Teto/Chão 2 quartos, 180 m²

Arpino, Frosinone (província)

Características principais
Casa de pedra elegante totalmente restaurada
Grande jardim
Desenho impressionante casando modernidade e tradição
Vistas panorâmicas
Localização tranquila, mas acessível e central
Descrição
A Casa Falconara é uma elegante casa de pedra antiga com um grande jardim e uma esplêndida vista panorâmica, no coração de um dos quartos históricos de Arpino.

O elegante interior está conectado por uma escada curvada característica em aço e madeira, projetada para combinar inspirações de design tradicionais e modernas.

Duas entradas no rés-do-chão levam a uma generosa sala de estar. Devido à encosta do terreno, esta sala, que é de nível térreo na frente, já está alturada na parte de trás e tem sua própria varanda, aproveitando a vista panorâmica.

O nível inferior, que se abre para o jardim, tem a grande cozinha e área de jantar.

O jardim está disposto em vários níveis, semelhante a um sistema de terraço, e oferece uma vista panorâmica espetacular tanto do centro da cidade de Arpino quanto do vale com montanhas além.

O nível superior tem gramado e camas de flores e um terraço de jantar espetacular. O nível abaixo é onde o atual proprietário tinha previsto solicitar uma piscina, e depois há uma área dada a oliveiras.

Os níveis superiores da casa têm o quarto principal, que tem todo o piso para si, com banheiro privativo e varanda privada com vista para o antigo pátio de Civita Falconara, um segundo quarto, uma área de armazenamento ou escritório, e um segundo banheiro.

Uma renovação completa foi concluída em 2020 e, portanto, o edifício está em excelentes condições. Tem um sistema de aquecimento por piso radiante e é alimentado por gás metano, além de fornecimento de ar de madeira; um sistema de ar condicionado quente / frio, predisposição para a instalação de um sistema anti-roubo e caixilharia de vidros duplos / madeira, alguns com mármore

No coração de uma das vizinhas mais históricas de Arpino, a Casa Falconara casa modernidade com respeito para a antiguidade. A poucos passos do centro da cidade, é facilmente acessível e conveniente para todos os serviços da cidade.

Ocupado desde as épocas pre-romanas, muito do bairro Civita Falconara, onde a Casa Falconara está situada, remonta ao período medieval. Apenas na base das paredes podem ser encontradas pistas do assentamento original da Volscia. E, claro, a decoração dos grandes edifícios deve muito à grande riqueza de Arpino durante os anos 1800. Mas as estradas deslumbrantes e os edifícios de pedra subindo uma acima da outra acima da colina são maioritariamente medievais em caráter.

ARPINO E A CIOCIARIA

Arpino é uma das principais cidades medievais no topo de uma colina na área da Itália chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália.

A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora Arpino próprio seja temperado, a menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades de Arpino, Veroli, Alatri ou na zona rural circundante, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das grandes cidades turísticas, estando a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.


VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Diga. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007 e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.