Apartamento histórico 3 quartos, 170 m²

Arpino, Frosinone (província)

Em uma localização tranquila, a poucos passos da praça central, a Casa Santa Croce é um lindamente restaurado e confortável 170 m2. Casa térreo, com um lindo 160 m2. jardim murado. Ele está localizado em um antigo palácio de pedra, bem no coração do centro histórico de Arpino, uma cidade medieval no topo de uma colina, a apenas 90 minutos de carro dos aeroportos de Roma e de Roma.

O apartamento beneficia de uma entrada dupla, uma entrada principal independente da Via Spaccamela, e também de acesso à entrada principal compartilhada do palácio no Vicolo Santa Croce. As principais portas da frente se abrem para um espaçoso hall de entrada. Isso leva a uma elegante área aberta que conduz à maioria do resto da extensão da propriedade. Vigas de teto de madeira velha e predominadas de pedra exposta, lindamente marinhadas com móveis mais modernos.

Esta área aberta se estende sem dúvida na área de jantar e depois na cozinha em plano aberto - uma cozinha moderna com painéis com laqueira de vinho, com uma ilha central, a beleza do moderno adaptado à antiga, o piso de terracota rústico como envolvente como vigas expostas, todos remodelados para tornar a área flexível e adequado para necessidades modernas.

Da cozinha, um antigo voo de escadas de pedra, que já leva ao resto do palácio, agora leva a uma área de despensa.

Três quartos muito grandes abertos separadamente fora de um lado do espaçoso hall de entrada e área aberta - eles estão atualmente configurados como

• uma sala de estar completa com lareira e uma pequena adega atrás de uma atraente grelha de ferro forjado,
• um esplêndido quarto principal
• um segundo quarto entrado através de belas portas de vidro em arco.

No lado oposto do hall de entrada e área de plano aberto devem ser encontradas as duas casas de banho, uma com um grande chuveiro e outra com uma pequena banheira. O banheiro menor que serve a área de estar é um pequeno cameo de beleza, com teto de barril e as paredes e piso embelezado com ladrilhos majólicas brancas e vermelhos decorados. O segundo banheiro maior serve a área de dormir, completamente em pedra natural, com uma decoração mais rústica, mas contemporânea.

No final da cozinha, uma porta em arco de vidro de forma personalizada leva a uma sala abobadada, muito luminosa e luminosa, com um antigo fogão com azulejos em um canto - isso em vez disso se abre por um grande arco para o impressionante jardim parede.

Este jardim privado, com duas fontes, caminhos de cascalho, camas de flores, limoeiros, móveis de pedra e outras características é um encantador oásis escondido no centro da cidade. Totalmente seguro para crianças e cães para jogar, uma grande umbrella para criar sombra no dia e um churrasco pronto para jantares ao ar livre nas noites italianas quentes, o jardim cria a joia do apartamento.

Há estacionamento público gratuito a alguns minutos de carro do passado Casa Santa Croce. E alguns minutos a pé a mesma estrada leva você à praça principal com cafés, restaurantes, lojas e serviços.

O apartamento tem aquecimento central a gás autônomo e todos os utilitários da rede estão conectados.

A Casa Santa Crice está sendo vendida totalmente mobilada com a excepção de itens pessoais e, portanto, está disponível para ocupação imediata.

ARPINO E A CIOCIARIA
Arpino é uma das principais cidades medievais no topo de uma colina na área da Itália chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália. A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora Arpino próprio seja temperado, a menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.
Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades de Arpino, Veroli, Alatri ou Alvito no campo ondulante que as rodeia, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das maiores cidades turísticas, estando a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.

VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY
A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Diga. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007, sua agência é um dos principais agentes imobiliários da região e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.