Moradia 5 quartos, 209 m²

Arpino, Frosinone (província)

Vila Vllefredda: Villa Vllefredda é uma esplêndida villa isolada nos arredores de Arpino, em Contrada Vallefredda, imediatamente pronta a habitar. Uma seleção de grandes terraços abertos e cobertos e pátios todos beneficiam das vistas encantadoras sobre o campo. Há também um pequeno jardim vedado e um olival. Sua localização central entre a elegante cidade de Arpino, azul Isola del Liri e o centro administrativo de Sora significa que, embora parece imerso no campo, uma ampla escolha de serviços, entretenimento, lojas etc. ficam a apenas minutos de distância.

A moradia está organizada em três níveis. Com 13 quartos e 4 banheiros em um espaço residencial de 250 metros quadrados, a propriedade também tem uma variedade e varandas e terraços. O exterior se estende por 200 metros quadrados, com uma adega adicional de 15 metros quadrados. A propriedade apresenta um exterior encantador com seus quatro lados livres e vistas externas com ampla luminosidade natural. Entradas independentes levam a um espaço interno interligado, dando o máximo flexível como você pode usá-lo, enquanto os exteriores oferecem configurações ideales para horas de relaxamento ou leitura ao ar livre, perfeita para cafés de manhã de lazer e festas de noites.

O layout interno é especificamente projetado para ser flexível, para atender às necessidades de mudança de seus ocupantes: com entradas em dois níveis e três lados da propriedade, e conexões para cozinhas e banheiros por toda parte, pode ser facilmente usada como uma grande casa única ou dividida para dar áreas privadas à família ou convidados ampliados.

Caracterizado por um design arquitetônico inteligente e cuidadosamente planejado, a propriedade tem vistas de todos os quartos da deslumbrante paisagem italiana, longe das montanhas distantes. Esta bela extensão oferece não só um prazer diário visual, pois saímos da casa, mas riachos generosos e generosos de luz solar que aquecem todos os cantos da casa e aluguem a residência um charme tranquilo e quase sonhoso.

A entrada pedonal na rua concede acesso ao nível principal, onde uma porta fortaleza forte se abre para uma entrada espaçosa. O corredor de entrada tem um teto de madeira elegante, um elemento arquitetônico que aluga um charme rústico com uma sensação contemporânea agradável e bem construída. Um arco de madeira separa a entrada da sala de estar de 20 metros quadrados que tem acesso à varanda e possui uma lareira termo, impressionando o espaço com um ambiente bastante toscano. Há também uma pequena kitchenette e uma casa de banho.

O corredor central continua até a ampla cozinha principal de 22 metros quadrados, com um encantador terraço de 11 metros quadrados - um local ideal para saborear o esplêndido panorama e desfrutar do pequeno-almoço elegante, tardes tranquilos para trabalho ou relaxamento e jantar e entretenimento noturnos animados. Além disso, há um anexo com uma sala de estar com cozinha de canto, quarto e banheiro, bem como sua porta da frente

Uma esplêndida escadaria personalizada subirá aos quartos de dormir no SEGUNDO ANDAR, com degraus de madeira coloridos de carvalho que misturam sem dúvida com os belos pisos em parquet encontrados em todo este nível. Aqui, há um patamar espaçoso, de onde se abrem três quartos e uma casa de banho bem equipada. Os pisos de parquet rica e quente caminham sem dúvida nos espaços e com as grandes janelas permitindo abundância luz natural para fluir os interiores, todo o espaço se sente luminoso e arejado, mas confortável e convidativo.

Descendo ao nível mais baixo, uma fusão de clássica e modernidade espera e aqui a casa oferece espaços que podem ser adequados para adequar gostos e necessidades individuais. Um grande alpendre, proporcionando uma sombra acolhedora para o clima quente de verão, faz frente a uma área de entretenimento muito grande (45 metros quadrados) 'tavern' com mais instalações de cozinha e quartos amplos com tectos em arco. Também neste nível há mais uma suíte de quartos, atualmente mobiliado como quarto e área de vestir com banheiro privativo.

Existem várias arrecadações generosas, para madeira, vinho, bicicletas etc, bem como uma área de estacionamento.

De um lado da casa, há um grande pátio, para quando você quer estar no sol, em vez da sombra do alpendre, e do outro há o jardim. Há também um olival.

A propriedade está totalmente equipada com características, incluindo uma porta de entrada fortalecida, uma lareira termo com radiadores de ferro fundido, estacionamento e ar condicionado, garantindo o conforto e segurança.

ARPINO E A CIOCIARIA
Arpino é uma das principais cidades medievais no topo de uma colina na área da Itália chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália. A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora Arpino próprio seja temperado, a menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.
Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades de Arpino, Veroli, Alatri ou Alvito no campo ondulante que as rodeia, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das maiores cidades turísticas, estando a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.

VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY
A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Diga. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007, sua agência é um dos principais agentes imobiliários da região e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.