfície de 350 m2.

A piscina em si é magnífica e em excelente ordem, tamanho curto do campo olímpico, 12 metros de largura com uma profundidade máxima de 3 metros e está equipada com uma plataforma de 5 metros de altura. A impressionante área à beira da piscina acomoda ensolarado e mesa e combinações de cadeira, bem como potencial para assentos sob medida para eventos exclusivos. A piscina se estende para uma área de gramado semi formal aberto que pode ser adaptada para uma variedade de usos. Também perto da piscina existem várias áreas de gazebo, um bar, chuveiros e vestiários.

O rés-do-chão medieval abriga a entrada principal e a área de recepção elegante, uma sala de jantar de 550 m2, um terraço conectado de cerca de 330 m2 com uma vista panorâmica encantadora, cozinhas de cerca
70 m2, corredores, arrecadações e 80 m2 de banheiros. O primeiro andar tem 16 quartos de hóspedes com 16 casas de banho e totalizam aproximadamente 360 m2 com uma área de terraço de 130 m2. Quatro dos quartos de hóspedes têm áreas de terraço privativas com acesso a partir dos quartos. Este andar também tem corredores e arrecadações e está conectado aos pisos inferiores por elevador e escada.

Esta propriedade comercial muito estratégicamente localizada pode ser feita a operação relativamente rapidamente como alojamento turístico. Certamente pode beneficiar de alguma atualização estilística e decorativa, provavelmente seria o desejo de qualquer novo proprietário impressionar uma identidade e caráter fresco no local e isso, claro, seria convenientemente de acordo com o que poderia ser um reforço de móveis e alguns acabamentos com um anexo inicial relativamente pequeno. Isso significa que a possibilidade de realizar um negócio beneficiável é iminentemente acessível em uma curta cave de tempo com um investimento modesto. Os quartos, restaurante e piscina com instalações asistentes podem ser colocados para trabalhar muito rapidamente e, provavelmente, fornecer uma revenda muito agradável.

A considerável importância comercial desta localização, com vista panorâmica, deslumbrante beleza natural, envolvente tranquilo e proximidade da história está combinada com o fato de que é uma hora e meia de Roma central, dos dois principais aeroportos lá, uma hora e meia de Nápoles e cerca de duas horas de Pompei e da área Sorrento Amalfi e é menos de uma hora de esqui de inverno e maravilhosos do Parque Nacional de Abruzzo durante todo o ano. O edifício encontra-se em excelente estado de conservação e muito bem projetado para fins, funcionamento com facilidade e possui uma propriedade únicamente vantagem, a magnífica piscina. Em conjunto, a localização e a propriedade própria sugerem, portanto, que um investimento mais importante possa ser muito significativo e que esta venda representa um potencial muito considerável para uma variedade de projetos.

Um retiro exclusivo e base para quem procura luxo e privacidade, pois rodeiam essas áreas da Itália. Uma oferta turística de nicho, produtos especializados a partir do turismo 'experiência' para oferecer segmentos de mercado específicos. O galpão de potencial negócio turístico pode ser acomodado e, portanto, também outras empresas potenciais. Uma casa de cuidado exclusiva ou residencial que oferece no sector de saúde e cuidado ou o desenvolvimento de uma clínica, um centro de rehabilitação, um centro de bem-estar ou instalação em spa. Poderia, com imaginação e planície, tornar uma casa privada verdadeiramente incrível, ter uma piscina, espaço para hóspedes, jardins, vistas, privacidade, idealmente localizado para um retiro rural, mas pronto para se tornar um local contemporâneo sumptuoso para morar, os ingredientes estão lá. Com a localização deslumbrante e o edifício moderno flexível junto com a gloriosa piscina, esta é uma propriedade que atrairá atenção a partir de uma variedade de potenciais investidores e possíveis compradores. Dada o que pode ser considerado um preço muito razoável e um local que pode demonstrar ser um investimento muito exclusivo, esta atenção provavelmente é considerável.

ARPINO E A CIOCIARIA

Arpino é uma das principais cidades medievais no topo de uma colina na área da Itália chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália. A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora Arpino próprio seja temperado, a menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades de Arpino, Veroli, Alatri ou Alvito no campo ondulante que as rodeia, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das maiores cidades turísticas, estando a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.

VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Diga. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007, é um dos principais agentes imobiliários da região e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.